コスモ南行徳ガーデンフォルムの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/南行徳駅 徒歩11分
所在地(住所)千葉県市川市相之川1丁目11-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1999年3月
総戸数70戸
小学校区域南行徳小学校
中学校区域南行徳中学校
専有面積66.30m² ~ 99.94m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社リクルートコスモス
施工会社福田建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモ南行徳ガーデンフォルムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コスモ南行徳ガーデンフォルムの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コスモ南行徳ガーデンフォルムの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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コスモ南行徳ガーデンフォルムの売却ガイド

コスモ南行徳ガーデンフォルムは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数70戸、7階建の建物です。

最寄り駅は南行徳駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコスモ南行徳ガーデンフォルムの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ南行徳ガーデンフォルムを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南行徳駅まで徒歩11分
  • 東京メトロ東西線/南行徳駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 南行徳小学校
  • 中学校区: 南行徳中学校

コスモ南行徳ガーデンフォルムに関するよくある質問

コスモ南行徳ガーデンフォルムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ南行徳ガーデンフォルムには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ南行徳ガーデンフォルムの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコスモ南行徳ガーデンフォルムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ南行徳ガーデンフォルムはどのような物件ですか?

コスモ南行徳ガーデンフォルムは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南行徳駅徒歩11分。築1999年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ南行徳ガーデンフォルムには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東西線の南行徳駅からは、徒歩で10分ちょっとかかり、帰り道にはスーパーやコンビニもあり便利です。日本橋には25分程度で電車でいけるため、アクセスもいいと思う。
強いて言えば駅から少し離れていることが気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
南行徳駅からマンションまで道は、真っ暗な道もなく、とても安全で安心できる。
もし、もっと近くに大きい公園があれば、もっと良かった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
日曜、祭日以外は管理人が常駐しており、オートロック・監視カメラも付いているため、とても安心して暮らせる。
強いて挙げれば、正面の入り口が、狭いのことが気になる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
となりにマンションがあるが、日中は問題なく日が入り問題ありません。隣の部屋の音も聞こえることなく、快適に過ごせます。
もし、バリアフリーだったらもっと良かったと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーやコンビニは、徒歩5分以内にあり、ドラッグストアーも近くにあるため、買い物には、とても便利です。
もし、個人的には、近くにいい居酒屋があれば良かったと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くには、病院も多く、徒歩で15分程度で、総合病院の東京ベイ・浦安市川医療センターもあり、万が一のことがあっても、安心です。
もし、地域のコミュニティとの交流がもっとあれば良かったと思う。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅は地下鉄東西線の南行徳駅で、徒歩13分程度。日本橋駅には20分程度で着き便利です。
強いて挙げれば、徒歩で10分以上かかり夏場は多少きつい面があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンション周辺には住宅街になっており、とても静かな環境です。
強いて挙げれば、コンビニエンスストアーがもう少しだけ近くになればいいと思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は茶色のレンガ風で、年数がたっても汚れは目立たず、管理人も平日は17時までおり安心できます。
強いて挙げれば、前に1棟団地が建っていることが多少気になる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
頑丈な作りになっており、隣からの部屋からの音はほとんど聞こえません。
強いて挙げれば、上の階で子供が走ると多少音が聞こえるような気がして気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニエンスストアーは徒歩5分圏内に4つほどあり、スーパーも中型の店が近くにあるため買い物には困ることはありません。
強いて挙げれば、最寄りのスーパーの規模がもう少し大きかったらよかったと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに小学校があり、避難所になっているので安心できる。近くには病院もおおく、総合病院も徒歩で行ける範囲内にありとてもいいと思う。
強いて挙げれば、もし総合病院がもう少しだけ近くにあればもっと安心できる。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南行徳駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーやご飯屋さんが多く、買い物がしやすいです。ディスカウントショップなど病院もあるので買い物も楽です。商店街もあるので生活するにはとても便利だと思います。東京まで行くにも25分程度で行けるので通勤もしやすいです。
【南行徳駅に対する口コミ】朝の通勤ラッシュがひどいので時間をずらしたり対策をする必要があります。
2023年12月 メリット
交通利便性
都内に出やすく、ディズニーまでのバスもある。
都内へは出やすくても、快速が止まらない。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニ、飲食店は多く充実している。
ショッピングモールなどはなく、ソコラという小規模施設しかない。
飲食店の充実
ファミレスから居酒屋、カフェやファストフードなど、ひと通り揃っている。
有名店、人気店などはなく、ここにしかないようなお店はない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は平均的にあり、えんぴつ公園は広くて遊ぶ場所に良い。
現場系で治安はあまり良くなく、道も狭いため危ない。
治安
駅周辺はお店も多く、夜でも比較的明るい。
現場系で治安は良くない。外国人も多く、夜は酔っ払いもよく見る。
コストパフォーマンス
都内に出やすく、スーパーや飲食店が充実している。東西線だからか家賃も高くはない。
家賃があまり高くないからか、外国人も多く、怪しいお店もあり、治安は良くない。
交通利便性
妙典駅始発の電車が出ているため、朝の混雑時にも座れる可能性がある。
混雑するホームなのにホームドアがないため、いつか人身事故が起こるかもしれないという不安がある
生活利便施設の充実
週替わりで催事のお店があるため、仕事終わりなどに何かご飯やおやつを書くことができる
コンビニは駅構内にないため、その点だけが不便。
飲食店の充実
周辺には居酒屋や、ファミレスもあり食事には困らない。
強いて上げるならばファストフードが少ない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が多くあるため、子育てには困らないと思う。
強いてあげるならば公園が少ないため、緑の少ない気がする
治安
駅前に店が多く、遅い時間でもくらいのないため怖くない
夜中に酔っ払いの大声が聞こえることが多い
コストパフォーマンス
ファミリー層や単身世代とさまざまな世代がいるため、生活には困らない
かなり家賃は高めであるが場所柄仕方ないのかもしれない

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。