コスモステージ和光の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/和光市駅 徒歩13分 東京メトロ有楽町線/地下鉄成増駅 徒歩15分
所在地(住所)埼玉県和光市中央2丁目4-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1999年3月
総戸数116戸
小学校区域第四小学校
中学校区域大和中学校
専有面積71.28m² ~ 87.02m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社安藤建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモステージ和光を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県和光市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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コスモステージ和光の売却ガイド

コスモステージ和光は埼玉県和光市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数116戸、8階建の建物です。

最寄り駅は和光市駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコスモステージ和光の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和光市のマンション売却市場

和光市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモステージ和光を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数116戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 和光市駅まで徒歩13分
  • 東武東上線/和光市駅 徒歩13分
  • 東京メトロ有楽町線/地下鉄成増駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 第四小学校
  • 中学校区: 大和中学校

コスモステージ和光に関するよくある質問

コスモステージ和光の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモステージ和光には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモステージ和光の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコスモステージ和光の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモステージ和光はどのような物件ですか?

コスモステージ和光は埼玉県和光市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。和光市駅徒歩13分。築1999年、総戸数116戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和光市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和光市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモステージ和光には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和光市の住みやすさは?

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

和光市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

和光市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【和光市駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺の商業施設 最近になって駅の近くに、商業施設ができて、カルディーや、成城石井、ユニクロなどがあり非常に便利になりました。 ・飲食店の充実度 飲食店は近くにロイヤルホストやガストなどのファミレスがあり、ゆっくりご飯できる。居酒屋も多いと思います。 ・坂や歩道の有無 歩道などの整備もしっかりとされてます。 ・商店街を通って帰れる 商店街は特にありません。 ・街灯がある 夜も明るいです。 ・主要駅・都心部までのアクセス 東武東上線、有楽町線、副都心線が通っており、池袋、新宿、渋谷、原宿、横浜など主要都市に乗換なしに行けるのはものすごく便利だと思います。 ・電車の混雑状況等 始発で乗れるので座れることが多いです。ただ混雑もします。 ・家賃 付近の家賃が最近高騰してると聞いたことがありますが、まだそんなには高くないようです。
【和光市駅に対する口コミ】・周辺の環境 比較的飲食店は多いですが、美味しいお店がそんなにはない。ラーメンやカレー屋など、食べログ評価が高くなるようなお店があまりない。 ・交通 基本良いですが、終バスが23時過ぎで、もう少し遅くまであると、みんなタクシー並んでるので助かると思います。
2022年06月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★
最近ヤオコーがすぐ近くにオープンして便利になった。ヤオコーは食品が充実しているし、無印良品も入っている。ウエルシアやニトリ、神戸屋、かごの屋、吉野家、リンガーハットなどが徒歩圏内。
ヤオコー、ウエルシアまでは平坦だけど、他の飲食店に行くには坂がある。行きか帰りどちらかは上り坂になる。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【和光市駅に対する口コミ】3つの路線が利用可能で、池袋や新木場・横浜方面へも乗り換えすることなく1本で行くことができて便利です。駅前には大きなロータリーがあります。2019年秋には商業施設が入る駅ビルや駅直結のホテルも完成予定です。
【和光市駅に対する口コミ】この駅止まりの電車も多いため、下りのホームは時間帯により大変混雑します。
2017年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
静かで日当たりが良い。始発駅(和光市)まで徒歩で行けるので通勤に便利。管理体制もしっかりしています。
和光市駅からのバスがないのが残念。雨の日の通勤、買い物が若干不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
熊野神社、諏訪神社が近い。諏訪神社の夏祭りでは部屋から花火が見られます。
笹目通りが近く、窓を開けると車の音がよく聞こえます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスはオートロック。宅配BOXがあり不在時でも荷物の受け渡しができます。共用部は週4回清掃があり、きれい。管理体制も充実しています。
駐輪場の数が1住戸につき2台まで。3台目からは抽選で、屋根なしの外置きになることも。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
周囲に高い建物がなく、日当たりは良い。室内の段差も少なく暮らしやすいです。
築15年ほどになるので、これから入居する場合は湯沸かし器や浴室換気扇の交換時期が近い可能性あり
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩圏内にミニストップ、ウェルシアがあります。どちらも24時間営業で便利。
スーパーが遠い。和光市駅前のイトーヨーカ堂まで徒歩で15分ほどかかります。
暮らし・防災・子育て ★★★
国立埼玉病院まで徒歩10分ほど。夜間診療もあるのでいざという時に安心
ゆめの木保育園、あすの木保育園など、保育園が近いのですが、激選で入園できません。
2023年08月 メリット
交通利便性
2社3路線あるので便利乗り換えなしで池袋や横浜中華街に行ける
新幹線や飛行機に用がある人にとっては立地が悪い
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーやゲームセンターの複合施設がある。
駅ビルができる以前の記憶では、イトーヨーカドーのある複合施設以外これといったものがない
飲食店の充実
焼肉や餃子等、子供の好きそうな飲食店がそろっている
飲食店のバリエーションが少ない。駅ビルができてからは改善されている可能性有り
暮らし・子育て環境の充実
比較的静かな街並みであるので過ごしやすさはある。
駅東側が暗すぎる。街灯がもう少しあればよい
治安
都内にはよくある風俗店がここだと見当たらないので治安面は良いと考えられる。
民度が悪いといわれている東武東上線があるため、通勤や通学定期を組む場合は注意が必要
コストパフォーマンス
東京から離れすぎず、家賃も高すぎずといった目的であれば住みやすいと思われる。
駅東側、特にいなげやよりも東にいくとお店が少なすぎる
交通利便性
始発駅なので、座って楽々通勤通学が出来ます。路線も2本あり、オンオフ関わらず色々な場所に行けるのが良いです。今後、駅の北側に再開発が計画されている為、少し寂しい北側も賑やかになる事と思われます。
朝のラッシュ時はやはり座席の争奪戦となるので、15分ほど前から並ばなくてはならないです。(コロナ禍前の事ですが…)また、2線あって並び方も複雑な為、慣れるまでは少し大変かもしれません。
生活利便施設の充実
駅舎の建て替えにより、だいぶ便利になりました。少しの買い物であれば池袋まで出ずに済むかもしれません。
スーパーが駅の近くに無い為、2・3分程度歩かないといけないです。スーパーの件数もそこまで多くない為、価格が少し高めな気がします。
飲食店の充実
こじんまりとしたお店が多く、穴場的な定食屋さん等がありました。個人的には駅前の和香苑(焼肉•お寿司)が好きでした。
大きなチェーンのファストフード店が無いです。少し歩いてロッテリアがある程度です。
暮らし・子育て環境の充実
バスで少し足を伸ばすと和光樹林公園という大きな公園があります。駅から少し離れると緑や畑が多く、郊外独特の穏やかな風景が広がります。
保育園が入りづらいと聞きました。また、駅前の再開発計画や始発駅の利便性から、新築戸建の価格は都内の練馬や板橋とそんなに変わりないです。
治安
住んでいた頃には特に気になる点はありませんでした。
少し離れた荒川に掛かる橋に暴走族が出るので、住んでいる場所や風向きによってはバイクの音が鳴り響く事があります。
コストパフォーマンス
賃貸であれば駅から少し離れると安い物件はたくさんあります。始発駅で都心にも出やすいので東京並みの交通の便で埼玉の家賃が適用されるのでお得だと思います。
供給が少ないため、新築のマンションや戸建はすぐに売れてしまうor高額です。また駅北側から少し行くと荒川があり、水災害の影響が気になります。

和光市の暮らし情報ガイド

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が12件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。