コスモハイム国府宮の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/国府宮駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県稲沢市国府宮2丁目3-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1993年2月
総戸数20戸
小学校区域稲沢市立小正小学校
中学校区域稲沢市立稲沢中学校
専有面積84.55m² ~ 88.27m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エステートコスモ
施工会社日東建設
管理会社積村ビル管理

コスモハイム国府宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コスモハイム国府宮を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 コスモハイム国府宮の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県稲沢市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、コスモハイム国府宮のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県稲沢市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 最上階

8組の購入希望者が検討中

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コスモハイム国府宮の売却ガイド

コスモハイム国府宮は愛知県稲沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数20戸、11階建の建物です。

最寄り駅は国府宮駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコスモハイム国府宮の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲沢市のマンション売却市場

稲沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモハイム国府宮を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国府宮駅まで徒歩3分
  • 名鉄名古屋本線/国府宮駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲沢市立小正小学校
  • 中学校区: 稲沢市立稲沢中学校

コスモハイム国府宮に関するよくある質問

コスモハイム国府宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモハイム国府宮には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモハイム国府宮の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がコスモハイム国府宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモハイム国府宮はどのような物件ですか?

コスモハイム国府宮は愛知県稲沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。国府宮駅徒歩3分。築1993年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

稲沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは稲沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモハイム国府宮には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

稲沢市の住みやすさは?

稲沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は388件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 稲沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

稲沢市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

稲沢市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【国府宮駅に対する口コミ】名鉄特急が停まるので便利です。駅にはロータリーがあり、有料の駐輪場や駐車場もあります。名鉄バスとも連携します。タクシー乗り場もあります。名古屋まで特急で15分程度です。物価は名古屋よりは安価だと思います。家賃等も安価だと思います。
▼【国府宮駅に対する口コミ】名鉄本線ですが、名古屋まで行かないと、他の路線には乗換できません。また、JRは稲沢駅が近いですが距離は1km以上離れています。名古屋から比較的近い地域ですが、昔と比較し人口は減少しているように思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【国府宮駅に対する口コミ】診療所、本屋は近くにあります。市の図書館は300m程度のところにあります。裸祭りで有名な国府宮神社には歩いて行けます。三菱UFJ銀行が駅ロータリの向かい側にあります。駅の東口には派出所があり、また駅周辺には歓楽街はありませんので治安上は良いと思います。駅やその周辺は比較的綺麗に管理されています。駅の西口にはロータリがありその周辺にはコンビニ等があり夜でも明るいです。
▼【国府宮駅に対する口コミ】以前は市民病院が近くにありましたが、今は離れた場所に移転したため、駅からはタクシーかバスを利用することになります。駅の東には派出所は有りますが、周りは住宅地で、夜は比較的暗いので、しょっと不安になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【国府宮駅に対する口コミ】居酒屋は駅近くに数件あります。コンビニは駅ロータリーに2件あります。弁当惣菜店も近くにあります。
▼【国府宮駅に対する口コミ】喫茶店は近くにはありません。有名なお店も見当たらないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【国府宮駅に対する口コミ】駅には改札を出た所に名鉄駅のトイレがあります。駅は地下にありますが、階段にはスロープが付いていますので車いすでも移動できます。また、エレベータも完備されています。
▼【国府宮駅に対する口コミ】エレベータ、改札への階段、スロープ、トイレ等が纏まって配置されていないので、最初は戸惑うかもしれません。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【国府宮駅に対する口コミ】駅の周りには飲食店が意外とあり、中でもおにぎり屋さんがとてもおすすめです。おにぎりとちょっとしたおかずのセットのものもあります。お値段もお手頃です。線路を越えるとカラオケ屋さんもあります。コンビニもすぐ近くにあります。数台ですが車が待てるロータリーもあります。
▼【国府宮駅に対する口コミ】通勤時間はロータリーが混雑します。名古屋行きの車内は混雑してます。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲そこまで栄えているエリアではないのに特急まで止まるので名古屋や岐阜へのアクセスがしやすい。本数は減ったものの、名鉄バスが運行しており、駅までのアクセスも便利。終電や始発も遅すぎず早すぎずで色んな用途に使えます。
▼駅までの車での交通手段において、付近の道が1車線で混みやすく、ロータリーも広々とはしていないので車ではアクセスしづらい。駅前の歩道も信号がなく歩行者優先になるので、車の進みが余計に悪くなる。バリアフリー面では構造上遠回りする距離が長く、健常者でも重い荷物等を持っていた場合不便に感じることがある。
生活利便施設の充実
▲コンビニ二店、ケーキ屋、おにぎり屋、居酒屋等飲食関係はまあまああり、帰りにふらっと何か食べたくとかは可能
▼本屋や雑貨屋買い物等送迎を待てるような施設がない。なのでコンビニか外で待つしかない。
飲食店の充実
▲昔からある小さな雰囲気のある飲食店が多いイメージ。プチディープ感は味わえる
▼居酒屋だとチェーン店ばかりで変わり映えがない
暮らし・子育て環境の充実
▲メリットはエレベーターがあるくらい。一応のスロープはある
▼駅近の保育園は少なく、公園も少し距離がある。トイレも狭く古い印象
治安
▲駅前に交番がある。駅の周りは綺麗に清掃されている印象
▼少し離れると暗い道が多く、近くの神社もひっそりとしてるので1人で夜道を歩くのは怖い
コストパフォーマンス
▲特になし、強いていうならアクセス利便性くらい
▼物価や地価も高い。アクセスしやすい駅なので仕方ない面はあるのかも
交通利便性
▲快速が止まる。地下を使うと線路の両側から出ることができる。
▼強いて挙げればもう少し駅自体に清潔感が欲しい。古い感じがする。
生活利便施設の充実
▲コンビニ、ケーキ屋等あるのでご飯や手土産を駅で買うことができる。
▼場所にもよるが夜は暗く感じる所もあり、歩くのが怖い。
飲食店の充実
▲コンビニ、居酒屋、ケーキ屋等揃っている。
▼強いて挙げればファミレスとかがあると個人的には助かる。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがあるので不便は感じない。ら
▼栄えている分、車が多く危険は多いと思う。
治安
▲駅前に交番がありお巡りさんが立っているので安心。
▼街灯が少なく感じる所もある為夜は怖く感じる時がある。
コストパフォーマンス
▲駅近にマンションも多く、住みやすい環境にある。
▼仕方ない事だが駅に近くなる程家賃は高くなる。

稲沢市の暮らし情報ガイド

稲沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は388件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が388件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

稲沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。