コスモ井尻ブライトステージの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/井尻駅 徒歩10分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区諸岡3丁目33-45
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2003年3月
総戸数10戸
小学校区域宮竹小学校
中学校区域那珂中学校
専有面積70.42m² ~ 97.64m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社真柄建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモ井尻ブライトステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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コスモ井尻ブライトステージの売却ガイド

コスモ井尻ブライトステージは福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数10戸、7階建の建物です。

最寄り駅は井尻駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコスモ井尻ブライトステージの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ井尻ブライトステージを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 井尻駅まで徒歩10分
  • 西鉄天神大牟田線/井尻駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮竹小学校
  • 中学校区: 那珂中学校

コスモ井尻ブライトステージに関するよくある質問

コスモ井尻ブライトステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ井尻ブライトステージには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ井尻ブライトステージの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコスモ井尻ブライトステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ井尻ブライトステージはどのような物件ですか?

コスモ井尻ブライトステージは福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。井尻駅徒歩10分。築2003年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ井尻ブライトステージには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【井尻駅に対する口コミ】階段がないので、大荷物でも利用しやすいです。 建物自体は古いけど、これからも残って欲しいです。そこまで大きな駅ではないので物件等は安いと思います。
【井尻駅に対する口コミ】メリットでもありますが少々建物が古いです。 利用の点で不便はありませんが、トイレは改装して欲しいかも 相場は分かりませんが、周辺の美容室は少し高い印象があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【井尻駅に対する口コミ】近くにさまざまなお店があるのでかなり便利です。基本的に大丈夫だと思います。 昼間に出れば。
【井尻駅に対する口コミ】踏切周辺は横断歩道がなく、道路の反対側に渡るのが少々不便です。夜は少々飲み屋が多い関係でよくなさそうな印象です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【井尻駅に対する口コミ】周りにたくさん飲み屋やラーメン屋などかなり充実しています。
【井尻駅に対する口コミ】強いてあげれば、チェーン店などがないのがネックです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【井尻駅に対する口コミ】階段がなく、反対側に渡るのもエスカレーターがあるので不便はないです。
【井尻駅に対する口コミ】エレベーターはないので不便っちゃ不便です。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【井尻駅に対する口コミ】天神まで約10分とアクセスが良く、利用客も多いため常に賑わっている。駅周辺に商店街があり、居酒屋などの飲食店に加え、ファミリーマートやダイソー・便局や福岡銀行など商業施設が充実しており深夜まで人通りが多いため、安心して帰れる。
【井尻駅に対する口コミ】バスや車、歩行者が非常に多く踏切もあるため、混雑することが多い。
2025年10月 メリット
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストアなどひととおり揃います。
古めかしい街並みで、暗い路地が多いです。
交通利便性
天神まで途中大橋で乗り換えても10数分で行けます
乗降客が多いのですが、待避線がなく急行、特急が止まりません。
生活利便施設の充実
周辺にマックスバリュー、マルキョウがある、病院も多数あります。
商店街がありますが、かなりの店が閉まっていて、シャッター街になりつつあります
飲食店の充実
小さな飲み屋は、沢山あります。唐揚げ屋、最近海鮮丼屋もオープンしました
いわゆるファミレス等は、周辺にありません。少し離れた県道沿いに固まってます
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園が近くにあります、交番も徒歩2分ほどの所にあります
駅は、バリアフリーですがホームがカーブしていて事故も多い
治安
駅が高架化しておらず、いわゆる高架下の暗い部分はない。
夜は、商店街も暗くて女性は少し怖いかもしれません
コストパフォーマンス
市内の外れなので家賃は安めです。高層マンションも最近増えてきました
少し離れた所に那珂川という川があり、大雨被害が出た事がある
交通利便性
天神まで1本で行けて交通の便が良いところ。
通勤時間帯と重なると混雑しているところ。駅が狭いところ。
生活利便施設の充実
駅の近くに商店街やスーパー、八百屋、ドラックストア、コンビニなどが揃っているため生活には困らないところ。
大きなショッピング施設などはないため大橋まで行かないといけない。
飲食店の充実
美味しいパン屋さんがあり、不定期だがオープンしている日は並んでいる。
飲食店はあまり多くない印象を持つため、あまり井尻で飲食するイメージがない。
暮らし・子育て環境の充実
ご家族で住んでいる方が多い印象があり、公園などの遊ぶ場所がいくつかある。
駅は小さく、改札あたりも狭いため、ベビーカーを押しながらの電車利用は大変そう。
治安
住宅が多いので、あまり治安の悪さは感じない。
夜になるとたまにバイクの音がうるさい時がある。
コストパフォーマンス
家賃は大橋よりも安く住める。一駅しか変わらないが、急行が止まらない分安いのだと思う。
ただ場所によっては道が狭いので、自動車を利用する方には不向きだと思う。

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。