コスモ八千代台セレストの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/八千代台駅 徒歩15分 京成本線/八千代台駅 バス5分
所在地(住所)千葉県習志野市東習志野8丁目32-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年12月
総戸数35戸
小学校区域実花小学校
中学校区域習志野市立第四中学校
専有面積61.56m² ~ 77.51m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社リクルートコスモス
施工会社前田建設工業
管理会社東急コミュニティー

コスモ八千代台セレストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 コスモ八千代台セレストは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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コスモ八千代台セレストの売却ガイド

コスモ八千代台セレストは千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数35戸、5階建の建物です。

最寄り駅は八千代台駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコスモ八千代台セレストの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野市のマンション売却市場

習志野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ八千代台セレストを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八千代台駅まで徒歩15分
  • 京成本線/八千代台駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 実花小学校
  • 中学校区: 習志野市立第四中学校

コスモ八千代台セレストに関するよくある質問

コスモ八千代台セレストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ八千代台セレストには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ八千代台セレストの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコスモ八千代台セレストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ八千代台セレストはどのような物件ですか?

コスモ八千代台セレストは千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八千代台駅徒歩15分。築1991年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

習志野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは習志野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ八千代台セレストには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

習志野市の住みやすさは?

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

習志野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

習志野市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八千代台駅に対する口コミ】駅の中が広いです。駅構内にトイレ・コンビニが有ります。大型ショッピングモールへ直結しているので、通勤後の買い物にも最適です。吉野家やサイゼリヤなどの飲食店や、大衆居酒屋も駅周辺に多数ので、生活するのには便利な駅です。
【八千代台駅に対する口コミ】若い人向けの施設などがどんどんなくなっているので、遊ぶとなると物足りないです。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
京成本線は東京に出ていくにも羽田、成田空港に向かうにもとても便利です八千代台は特急停車駅でモーニングライナーイブニングライナーの停車駅でもあるという超、超便利な駅となります。
若い人が減ってしまった八千代台駅周辺には若い人の遊び場がありません。時間潰しが必要な時はユアエルムが直結ですがなんと8時閉店です。
生活利便施設の充実
ユアエルム八千代台直結となり買い物に困ることはないでしょう。食事も充実しています。又ベッドタウンであるため飲み屋に困りません。
若い人の遊び場がありません。昔はあったゲームセンターなどがなくなりすっかり年配の人の街になっています。
飲食店の充実
ユアエルムになんでもあります。周辺にも飲食のお店はたくさんあり穴場探しはなかなか楽しいです。
子供が喜ぶ食事のできるお店があるのはユアエルム八千代台店内しか思いつきません。
暮らし・子育て環境の充実
学校は困ることはないと思います。塾もたくさんあります。公園もたくさんあります。
駅周辺あまり治安が良い方ではなく空き家が多いのが気になります。公共施設の古さが気になります。
治安
駅前にお巡りさんや自転車整理のシルバーの方達がいて昼間はとても安全です。
駅を離れるとひとっこひとり歩いている人がいなくてびっくりすることがあるくらい人がいない。夜の駅前はゴーストタウンです。怖い。
コストパフォーマンス
大きな家は空き家が多くなって新築の家を建てるならここかなと思います。土地代も一昔前よりはやすくなっているのでは?メリットはとにかく電車通勤や遊びはとても便利な駅だということです
お屋敷が多いため賃貸が少なく感じます。ワンルームはたくさんたっているのですがファミリー層が住めるような集合の賃貸は極端に少ないのでは?
交通利便性
京成本線の特急が停止する駅ですので、都心部まで早く到着することができます。電車の本数もそこそこあるので、交通の利便性は高いと思います。
始発電車がないので、ラッシュ時は座ることができる確率は低いでしょう。
生活利便施設の充実
駅前にユアエルムというちょっと古いですが、商業施設があり、また駅周囲にはいくつかの銀行や郵便局もあるため、生活するには困らないと思います。
特にありませんが、強いて言うなら以前、駅近くにあったスーパー銭湯が閉店してしまったぐらいでしょうか。
飲食店の充実
駅周辺にはユアエルム内のレストラン街に加え、数々の飲食店や居酒屋多いので、充実していると思います。」
強いて言うなら、駅周囲に大型のファミリーレストランが少ないことでしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに小学校や保育園があり、また、公園や緑も多いため、子育てするには困らない環境だと思います。」
強いて言うなら、駅周囲は狭い道が多いため、ベビーカーを押すときは注意が必要です。
治安
基本的には駅周囲は明るいので、治安は悪くないと思います。
ただ、人口が多いためか、若干変な人が見受けられます。が、近づかなければ、特に問題はないでしょう。
コストパフォーマンス
近隣駅と比べると、栄えている街ですが、それほど家賃は高くなく、一人暮らしをされている方も多いと思います。(つまり、コストパフォーマンスが高いエリアだと思います)
特にデメリットが思いつきません。お薦めだと思います。
交通利便性
快速、特急はもちろん、モーニングライナーやイブニングライナーがとまるため、空港からのアクセス、都内からのアクセスもとってもいいです。
複数路線を利用できないところ。特に、東葉高速線とつながっていたらより便利なのだが。
生活利便施設の充実
駅の周りもそこそこ栄えており、駅隣にはレストランやショップがはいった複合施設があったり、居酒屋などもあります。
ららぽーとやイオンモールのような大きな複合施設ではないところ。
飲食店の充実
夜に利用する居酒屋がチェーン店から個人店まで豊富であるところ。
強いてあげるならば、シャッター街のような雰囲気があるところがきになる。
暮らし・子育て環境の充実
学校はすぐ近くにある。公園は沿線沿いにあり、緑が豊かである。
緑がおいしげっており、暗い印象の公園と、小さな公園しかないところ。
治安
駅は古くなってきており、あまりきれいではないが、利用者は夜になってもそこそこいる。
駅の反対口をつなぐ地下通路は夜は通りたくないほど暗い印象。また酔っ払いが座り込んでいたりもする。
コストパフォーマンス
駅から徒歩10分圏内で探せば、そこそこやすく家賃を抑えることができる。
駅から離れるほど、夜の道は暗くなり住宅街になっているので、帰り道が心配である。
交通利便性
快速が止まるモーニングライナー、イブニングライナー等も止まる。トイレが汚くない。改札内にコンビニがある。エレベーターも最近できて、西東出口どちらも使いやすくなった。
改札が1つ、ずっと使用不可になってるのを直してほしい。
生活利便施設の充実
駅前にショッピングビルあり。100円均一、カフェ、本屋、スーパー等もあり、困ることはない。大きい病院までバス1本で行ける。
大きい病院までバス一本で行けるが、本数が少ない。
飲食店の充実
有名牛丼チェーン店が複数ある。近隣ショッピングビルにフードコートもある。からあげ屋も美味しい。
バーガー系のチェーン店がない。家系ラーメン店がない。
暮らし・子育て環境の充実
教育施設は困らない程度にある。多機能トイレ、エレベーターあり。
近隣の道が狭く車通りも多いので、ベビーカーや子供の独り歩きが危険。
治安
怖い思いをしたことはない。駅前に交番があるので、すぐ駆けつけられる。
東西を結ぶ地下通路が狭く、出入り口で強面の人がタムロしてることがある。
コストパフォーマンス
物価は安い。地価も安い。お手頃に新築戸建を購入できた。
物価、地価が安いから、セレブ気質な人には向かないと思う。

習志野市の暮らし情報ガイド

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。