コスモ北千住2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/千住大橋駅 徒歩11分 つくばエクスプレス/北千住駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都足立区千住桜木1丁目1-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1988年7月
総戸数29戸
小学校区域千寿桜小学校
中学校区域千寿青葉中学校
専有面積70.32m² ~ 80.76m²
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社リクルートコスモス
施工会社不二建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモ北千住2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 コスモ北千住2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コスモ北千住2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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コスモ北千住2の売却ガイド

コスモ北千住2は東京都足立区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数29戸、10階建の建物です。

最寄り駅は千住大橋駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコスモ北千住2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ北千住2を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千住大橋駅まで徒歩11分
  • 京成本線/千住大橋駅 徒歩11分
  • つくばエクスプレス/北千住駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 千寿桜小学校
  • 中学校区: 千寿青葉中学校

コスモ北千住2に関するよくある質問

コスモ北千住2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ北千住2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ北千住2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコスモ北千住2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ北千住2はどのような物件ですか?

コスモ北千住2は東京都足立区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。千住大橋駅徒歩11分。築1988年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ北千住2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】駅直結で雨の日でも濡れずに買い物をすることができるLUMINEと、その近くには OIOIがある。女子の買い物は駅から5分も歩かずに全部済ませることができる。また、最近はイトーヨーカドーの食品館がオープンして、ドラッグストアや100円均一も揃っているので、日用品の買い物にも困らない。居酒屋も豊富にあり、平日でも人が賑わっている。食べる物に困ることはない。
【北千住駅に対する口コミ】やはり下町ということもあり、色んなひとがいる。駅前の喫煙所は夜になるとガラの悪い人がたむろっていたりして、夜遅い帰宅の時女子は少し怖い。また、俗に言う女の子の店もたくさんあり、夜の世界が近い。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】マルイやルミネなどの大型デパートや何線もの電車が通っており買い物や通勤にとても便利です。居酒屋さんも安いお店が何軒もあり飲み歩きにも最適です。まだまだ発展途上だと思うし家賃も安いのでおすすめの駅だと思います。
【北千住駅に対する口コミ】若い人には単身向けのマンションが多いですがファミリー向けのマンションが少し少ない感じがします。
2023年11月 メリット
交通利便性
路線が多くどこへ行くにも便利。日比谷線は始発電車も沢山出ているので座れる。
人が多すぎるのと、駅が広く駅内の移動が大変。
生活利便施設の充実
アトレとマルイがあり、周辺にスーパーも多く便利。
車通りが多いので排気ガスは多めかもしれない。
飲食店の充実
ごはん屋さん飲み屋さんともにたくさんあり友人と集まるのにも便利。
ローカルなお店は少し入りづらく感じるかも。
暮らし・子育て環境の充実
保育施設や西松屋なども近くにある。学校もある。
交通量が多いので、通学が少し不安かもしれない。
治安
道がきれいに整備されている。周辺施設もきれい。
夜は酔っている方が少し多く、ゴミもあったりする。
コストパフォーマンス
都内の中では家賃など安くはないが、すごく高くはない。
もう少し北千住から離れるととても家賃など安いので気になるかも。
交通利便性
千代田線、常磐線、東武スカイツリーライン、つくばエクスプレスへ乗り換え可能でとても便利です。東武スカイツリーラインは半蔵門線への直通運転もあります。都バスの路線も充実しています。西口の駅前はロータリーとなっていてタクシー乗り場はすぐに見つかります。
バスは混雑の時間はとても人が多いです。早めに並んでおかないとかなりの行列になります。またタクシー乗り場はあるが、終電の時間帯は終バス後にタクシーに乗る人が多くとても混雑します。
生活利便施設の充実
商業施設はルミネとマルイがありお買い物には便利です。ドンキやドラッグストアやスーパーや病院もありますので生活には困りません。
東口にはスーパーが少ないのでもっとあるとよいです。
飲食店の充実
居酒屋は多く、ルミネとマルイにレストランもあるのでランチにも困りません。
カフェが十分あるものの混雑している所が多いです。スタバは3店舗もあるのにどこも混雑します。
暮らし・子育て環境の充実
商業施設にはベビーカーごと入れるトイレやオムツ換えや授乳スペースがあります。学校も多いです。
駅や商業施設でエレベーターの数がもっとあるといいです。数が少ないので混雑しているイメージです。
治安
駅前は人が多く夜も明るいので安心です。交番も駅前にあります。
少し歩くと夜は暗いので少し不安です。たまにバイクの音がうるさい時があります。
コストパフォーマンス
住みやすさを考えるとコスパはよいと思います。都心まで行かなくてもある程度何でも揃います。
最近は家賃が上がってきているのでこれ以上上がらないといいと思います。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。