コスモ大宮ウイングコートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/宮原駅 徒歩7分 JR川越線/日進駅 徒歩16分
所在地(住所)埼玉県さいたま市北区奈良町53-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1996年7月
総戸数58戸
小学校区域大宮別所小学校
中学校区域宮原中学校
専有面積63.00m² ~ 80.00m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
分譲会社コスモスイニシア
施工会社佐伯工務店
管理会社大和ライフネクスト

コスモ大宮ウイングコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 コスモ大宮ウイングコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コスモ大宮ウイングコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コスモ大宮ウイングコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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コスモ大宮ウイングコートの売却ガイド

コスモ大宮ウイングコートは埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数58戸、7階建の建物です。

最寄り駅は宮原駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコスモ大宮ウイングコートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市北区のマンション売却市場

さいたま市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ大宮ウイングコートを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮原駅まで徒歩7分
  • JR高崎線/宮原駅 徒歩7分
  • JR川越線/日進駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 大宮別所小学校
  • 中学校区: 宮原中学校

コスモ大宮ウイングコートに関するよくある質問

コスモ大宮ウイングコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ大宮ウイングコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ大宮ウイングコートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコスモ大宮ウイングコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ大宮ウイングコートはどのような物件ですか?

コスモ大宮ウイングコートは埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮原駅徒歩7分。築1996年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ大宮ウイングコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市北区の住みやすさは?

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市北区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市北区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宮原駅に対する口コミ】大宮駅から1駅で移動時間も約5分と主要駅へのアクセスが楽である。 また大宮駅から宮原駅へのバスも本数が多く出ているので電車が動いていないときや大宮駅から宮原駅への終電が終わってしまっても帰宅する手段があるので夜遅くなっても安心である。 駅周辺には飲食店が多くTUTAYAやドラッグストアなどの商業施設などもあり買い物にも便利である。
【宮原駅に対する口コミ】朝の大宮駅への電車は階段付近はいつも混雑しており階段付近でなくてもかなりの乗車率があり、ゆったりと乗ることは出来ない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宮原駅に対する口コミ】改札付近やホーム、トイレの掃除が行き渡っていて、凄く綺麗です。都心に近くすぐに行けるため、通勤、通学などに便利で、交通面ではとても優れていると思います。改札付近にはコンビニもあり、よく利用しています。
【宮原駅に対する口コミ】エスカレーターの修理工事?が頻繁に行われていてそれが使えないために全ての人が階段を使うため、朝などはとても混み合います。 高崎線はよく遅延するのですが、遅延証明書を貰うのにも、少し列に並ばなければならない時があります。
2024年07月 メリット
交通利便性
基本的にどこにでも行きやすい場所でよい。
遅延が、多いためギリギリの出発などには適さない
生活利便施設の充実
周りにはコンビニなど、様々なサービスなどが充実している
基本的に娯楽など楽しめるようなところは少ない。
飲食店の充実
駅の周りには居酒屋などが、多く、比較的よい。
飲食店などが基本的に少ないイメージである。
暮らし・子育て環境の充実
学校などは基本的に何校もあり、充実している。
公園などの遊ぶ場所は多いが、夜間くらい道など多く危ない
治安
基本的に昼間は静かでとても治安がいいと思う
夜間は酔っ払いなどが多いので出歩かないべき
コストパフォーマンス
大宮からも一駅と比較的暮らしやすいところではある。
大宮と近く、東京へも行きやすいところから土地代は高い
交通利便性
日進から埼京線で池袋や渋谷に1本で行けるので、交通利便性には長けていると思います。遠出したい時にも渋谷などで乗り換えが出来るので、すごく利用しやすいなと感じます。また帰る時も大宮から1駅で日進に着くので利用しやすいです。
朝の埼京線が20分に1本なので、その本数を増やしてほしいです。1本逃してしまうと次待つまで長く、待ち合わせに間に合わないことがよくあります。大宮駅までのバスでは時間が読めないのでぜひお願いしたいと思います。
生活利便施設の充実
駅にエレベーターが設置されているので、遠出する時や旅行でトランクを持っている時や、足の不自由な方でも利用しやすいと思います。近くにスーパーマーケットがあり、病院も充実しているので安心して暮らせています。
強いて言うなら、駅からホームへの下りの階段の隣にエスカレーターを設置してほしいです。エレベーターだと、人が多い時に詰まってしまうので、エスカレーターがあればスムーズに移動できるので良いかなと思います。
飲食店の充実
駅自体の中に飲食店はないのですが、駅の周りには飲食店が栄えていてとても良いと思います。お弁当屋さんや無人餃子店など遅くなった帰りにも寄りやすいお店も充実しています。多様な飲食店があり、気分に合わせて通えます。
強いて言うならカフェや有名なお店が少ないかなと感じます。老舗が多いので雰囲気としては良いのですが、少し入りにくいのでカフェがあると良いなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
日進駅のすぐ近くに小学校、中学校があり、私も通っていました。反対方向に進むとまた小学校があり、学校はとても多く充実してると感じます。公園も学校のすぐ近くにありますし、学生にとって遊び場は多くてとても嬉しいです。
屋外で遊べる場所は多くありますが、室内で遊ぶ場所をもう少し設置してほしいと感じます。
治安
駅周辺は綺麗だと思います。日進の人はほとんど良い人で、治安が悪いなと感じたことは特にないです。ポイ捨てがされていたり、ゴミが溢れていたりすることもなく、綺麗な環境が保たれていて、過ごしやすいと思います。
強いて言うなら日進七夕祭りの時に駅周辺にゴミが散乱していることがありそれは不快に思います。
コストパフォーマンス
気候が中々変動しないこともあって台風などの影響もあまり受けず、生活しやすいと感じます。また周りの治安が良く、様々な年代に対してケアが施されていてとても市民思いな街だと思います。子育てにも援助がされていて良いと思います。
強いて言うなら高齢者に対してあまり対策がされていないように感じます。スロープを設置するなどしてほしいです。
交通利便性
隣の大宮駅に比べて宮原駅は比較的混雑してなく、利用しやすいです。
特別快速等が止まらないので、遠方への通勤・通学がしづらいです。
生活利便施設の充実
隣が大宮駅なので、そちらに出れば買い物は困ることはないです。
宮原駅はあまりお店がなく、住宅街なので買い物は大宮駅やどこかに行く必要があります。
飲食店の充実
駅周辺にはパン屋、カフェ、弁当屋、サイゼリアがあるので食事は便利です。大宮に比べると比較的リーズナブルです。
大型のレストラン、高級店はないので、そういう店に行きたい場合は大宮駅に移動した方がいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園はそこそこある住宅街で、大宮に比べると生活費が安いです。
かなり密集した住宅街なので、公園はあまり広くないです。
治安
歓楽街は駅周辺にないので、治安は悪くないです。
夜の駅周辺はそこまで明るくなく、街灯が少なめです。
コストパフォーマンス
大宮に比べると家賃は安めで治安も良いので、大宮に通勤・通学・買い物をしたい方は最適だと思います。
JR高崎線のみしか通ってなく、JR埼京線に比べると終電が早いので、そこは注意が必要です。

さいたま市北区の暮らし情報ガイド

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。