コスモレジデンスグラシエの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千葉線/西登戸駅 徒歩10分 JR京葉線/千葉みなと駅 徒歩12分 JR中央・総武線/西千葉駅 徒歩15分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区幸町1丁目11-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2006年5月
総戸数42戸
小学校区域幸町第三小学校
中学校区域幸町第二中学校
専有面積68.75m² ~ 91.52m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社木内建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモレジデンスグラシエを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コスモレジデンスグラシエを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 コスモレジデンスグラシエの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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コスモレジデンスグラシエの売却ガイド

コスモレジデンスグラシエは千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数42戸、6階建の建物です。

最寄り駅は西登戸駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコスモレジデンスグラシエの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモレジデンスグラシエを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西登戸駅まで徒歩10分
  • 京成千葉線/西登戸駅 徒歩10分
  • JR京葉線/千葉みなと駅 徒歩12分
  • JR中央・総武線/西千葉駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 幸町第三小学校
  • 中学校区: 幸町第二中学校

コスモレジデンスグラシエに関するよくある質問

コスモレジデンスグラシエの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモレジデンスグラシエには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモレジデンスグラシエの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコスモレジデンスグラシエの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモレジデンスグラシエはどのような物件ですか?

コスモレジデンスグラシエは千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西登戸駅徒歩10分。築2006年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモレジデンスグラシエには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千葉みなと駅に対する口コミ】駅から10分ほど歩くと千葉市のシンボルであるポートタワーと海がありますが駅から少し離れた場所には大型ショッピングセンターもある買い物もでき緑も自然もある地域なので最近できた高層マンションにはファミリー層がたくさん住んでいるにぎやかな街並みで千葉みなと駅は京葉線の快速が止まるので都内までのアクセスもよいです。
【千葉みなと駅に対する口コミ】新興住宅街でここ10年ほどで栄え始めたばかりの街なので飲食店はまだあまりなく駅前にあるビジネスホテルには外国人く客が多いため夜遅くと朝早くには駅の近辺はたくさんの外国人であふれていることがあり多少不安に感じることがあります。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【千葉みなと駅に対する口コミ】駅中(改札外)に24時間営業のスーパーがあるため、仕事帰りが遅い時間でも買い物をすることができます。 始点(蘇我駅)に近いため、朝東京方面の通勤電車は比較的座ることができます。 埋立地であるため駅周辺は道が直線的でわかりやすく、歩道が広いため歩きやすいです。
【千葉みなと駅に対する口コミ】風が強い日は京葉線の電車が止まりやすいため、天気が荒れている日は総武線や京成線での通勤・通学をしなければならないこともある。
2024年03月 メリット
交通利便性
きれいで使いやすい景色もよくて退屈しない
移動距離の割にはモノレールは値段が高いようにおもえる
生活利便施設の充実
千葉につながってるので様々な施設があり時間を潰せる
千葉と千葉みなと以外はあまり使わないイメージ
飲食店の充実
千葉には色々な店がある。様々なジャンルの飲食店がある。
駅ナカにもっとたべるところがあってもいいかも。
暮らし・子育て環境の充実
千葉のちかくはいろいろな学校などがある。
夜はあまり治安がいいとはいえないかもしれない。
治安
昼間はもちろん治安はいいが安全性もあるとおもう
昼間にたいして夜はきゃくひきなどがおおい
コストパフォーマンス
交通のべんがいいので割りとどこでもいけて便利
強いて挙げるならば家賃はもうすこしやすめがいい
交通利便性
電車とバスがありタクシーもつねに止まっているイメージがある
各駅しか電車が止まらない。10分に1本くらいしか電車がこない
生活利便施設の充実
駅直のスーパーや薬局もあり住みやすくなったと思う
全てが全体的にこじんまりしている。ちょっと古い感じな所も多い
飲食店の充実
最近はチェーン店やおしくれなカフェもできている
学生街なのでガヤガヤしていておちついてはいない
暮らし・子育て環境の充実
千葉大があるのでそこの附属に入れれば最高
人が減ってきているのでどこも少しさびれている
治安
駅前に交番がある。学校も多いのでそこまで悪くない
学校のレベルがピンキリなので少しガラの悪い学生がたむろったり、夜酔った大学生も多い
コストパフォーマンス
千葉駅にも近いし学校も多く住みやすいし千葉より高くないので良い
車がないとすこし住みにくい。場所が中途半端なので必須
交通利便性
値段は高いがモノレール一駅で千葉駅に行ける。
モノレール代が高い。千葉みなと駅周辺が何もない。
生活利便施設の充実
駅にマルエツやマツキヨがあり生活必需品は買える
駅中のもののためそこまで大きくないところ
飲食店の充実
パン屋と蕎麦屋のふたつが改札を出てすぐにある
逆にチェーン店も含む他の飲食店がないから大変。
暮らし・子育て環境の充実
公園が近くにあり子供を連れて遊びに行きやすい。
公園とはいえ遊具のあるところではないため遊び道具を買う必要がある
治安
夜になっても治安は悪くならない。飲食店が少ないからか、酔っ払いなども少ない。
たまにバイクの騒音を出す輩がいて迷惑だと感じる。海側はパチンコ店がかなり勢力的で不満に感じる人もいるかもしれない。
コストパフォーマンス
そこそこだと思う。他にも良い土地があると思う。
外出するなら多少の苦労を厭わないという人向けだと感じる。

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。