コスモ南行徳の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/南行徳駅 徒歩8分 東京メトロ東西線/浦安駅 徒歩12分
所在地(住所)千葉県市川市南行徳3丁目10-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1996年9月
総戸数39戸
小学校区域富美浜小学校
中学校区域塩浜中学校
専有面積56.18m² ~ 83.40m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社リクルートコスモス
施工会社藤木工務店
管理会社大和ライフネクスト

コスモ南行徳を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県市川市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県市川市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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コスモ南行徳の売却ガイド

コスモ南行徳は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数39戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は南行徳駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコスモ南行徳の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ南行徳を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南行徳駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ東西線/南行徳駅 徒歩8分
  • 東京メトロ東西線/浦安駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 富美浜小学校
  • 中学校区: 塩浜中学校

コスモ南行徳に関するよくある質問

コスモ南行徳の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ南行徳には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ南行徳の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコスモ南行徳の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ南行徳はどのような物件ですか?

コスモ南行徳は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南行徳駅徒歩8分。築1996年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ南行徳には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東西線南行徳駅が最寄り駅です。メトロ下、駅周辺にはチェーン店の飲食店やコンビニが揃っていて便利です。通勤時の上り電車は混雑しますが、乗れないという心配はありません。
夜道が怖いということはありませんが、大通りに面した歩道が広くて歩きやすいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
目の前の公園は手入れが行き届いており、春には1本の大きな桜の木が花を咲かせます。騒音もなく、静かな環境です。
夜、公園のベンチで騒ぐ若者が年に数回出没しますが、警察の見回りもあるのでそれほど問題にはなりません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築年数の割りに綺麗なマンションですし、清掃も行き届いています。
ゴミ置き場は鍵がかかりますが、24時間対応ではありません。ペットは鳥、魚が飼育可です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南西に建物はありますが、日照条件は悪くありません。
新しいマンションに比べれば当然設備は劣りますが、十分な機能はあると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ヤマダ電機、クリーニング店が徒歩1分、イオンが徒歩2分のところにあり、便利です。
特段不便はありません。挙げるならば、24時間営業のオリジン弁当が駅前にありますが、マンション付近に「ほっともっと」等があると便利だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園、小、中、高と徒歩15分以内にすべてあります。病院も診療所から中規模、大学病院まであり便利です。
小規模マンションなので住民同士の交流は特にありません。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
スーパー、ドラッグストア、カフェなど充実しています。日々の暮らしに困りません。
快速がとまりません。エキナカの店舗が古めかしい感じです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
ほどよく人通りがあります。目の前の公園では子供たちが愉しく遊んでいます。
とくに気になる点はありません。近くのソコラに入っている店舗は好き嫌いが分かれると思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
いつもきれいに整頓されています。とくに気になる点はありません
共用部は小さいです。エレベーターホールしかないです。宅配ボックスもないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
基本設備はそろっているので生活には困りません。
トイレやお風呂場の段差があります。設備は古いので、定期的にリフォームが必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
すぐそばにヤマダ電機とソコラがあります。駅周辺のお店も充実しているので買い物には困りません。
買い物で困ることはないです。ソコラのお店がもっと自分にあったものだといいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
めのまえには公園があるので、子供が遊ぶのに適しています
とくに気になる点はないです。夜も安心して歩けます
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南行徳駅に対する口コミ】イオン南行徳店がソコラとしてオープンしまし買い物が非常に便利になりました。南行徳周辺は坂道がないので、自転車での移動もラクです。またコインランドリーも多く、布団の洗濯乾燥もできるのでよく利用しています。南行徳駅前通りは歩道も広く歩きやすいかと思います。
【南行徳駅に対する口コミ】東京メトロ東西線の快速が止まりません。中野方面へは隣の浦安で快速に乗り換えるか各駅のまま行くかしないといけません。住環境は良い方かと思いますが、駅前にパチンコ屋があるのが気になります。
2026年01月 メリット
交通利便性
都心から約20~30分の立地で、駅前は商店がにぎわっていますが、住宅エリアは静かです。飲食店も充実しており、自炊する暇がない会社員の方は、とても良い街です。家賃は、都内に比べて、少し安いです。
住みやすい街なので、特にデメリットはないですが、強いてあげるなら、朝夕のラッシュには今でも慣れません。それだけ人気のエリアとも言えるのですがさらに付け加えるとしたら、電車が不通になった際には、振替する路線が少ないので困ることもあります。
生活利便施設の充実
駅の近くに、市川市の市民センターがあり、転居した際には、窓口でとても親切にしてもらいました。館内は、とても静かで、綺麗な施設で、会議室を利用したことがあります。使用料も格安で、とても助かりました。
特にデメリットはありませんが、強いて挙げるなら、会議室の長いテーブルが傾いていたので館内の器具の修理、整備を細目にやっていただくとさらに良いと思います。
飲食店の充実
ミスタードーナツ、松屋、まいばすけっと、喜多方ラーメンなど、自分の好きな飲食店を選べるのはとても良いと思います。しかも、比較的夜遅くまでやっている印象があるので助かります。また、値段もお手頃なので、自炊が苦手な方も、食事に困ることはないと思います。
強いて挙げるとすれば、都内の街にも同じお店があるので、代り映えしないかもしれません。でも、味に慣れたお店が住まいの近くにあるのは助かるのは言うまでもありません。最近は、個人の飲食店が少なくなってきているので、寂しい限りです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から近くに、保育園があるので、お仕事をしている若いご夫婦にはとても良い街かと思います。
駅前の道路が狭いので、ベビーカーを押してる若いお母さんが、神経使って移動している姿を見かけます。
治安
夜はとても静かです。駅から数分離れたところに住宅地があるのですが、うるさいことはなく住みやすいです。
駅前には街灯が多いのですが、少し住宅地に入ると街灯が少なく、うす暗い感じがします。
コストパフォーマンス
都心から、20~30分位なので、とても助かります。しかも家賃が近隣に比べてお安い感じがします。
東西線の快速が止まる駅ではないので、少し不便に感じます。ですが、その分、家賃が安いので、仕方ないかとも思います。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。