コスモフェスタ戸田の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/北戸田駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県戸田市笹目1丁目10-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1994年2月
総戸数33戸
小学校区域笹目東小学校
中学校区域笹目中学校
専有面積62.34m² ~ 82.47m²
間取り3LDK ~ 5LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社コスモスイニシア
施工会社多田建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモフェスタ戸田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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コスモフェスタ戸田の売却ガイド

コスモフェスタ戸田は埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数33戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北戸田駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコスモフェスタ戸田の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸田市のマンション売却市場

戸田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモフェスタ戸田を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北戸田駅まで徒歩13分
  • JR埼京線/北戸田駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 笹目東小学校
  • 中学校区: 笹目中学校

コスモフェスタ戸田に関するよくある質問

コスモフェスタ戸田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモフェスタ戸田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモフェスタ戸田の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコスモフェスタ戸田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモフェスタ戸田はどのような物件ですか?

コスモフェスタ戸田は埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北戸田駅徒歩13分。築1994年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

戸田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは戸田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモフェスタ戸田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

戸田市の住みやすさは?

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

戸田市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

戸田市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北戸田駅に対する口コミ】仕事で利用している駅だが、少し歩くとイオンモールがあり、買い物に便利。朝の通勤時は思いのほか、混雑せずに楽々降りれる。最近駅前に不二家のアンテナショップができたので、帰りに美味しいスイーツがたくさん帰るのが嬉しい。
【北戸田駅に対する口コミ】少し歩くと工場地帯になり、不審な人が多く、治安はあまり良くない。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
新宿駅まで一本。東京駅も赤羽乗り換えですぐ着く。
遅延が多い。快速が止まらない。人身事故が多い。
生活利便施設の充実
中規模?のイオンがあるため、飲食や日用品などの買い出しは困らない。
西口の喫煙所の周りがタバコ臭い。線路下の鳩のフンになども気になる。
飲食店の充実
焼肉屋、もつ焼き屋、有名シェフが手がける居酒屋と喫茶店があり、味も美味しい。
駅前にファミレスなどのチェーン店が少ない。日高屋があるが公衆トイレの隣なのであまり気が進まない。
暮らし・子育て環境の充実
若者の数が圧倒的に多い。年寄りがいない。駅に近い小学校の建築デザインが素敵。
駅のエレベーターが1つしかなく狭い。トイレなどは衛生的には微妙。
治安
駅前に交番がある。商店街などがないためし比較的静か。
夜間にバイクの音がうるさい。駐在所はあるが改善なし。若者がコンビニでたむろしてる。
コストパフォーマンス
都心から近い割には家賃が安い。越谷レイクタウン、大宮、浦和も近い。
水害が多いらしい。雨がすごい降った時は洪水になる。
交通利便性
東京へすぐに行ける。人が少ないからすごしやすい
エレベーターがながすぎる。駆け込み乗車をしようとしてもできない
生活利便施設の充実
ケーキ屋さんがめのまえにあり、気分がのれば買って帰れる
大きなお店がなく、駅で遊ぶということができない
飲食店の充実
何個かお店があるので、いざとなったら、また誰かとご飯食べることも出来る
いざかやがおおく、若者にとってはすこし不便
暮らし・子育て環境の充実
人混みがないため、小学生にでも1人で行かせられる
強いてあげるなら、時々いる怖いおじさんにきをつけること
治安
人混みが少ない分、コミュニケーションがとりやすい
人身事故が多い、またその原因として、快速が止まらないことがある
コストパフォーマンス
大宮駅まで1本でいけるからとてもべんりだとおもう
高崎線が通ってないため、下り方面に行くには赤羽か大宮な行かないといけない
交通利便性
大宮、秋葉原にそれぞれにいく線路が通っているので移動が楽
快速、通勤快速共に止まらないので乗り換えが面倒くさい
生活利便施設の充実
イオンが近くにあるのでいろんなものが簡単に買える
朝、夕方は人が多いので、レジが混むことが多い
飲食店の充実
駅近にホルモン屋や、居酒屋があるので良い
数がそこまで多く無いので、行事があるときは混むかも
暮らし・子育て環境の充実
保育園から高校までが近くにあるので楽だと思う
家の数に対してだと少し学校が足りないかも
治安
基本的には常に人がいるのでもしもの時に助けてもらえそう
海外の人が多いため、文化の差でいざこざが発生しそう
コストパフォーマンス
マンションが多いので家賃は比較的安いと思う
道が狭いところがあるのでたくさん人が歩いていると大変
交通利便性
埼玉の繁華街方面(大宮)、都心方面(新宿)どちらにしても中間位置あたりにあるので、アクセスにとても便利です。
隣の武蔵浦和駅は快速、通勤快速が止まるので北戸田駅も止まるようだったら更に便利だったと思います。
生活利便施設の充実
駅からは少し離れていますが、(徒歩10分程)大型施設のイオンがあるので、生活する為の買い物はほぼまかなえます。駅前にもスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあるので生活用品の買い物は困りません。
イオン内には最低限の雑貨屋、アパレル店は入っていますが、観光者向けというよりは住民向けの規模だと思います。
飲食店の充実
駅前に居酒屋が複数店ありますが、チェーン店ではない居酒屋が多いのでお酒好きはとても楽しめます。お酒もご飯も美味しいです。
駅前にファミレスが無いので、できたら凄く嬉しいなぁと思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園は多い方だと思います。駅前の公園はいつも親子連れで賑わっていて、街も静かな環境なので子育てしやすい街だと思います。
見通しのいい道路ですが、トラック等もよく通るため通学の際の交通指導はしっかりしてあげた方が良いです。
治安
治安は凄く良いと思います。駅周辺も綺麗で、ベッドタウンの印象なので夜もとても静かです。駅前に交番もあり、コンビニや街頭の明るさで駅前は安全な印象です。
駅から離れると、ベッドタウンがゆえに深夜は人通りが少ないので少し不安になる時があります。
コストパフォーマンス
都会暮らしと田舎暮らしの間のような、静かだけど、不便ではない程よく揃っている街だと思います。家賃も都会ほどは高くありませんが、地方ほど安くはなく住みやすさのバランスはいいと思います。
駅から離れた時に、もう少し家賃相場が安くなると嬉しいです。

戸田市の暮らし情報ガイド

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。