コスモステーション上永谷の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/上永谷駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区野庭町108-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1988年2月
総戸数156戸
小学校区域下野庭小学校
中学校区域丸山台中学校
専有面積56.00m² ~ 197.53m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社リクルートコスモス
施工会社東急建設
管理会社日本ハウズイング

コスモステーション上永谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コスモステーション上永谷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市港南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、コスモステーション上永谷のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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コスモステーション上永谷の売却ガイド

コスモステーション上永谷は神奈川県横浜市港南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数156戸、10階建の建物です。

最寄り駅は上永谷駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコスモステーション上永谷の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモステーション上永谷を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数156戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上永谷駅まで徒歩4分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/上永谷駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 下野庭小学校
  • 中学校区: 丸山台中学校

コスモステーション上永谷に関するよくある質問

コスモステーション上永谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモステーション上永谷には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモステーション上永谷の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコスモステーション上永谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモステーション上永谷はどのような物件ですか?

コスモステーション上永谷は神奈川県横浜市港南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。上永谷駅徒歩4分。築1988年、総戸数156戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモステーション上永谷には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上永谷駅に対する口コミ】快速、止まる。 タクシー乗り場、あり。 バス乗り場、あり。 朝方の始発あり。 改札、すぐそこ。家賃は安め。 住みやすさも、悪くない。 近隣主要道路の歩道も広い。
【上永谷駅に対する口コミ】トイレが古い。 複数路線乗り合わせ、なし。 朝の混雑は、遅延があると2本ほど見送る必要がある。横浜だから仕方ないが、坂が多い。駅が谷になっているので、どこに行くにも坂がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【上永谷駅に対する口コミ】買い物施設、あり。 駅直結ビルにドラッグストア、銀行、飲食店あり。 ファストフード店あり。交番(派出所)が駅近くにある。 キャバクラ、ホストクラブ等がない。
【上永谷駅に対する口コミ】アパレルはイトーヨーカドーしかないので注意。 買い物はイトーヨーカドーか、クリエイトしかない。高齢者施設の治安が悪い。怒りながら歩き、通り魔的に怒鳴られることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【上永谷駅に対する口コミ】サイゼリヤあり。 マックあり。 これだけで十分なメリット。 居酒屋、バー、カフェ等も近くにある。
【上永谷駅に対する口コミ】土地価格に比べ、飲食店価格はそこまで安くない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【上永谷駅に対する口コミ】駅直結保育園あり。 公立学校多数あり。 多機能トイレあり。 エレベーターあり。
【上永谷駅に対する口コミ】エスカレーターなし。 多目的トイレきれいではない。 私立学校はない。
2025年11月 メリット
交通利便性
終電が遅く、夜遅くまで走っている。また、横浜まで30分程度で行ける。
タクシー乗り場はないため、アプリ等で呼ぶ必要がある
生活利便施設の充実
ヨーカドーが近くにあり、商店街もあるので充実している。
サイゼリアがあるが、他の飲食店が少ない。
飲食店の充実
サイゼリアがあり、安く利用できることができる。
夜遅くまでやっている飲食店が近くにないのでコンビニ等を利用する必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園、保育園があり子育てに便利。
特にないが強いてあげればエレベータが小さく、複数人が利用する場合は待つ必要がある。
治安
ファミリー層が多く治安はよいと思われる。
夜間、暴走族が走っていることがあり、騒音が気になることがある。
コストパフォーマンス
家賃相場は比較的安く、100均のレモンなどがあり便利。
ディスカウントストアが近くになく、物価が安いということはない
交通利便性
終電の終点となるので遅い帰宅時もわりと焦らず電車に乗れます。快速も通るので便利です。改札からホームまでも近くて朝なんかはいいですね。
地下鉄しか通らない場所なので都心に行く時は交通費が少しかかってしまう
生活利便施設の充実
駅出てすぐにイトーヨーカドーがあり、買い物に便利。ヨーカドーと反対の出口にはコンビニもあるので遅い時間でも買い物に困りません。駅内にもコンビニがあり、パン屋さんもあるので毎日美味しそうなパンの香りでウキウキです。
パチンコ屋さんが3店舗あるのでたまに治安が心配になります。変なことに巻き込まれたことはないです。
飲食店の充実
駅内にサイゼリヤやドトールがあるし、すぐ近くにスーパーもパン屋さんもあります。駅から少し歩くとラーメン屋さんやお弁当屋さんもあるので困ることはないです。
居酒屋が1.2軒あったら楽しそうと思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校が近いのでファミリーが多く、土日はよく家族連れの方々を見かけます。道路も明るいところが多いので安全かなと。
スクールゾーンがもう少しわかりやすい道があるといいのかなと思います。
治安
端的に、良いです。喧嘩や揉め事は見たことありません。
交番がもう少し機能してる感じが欲しい。人がいるのをあまり見かけない。
コストパフォーマンス
家賃も高くないし、買い物に行くお店も高いお店はないので生活費的には楽です。
激安みたいなのはないのであると良いかもと思います。
交通利便性
近くにスーパーや家電量販店の入った商業施設があり、便利です
もし、学生が放課後行けるようなカフェができればもっと良くなる
生活利便施設の充実
イトーヨカドーの中にダイソーやシャトレーゼなどが入っている
大きなショッピングセンターなどはなく、長時間はいられない
飲食店の充実
駅の中にパン屋さんがあり、特に塩バターパンが美味しい
カフェなど、おしゃれな飲食店がほとんどない
暮らし・子育て環境の充実
近くに港南図書館があり、子供も読書を楽しめる
遊び場などの公園は近くにあまりなく、子供は楽しめない
治安
特に酔っ払いなどは見たことがなく、居酒屋もあまりない
夜に電灯が少ないため、夜に出歩くのは少し危険
コストパフォーマンス
イトーヨーカドーの食料品はとても安いと思う
特にコストパフォーマンスの良いレストランはない

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。