コスモ和光ステーションフロントの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/和光市駅 徒歩2分
所在地(住所)埼玉県和光市本町6-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2002年4月
総戸数109戸
小学校区域本町小学校
中学校区域第二中学校
専有面積60.32m² ~ 92.68m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社北野建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモ和光ステーションフロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コスモ和光ステーションフロントの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県和光市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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コスモ和光ステーションフロントの売却ガイド

コスモ和光ステーションフロントは埼玉県和光市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数109戸、14階建の建物です。

最寄り駅は和光市駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコスモ和光ステーションフロントの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和光市のマンション売却市場

和光市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ和光ステーションフロントを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数109戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 和光市駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ有楽町線/和光市駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 本町小学校
  • 中学校区: 第二中学校

コスモ和光ステーションフロントに関するよくある質問

コスモ和光ステーションフロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ和光ステーションフロントには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ和光ステーションフロントの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコスモ和光ステーションフロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ和光ステーションフロントはどのような物件ですか?

コスモ和光ステーションフロントは埼玉県和光市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。和光市駅徒歩2分。築2002年、総戸数109戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和光市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和光市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ和光ステーションフロントには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和光市の住みやすさは?

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

和光市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

和光市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅ビルに成城石井・ユニクロ・スタバ・カルディあり。東武東上線、東京メトロどちらも止まるのはやはり便利です。
羽田・成田空港行きのバスがありとても便利だったのですが、現在は羽田行きが減便・成田行きは運休です。 夕方以降は副都心線の急行が小竹向原以降各駅停車です。急ぎのときは池袋乗り換えのほうが速いこともあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅からは信号1つだけで、途中に市役所の出張所があります。また隣にあった大きなパチンコホールの跡地に、病院やジムが併設されたスーパーがオープンしました。
ホンダの通勤時間は歩行者が多く混み合います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
清掃が行き届いていて綺麗です。常駐の管理人さんもとても感じがよく、ありがたいです。エントランスの飾り付けも品が良いです。 トランクルームが増設されたり、宅配ボックスも扉数の多い暗証番号式に更新されたりと、管理組合がしっかり要望に応えてくれて安心感があります。会計も修繕のとき相見積もりを取るなどしっかりしています。
エントランスがホテルのような新築マンションもありますので、そういう物件と比較すると簡素に感じると思います。ワンルームから引っ越したような自分には十分ですが…。キッズルームは漏水の影響でしばらく利用できませんでしたが、いまは修繕されています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
内廊下で、エレベーターも行き先別に1基ずつあるので混み合うことはないです。特に不満はないですね。
他と比較できる経験がないのでわかりません。部屋番号によってエレベーターが違うので、ウーバーの人がたまに迷っているようです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
サミットやヨーカドーが徒歩3分、徒歩圏内にヤオコー・ベルクもあります。隣に西友もできるそうです。飲食店はヨーカドー方面にファミレス等が多く、近くには個人経営のレストラン等が集まっています。
駅前にマクドナルドがないくらいでしょうか。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校・病院は特に不満ないです。わぴあはよく利用しています。
地域イベント系は、駅前イベントスペースが小さく、市役所側で開催されるので、あまり参加していません。また、和光市に駅が1つしかないということもあり、東京の自治体に比べると良くも悪くもコンパクトです。
2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【和光市駅に対する口コミ】東京メトロ有楽町線の始発で、都心にいきやすいです。都心への行きやすさ、スーパーマーケットが多くある。
【和光市駅に対する口コミ】西武池袋線を利用するには、池袋か?小竹向原まで行かないといけないので、遠回りです。地価が上がっている、マクドナルドが駅周辺にない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【和光市駅に対する口コミ】エキアプレミエで、成城石井やカルディなどでお買い物できる。駅周辺は街灯多く明るいため、防犯になっている。
【和光市駅に対する口コミ】駅ナカのファミマが小さいので、品揃えが少ないこと。北口は、やや薄暗い通りがあるので、大通りを歩いた方がいい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【和光市駅に対する口コミ】スタバやケーキ、寿司など幅広い店舗が並んでいる。
【和光市駅に対する口コミ】3階のレストラン街は、やや高めのレストランが多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【和光市駅に対する口コミ】樹林公園、おふろの王様が徒歩圏内にある。
【和光市駅に対する口コミ】駅を出るときは階段(エスカレーター)であがらないといけない。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランス周辺は季節ごとに飾り付けがされ、四季の移り変わりを感じることができるので、帰宅した時にホッと癒されます。
ハトの被害があり、ベランダに対策を施しているお宅もあります。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
和光市内では1番駅に近いマンションだと思います。駅前のパチンコ屋2軒のうち1軒が西友になるようなので、ますます便利になりますね。北口の開発も進みつつありますし、このマンションは北口にも南口にもアクセスしやすいので、ますます価値が上がりそうです。駅周辺も風俗店などほとんどなく、酔っ払いはいるかもしれませんが、騒がしい街ではないし治安は良い方だと思います。あちこちに公園もあるし、日常の買い物にも困りません。近くに平日は20時まで、土日も開いているクリニックもあります。
デメリットというほどではないですが、朝の通勤時間帯は、マンション前をホンダ社員が列をなして通るのは、他のマンションではない光景かなと思います。
2024年11月 メリット
交通利便性
東武東上線、副都心線(東急東横線直通)、有楽町線が利用可能で交通利便性が抜群。
東武東上線の遅延が非常に多い。また僅かなダイヤ乱れも頻発している。
交通利便性
東武東上線の快速や準急に乗れば池袋まで15分足らずで到着するので、都内の端に住むよりよっぽど便利。メトロ副都心線も乗り入れていて、元町中華街まで一本で行ける電車も出ている。バスも西武と東武があって本数も多いので、ベッドタウンとしてとても優秀だと思う。
学生や都内通勤の利用客が多い割に、駅前の駐輪場はあまり多くないと思うので、月極で利用するのが難しい。また、一時駐輪も時間料金の所が多く、割高感がある。
生活利便施設の充実
駅前の再開発が進み、駅直結の東武系列のホテル、レストラン街、UNIQLO、成城石井、カルディまであるし、徒歩2〜3分でイトーヨーカドーもあるので、生活拠点にするにはとても便利。駅周辺に住んでいれば、自転車すらなくても生活できる。
いわゆるイオンモールのような大型ショッピングモールは近くにないので、映画やボーリング等の娯楽施設に行きたい場合は電車で都内に出るか、車移動が必須になる。
飲食店の充実
駅直結のエキアプレミエ和光に飲食店が20店舗近く入っているのと、周辺の徒歩圏内にもココイチや餃子の王将、居酒屋チェーン店があるため、食事に困ることはない。ファミリーマート、ローソンもあり、買ってから移動することも可能。
エキアプレミエ和光の飲食店は、便利だが少し割高に感じる。また、食べログ高評価のお店やデートで使えるオシャレなお店みたいなところは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
都内に通勤している共働きの子育て世代がすごく多く、保育施設もそのような事情に理解があり、ほどよくコミュニティもあるため、とても子育てしやすいように感じる。習い事や学習塾も電車や車で移動せずに通える範囲に多数ある。
個人の小児科や内科は駅周辺にいくつかあるものの、総合病院にかかりたい場合は電車か車で移動する必要がある。
治安
駅の南側(バスロータリー側)は飲食店の入居したビルが多く、夜間も終電の時間くらいまでは人通りが多く比較的明るい。また、駅から出た真正面に有人の交番も設置されているため、相当な深夜の時間帯でない限り不安は感じない。若い世代がたむろしているような光景もあまり見たことがない。
駅の北側と、駅から少し離れた住宅街に入ると、夜間は途端に暗くなる場所が多いため、女性や子どもは少し注意が必要。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスで言えば、23区内とさして変わらないにも関わらず、比べると家賃は安く、コストパフォーマンスは高いと感じる。一駅隣の成増駅(板橋区)と比較しても、利便性はほぼ変わらないのに家賃は少し安い。物価に関しては都内とさして変わらない。
再開発により、昔に比べるといくらか家賃相場が上がっている。また、住所が「東京都」であることにこだわる人にはいくら安くても受け入れられない。

和光市の暮らし情報ガイド

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が12件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。