コスモスパジオ富士見台の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/富士見台駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都練馬区貫井1丁目48-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1989年6月
総戸数11戸
小学校区域練馬区立練馬第三小学校
中学校区域練馬区立貫井中学校
専有面積24.57m² ~ 44.57m²
分譲会社リクルートコスモス
施工会社飛鳥建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモスパジオ富士見台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 コスモスパジオ富士見台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コスモスパジオ富士見台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コスモスパジオ富士見台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、コスモスパジオ富士見台のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都練馬区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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コスモスパジオ富士見台の売却ガイド

コスモスパジオ富士見台は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数11戸、4階建の建物です。

最寄り駅は富士見台駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコスモスパジオ富士見台の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモスパジオ富士見台を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 富士見台駅まで徒歩2分
  • 西武池袋線/富士見台駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 練馬区立練馬第三小学校
  • 中学校区: 練馬区立貫井中学校

コスモスパジオ富士見台に関するよくある質問

コスモスパジオ富士見台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモスパジオ富士見台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモスパジオ富士見台の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がコスモスパジオ富士見台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモスパジオ富士見台はどのような物件ですか?

コスモスパジオ富士見台は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。富士見台駅徒歩2分。築1989年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモスパジオ富士見台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【富士見台駅に対する口コミ】快速は止まらないが練馬まで2駅で特に不便を感じたことはない。コスパかとても良いわけつなはないが、住みやすく特に問題はない。
【富士見台駅に対する口コミ】タクシー乗り場がなく、千川通りまで少し歩く。 トイレが汚い。最近は少し家賃相場が上がってきているらしい。もう少し安ければさらに嬉しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【富士見台駅に対する口コミ】キッチンコート、パン屋、本屋、 花屋、ドトール、ミスドが駅内にあり、駅周辺にはまいばすけっとやダイソー、オリジンやお惣菜の買えるお店も多く生活するのに必要なものは揃っている。子供連れでも。昼も夜も特に危険を感じたことはない。
【富士見台駅に対する口コミ】強いて言えば駅前の道路は狭い上に脇には自転車がとまっていたりするため子供連れの場合車には十分注意する必要がある。特に気になることはないが、駅から少し離れた場所にも街灯が多いと夜はもっと安心かもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【富士見台駅に対する口コミ】源烹輪の麻婆豆腐は絶品。 そんなに広いお店ではないため、すぐに満席になる。開店前から並ぶのがおすすめ。
【富士見台駅に対する口コミ】お惣菜のお店は多いが、店舗でイートインできるお店は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【富士見台駅に対する口コミ】公園が多いため子供を遊ばせる場所には困らない。
【富士見台駅に対する口コミ】駅のトイレは汚くオムツ替えスペースもない。みずほ銀行の多機能トイレを借りることはできるがこちらも綺麗とは言い難い。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【富士見台駅に対する口コミ】駅周辺はだいたいの商業施設が揃っており便利です。商店街になっているので、夜中でも電気が点いており明るく安心できます。電車は各駅しか止まりませんが、満員電車になりにくいのでストレスが少く通勤できると思います。
【富士見台駅に対する口コミ】早く帰りたくても急行がとまらないため、急ぐことができません。
2023年11月 メリット
交通利便性
複数路線が利用できる。乗り換えが楽です。都心へのアクセスがいい
遅延することが多々ある。本数が少ないのかして15分待つこともある。
生活利便施設の充実
駅周りは充実してる。都心にアクセスしやすいから欲しいのがすぐ買える。
強いてあげるのならば、大きい建物が一つほしい。
飲食店の充実
チェーン店が多いから1人でもお店に入りやすい。
女性が1人で入りやすいお店がもっと欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
子供がのびのびできる!騒がしくない。公園が近くにある
道が狭いからもっと車通るところは広くして欲しい
治安
悪くないと思う。変な人をみることはない。事件など少ない
強いてあげるとしたら、交番が近くにあるといい
コストパフォーマンス
駅近でも家賃が安め。うるさくなく住みやすい
道が狭く感じる。歩行者ようの歩くスペース広いと助かります。
交通利便性
混雑はしないので席に座れることが多いです。
各駅停車しか停まらないので少し不便です。
生活利便施設の充実
駅に連携している本屋さんがあります。改札口を出てすぐにスーパーもあります。
雑貨店などはないです。お買い物を楽しむより日常品を買う感じです。
飲食店の充実
駅を出てすぐパン屋さん、ドトールとミスドがあります。近くには日高屋などもあり、ラーメン屋さんが多い印象です。
若者向けのおしゃれカフェなどはないです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるので子連れの親御さんにもいいと思います。
近くに学校はないです。トイレも少し汚いですしおむつ替えには適してないです。
治安
治安はいい方だと思います。歓楽街も無いですし落ち着いてる雰囲気です。
強いて挙げれば駅を出てすぐ車が通る道があるのでそこは少し危ないです。
コストパフォーマンス
物価はそんなに高くなく普通です。家賃も平均程度です。
駅自体は少々住みにくいです。練馬が近いのでそちらの方が色々あります。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。