コスモ北千住イーストの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/北千住駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都足立区千住東2丁目6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2004年11月
総戸数61戸
小学校区域千寿常東小学校
中学校区域千寿桜堤中学校
専有面積59.21m² ~ 110.00m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域準工業地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社木内建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモ北千住イーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 コスモ北千住イーストの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 コスモ北千住イーストは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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コスモ北千住イーストの売却ガイド

コスモ北千住イーストは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数61戸、7階建の建物です。

最寄り駅は北千住駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコスモ北千住イーストの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ北千住イーストを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北千住駅まで徒歩6分
  • JR常磐線/北千住駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 千寿常東小学校
  • 中学校区: 千寿桜堤中学校

コスモ北千住イーストに関するよくある質問

コスモ北千住イーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ北千住イーストには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ北千住イーストの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコスモ北千住イーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ北千住イーストはどのような物件ですか?

コスモ北千住イーストは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北千住駅徒歩6分。築2004年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ北千住イーストには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】北千住駅は複数路線利用できる。都心部までもアクセスが良く終電も遅い時間まである。終電で北千住までしか帰らなくてもタクシー乗り場が近くにあり待ち時間が短い為スムーズに乗れる。 住みやすく、楽しめる場所もたくさんあり、安い八百屋等物価も低いのでコスパは良いと思う
【北千住駅に対する口コミ】どの時間帯も人が多く、混雑している 特に千代田線は来た電車に乗れないことやホームが通らなかったりする時がある特にに夜遅くなると酔っ払いが多いのが気になる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】ドラッグストアやや本屋さんが朝早めの時間から空いているので便利人通りが多く、降りてすぐが栄えているのでそこは安心できる
【北千住駅に対する口コミ】コスメ等の雑貨を販売していたお店が閉店してしまったのが残念酔っ払いの方や、人が多いとぶつかってくる方が多く少し怖い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】スタバなどのコーヒーショップからしっかり食事できる飲食店まで幅広く揃っていて楽しめる。特に朝からやっているおにぎり屋さんはとてもありがたい
【北千住駅に対する口コミ】お店がたくさんあるのは良いが、においが強すぎてたまに不快に感じてしまうお店がある
暮らし・防災・子育て ★★★
【北千住駅に対する口コミ】エレベーターやスロープなどはあるように思う
【北千住駅に対する口コミ】トイレがもう少し綺麗に保たれていると良い
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】駅降りてすぐルミネとマルイがあるので買い物もしやすく困った時に欲しいものがすぐ手に入る。千代田線以外にもたくさんの路線がある為、電車が止まった時も他に乗り換えることが出来る。駅構内のお店もたくさんあるので時間を潰すことが出来る。
【北千住駅に対する口コミ】駅が汚いところが目立つ、北千住から人がたくさん乗ってくるので電車が混む。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北千住駅に対する口コミ】2大駅ビルルミネとマルイがそびえたっています。北千住の町は下町で、商店街は昭和の雰囲気が色濃く残る場所がありますが、駅ビルに行けば簡単におしゃれな雰囲気を味わうことができます。なんでも揃い、とても便利です。いろいろな線が乗り入れられていて、都心へのアクセスも抜群です。大体40分前後で都心へ行けます。
【北千住駅に対する口コミ】足立区の中では治安がいいと言われていますが、まだまだ騒いでる人やキャッチの人が多いようにみえます。駅周辺は夜は繁華街で明るいですが、一歩裏道を入ると真っ暗です。
2024年01月 メリット
交通利便性
北千住は複数路線が利用ができる、快速もとまる、駅のすぐ階段をおりたところにタクシーやバス乗り場もあるので便利。
朝の出勤する時間帯と夜の時間帯が混んでいることが多いのが少し気になります。
生活利便施設の充実
駅の中にルミネや外にマルイがあるので買い物するのに便利、商店街も近くにあり食べ物屋も豊富なので楽しめる場所がたくさんあります。
強いて挙げれば人通りが多いので人混みが苦手なかただとつらそうだなと感じます。
飲食店の充実
丸井、ルミネの中に美味しいご飯屋さん、カフェ、楽しめるところが多いです。商店街へ行くとおしゃれな飲食店もよく見かけるのでおすすめです。
強いて挙げれば商店街の方にもっとカフェを増やしてほしいなと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
北千住の駅のトイレには手を洗う場所とは別に化粧スペースが広くあるのがとても便利だと感じます。
強いてあげれば化粧スペースがあるのはいいのですがたまにごみをそのまま鏡のところに置いてあることがあり少し気になりました。
治安
北千住駅のすぐ近くに交番もあり商店街の方にも交番がある、駅のホーム、駅周辺もきれいです。昼も夜も人通りがけっこうある街灯は多い
夜商店街の飲食店などへいくと酔っ払いが多かったり駅の改札でたところにナンパする人がいたり少し夜が怖いなと感じます。
コストパフォーマンス
住みやすさはいいと思います。家賃もそこまで高くないと思います。
強いて挙げれば人の通りが多いので少し騒音がきになります

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。