コスモ京成大久保の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成大久保駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県習志野市実籾2丁目41-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1998年3月
総戸数26戸
小学校区域実籾小学校
中学校区域第二中学校
専有面積67.86m² ~ 81.31m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社リクルートコスモス
施工会社井口建設三平建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモ京成大久保を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 コスモ京成大久保は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 コスモ京成大久保の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県習志野市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県習志野市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県習志野市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、コスモ京成大久保のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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コスモ京成大久保の売却ガイド

コスモ京成大久保は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数26戸、5階建の建物です。

最寄り駅は京成大久保駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコスモ京成大久保の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野市のマンション売却市場

習志野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ京成大久保を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成大久保駅まで徒歩10分
  • 京成本線/京成大久保駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 実籾小学校
  • 中学校区: 第二中学校

コスモ京成大久保に関するよくある質問

コスモ京成大久保の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ京成大久保には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ京成大久保の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がコスモ京成大久保の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ京成大久保はどのような物件ですか?

コスモ京成大久保は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成大久保駅徒歩10分。築1998年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

習志野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは習志野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ京成大久保には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

習志野市の住みやすさは?

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

習志野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

習志野市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲町名は実籾ですが実際は京成大久保駅に近いです。基本的に朝などは上野まで直通する列車などもあり便利です。たた、直ぐ先の津田沼で乗り換えてJRで向かったほうが都心へのアクセスは便利です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲とても学校のおおい地域です。津田沼方面にも大学等が多くあり周囲も学生が多くいます。また裏手には大きな工場もあります。そのため夜は静かです。基本的に落ち着いた雰囲気の町並みです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲エントランスとアプローチがだいぶ余裕を持った広いつくりになっています。アプローチが長いのは防犯面でちょっときになりますが駐車・駐輪で保管する車両が雨に濡れないのは良いですね。宅配なの設備面でも十分そろっています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲3LDKか4LDKで構成されているそうで私の所は3LDKです。 モニター付ドアフォンなど標準で安心できる設備が多くあります。あとは意外な事に楽器などは自由に使えるそうです。うちは特に使ってないですが珍しいと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲駅前に大型スーパーマーケットやホームセンター、コンビニエンスストア、各種医療施設があります。施設面では十分ですし買い物に困ったことは特に無いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲学校が多いエリアなので基本的に施設面で困ることはないかと思いますが強いて言うと保育園・幼稚園のみ若干遠い印象です。小学校などは目と鼻の先なので近くて安心できます。
2020年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【京成大久保駅に対する口コミ】京成本線大久保駅の周辺には大きな大学のキャンパスが2つもあり、学生などの人通りがとても多いです。 大学から駅までの道は商店街となっており、コンビニエンスストアや飲食店、特に居酒屋などが立ち並んでいます。
▼【京成大久保駅に対する口コミ】乗車する人数に対して駅のホームがやや狭いのが気になります。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲ラーメン屋の数は千葉県屈指!!学生街の為閉店時間が早いのがたまにキズ…
▼学生街なので全ての閉店時間が早い。夜は静かなので住みやすい。
生活利便施設の充実
▲コンビニやスーパーの豊富さはピカイチです。
▼お店の閉店が早いので遅めの夕飯は悩ましいところ。
飲食店の充実
▲なんと言ってもラーメン屋さん。数も質も素晴らしい。
▼ラーメン、中華、牛丼、お弁当以外の選択肢が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲進学校や大学があるおかげで塾なども豊富。
▼強いて言うなら津田沼に予備校が多いので大久保にも欲しかった。
治安
▲夜の街では無いので変なやつらはすくない。
▼学生街で家賃が安いためか外国人の姿もちらほら。
コストパフォーマンス
▲津田沼船橋へのアクセス、駅周辺の利便性を考えたら100点。
▼もう少し夜も営業している飲食店があると嬉しい。
交通利便性
▲乗り換えで、他線へのアクセスがしやすいです。
▼京成線内でも、乗り換えが必要なときもあります。
生活利便施設の充実
▲駅前に商店街があります。ドラッグストアもあります。
▼きちんとした食事が摂れるお店は、少し歩かないといけません。
飲食店の充実
▲商店街に、食べ歩きができるお店が多いです。
▼きちんとした食事が摂れるお店は、少し歩かないといけません。
暮らし・子育て環境の充実
▲ホームには、長い階段を使わなくても辿り着けます。
▼幼稚園、保育園などはあまり見当たりません。
治安
▲駅周辺は比較的きれいです。街灯も多いです。
▼居酒屋がありますので、酔っ払いがいないとはいえません。
コストパフォーマンス
▲交通面が比較的便利な割には、家賃はそこまで高くはありません。
交通利便性
▲時間帯によって快速が止まる。隣駅が京成津田沼駅。
▼時間帯によって快速が止まらない。ホームが狭い。
生活利便施設の充実
▲賑わってる商店街がある。エニタイムやチョコザップなどフィットネスクラブが駅近にある。
▼本屋が近くにない。ゲオがあったが潰れてしまった。
飲食店の充実
▲賑わってる商店街がある。ラーメン屋が多い。
▼夜にやっている居酒屋が少ない。22時以降は商店街もシャッター街になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲日本大学、東邦大学が近くにある。スーパー銭湯が駅近にある。
▼幼稚園等がないので小さいお子様がいる場合通学が困難
治安
▲駅前の治安はいい。商店街は街灯が多く、夜も明るい。
▼大学生が多く、どこに行ってもうるさく感じる。
コストパフォーマンス
▲駅近は少々高いが、徒歩15分圏内であれば家賃はとても安い。
▼駅近は少々高いので、駅までは自転車を使用する。

習志野市の暮らし情報ガイド

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。