コスモ大宮ガーデンシティの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉新都市交通伊奈線/今羽駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県さいたま市北区今羽町114
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1995年3月
総戸数156戸
小学校区域泰平小学校
中学校区域泰平中学校
専有面積64.96m² ~ 81.60m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社コスモスイニシア
施工会社東海興業
管理会社大和ライフネクスト

コスモ大宮ガーデンシティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 コスモ大宮ガーデンシティの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、コスモ大宮ガーデンシティのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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コスモ大宮ガーデンシティの売却ガイド

コスモ大宮ガーデンシティは埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数156戸、11階建の建物です。

最寄り駅は今羽駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコスモ大宮ガーデンシティの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市北区のマンション売却市場

さいたま市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ大宮ガーデンシティを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数156戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 今羽駅まで徒歩5分
  • 埼玉新都市交通伊奈線/今羽駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 泰平小学校
  • 中学校区: 泰平中学校

コスモ大宮ガーデンシティに関するよくある質問

コスモ大宮ガーデンシティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ大宮ガーデンシティには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ大宮ガーデンシティの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコスモ大宮ガーデンシティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ大宮ガーデンシティはどのような物件ですか?

コスモ大宮ガーデンシティは埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。今羽駅徒歩5分。築1995年、総戸数156戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ大宮ガーデンシティには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市北区の住みやすさは?

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市北区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市北区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
埼玉新都市交通の今羽駅から北東に向かって徒歩約5分です。
住宅地にある駅なので学校などはありますが、役所など公共施設がありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
徒歩10分圏内に今羽中公園と今羽中原公園、仲原公園があり緑豊かな環境です。
一番近い大宮本郷郵便局まで徒歩約30分かかります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
モニター付インターホンなので、安心です。
エントランスがレンガ風なので、車イスやベビーカーだとゴトゴトします。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
クローゼットがたくさんあり、収納力が高いです。
和室と廊下に段差があり、わりと高い段差です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近所にはセブンイレブン さいたま今羽町店があり、イマイ生鮮市場もあります。
コンビニエンスストアはたくさんありますが、スーパーマーケットまでは徒歩で20分ほどかかります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩10分圏内に泰平学童保育所や今羽保育園、小杉小児科クリニックがあります。
近所の保育施設では延長保育をしていないので、他の町の施設を利用しなければなりません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【今羽駅に対する口コミ】改札が一箇所で階段も一箇所なので、改札が一番近い位置がすぐに特定できる。地震、天気、他の路線遅延の影響をうけにくくて、運行スムーズ。駅は比較的綺麗でいつも整備されている気がする。電車はコンパクトで車内も綺麗な車両が多い。
【今羽駅に対する口コミ】近くにポストがなくて不便。自販機くらいしか無い。コインパーキングは意外と多くて値段は手頃。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【今羽駅に対する口コミ】大宮まで10分程度、JRに比べて混まないので満員電車が苦手な人にはおすすめです。家賃相場もJR沿線に比べると安く、お金のない一人暮らしにも優しい。駅近くには王将や松屋、ほっともっとなど、手軽に利用出来る飲食店が多く便利です。
【今羽駅に対する口コミ】住む場所によっては近くにスーパーがなく不便かもしれません。少なくとも駅前すぐにはスーパーはないので、住むなら事前に確認しておいたほうが良いです。また、ニューシャトルは運賃が高いので、頻繁に利用する方だと交通費が地味に嵩みます。ちなみに、今羽~大宮で片道250円。JRの大宮~浦和間が片道190円ということを考えると、かなり高いなと思います。
2024年03月 メリット
交通利便性
可もなく不可もなくといった印象です。家の最寄り駅だったので利用していました。
エレベーターまで少しだけ遠く、目立たない通路を通るためちょっと不便です。
生活利便施設の充実
自販機で飲み物やアイス、売店が空いていれば多少のものを購入できます。
最寄りのコンビニまで数分歩かないといけません。
飲食店の充実
駅の目の前に餃子の王将、5分ほど歩くとお寿司屋さんがあります。
周辺の飲食店はそんなに多くないため、あまり選択肢はないです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校や公園がそこそこあります。住宅街が近く、住むには良かったです。
特別な利点は思い付きません。郊外の小さな駅という印象です。
治安
夜も静かで、近くに交番もあるため安心でした。
照明が少なく暗い感じの駅なので、もう少し明るくなるとより安心です。
コストパフォーマンス
駅の周辺に家賃が安めで綺麗なアパートがあり、生活しやすかったです。
ニューシャトルの料金が決して安くないため、コスパは良くないです。

さいたま市北区の暮らし情報ガイド

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。