コスモシティ戸田グランキューブの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/北戸田駅 徒歩12分
所在地(住所)埼玉県戸田市笹目北町10-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2002年2月
総戸数99戸
小学校区域美女木小学校
中学校区域笹目中学校
専有面積63.19m² ~ 163.19m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社コスモスイニシア川口土木建築工業
施工会社清水建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモシティ戸田グランキューブを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 コスモシティ戸田グランキューブは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県戸田市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、コスモシティ戸田グランキューブのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子様
年齢 60代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県戸田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県戸田市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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コスモシティ戸田グランキューブの売却ガイド

コスモシティ戸田グランキューブは埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数99戸、10階建の建物です。

最寄り駅は北戸田駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコスモシティ戸田グランキューブの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸田市のマンション売却市場

戸田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモシティ戸田グランキューブを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北戸田駅まで徒歩12分
  • JR埼京線/北戸田駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 美女木小学校
  • 中学校区: 笹目中学校

コスモシティ戸田グランキューブに関するよくある質問

コスモシティ戸田グランキューブの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモシティ戸田グランキューブには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモシティ戸田グランキューブの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がコスモシティ戸田グランキューブの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモシティ戸田グランキューブはどのような物件ですか?

コスモシティ戸田グランキューブは埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北戸田駅徒歩12分。築2002年、総戸数99戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

戸田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは戸田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモシティ戸田グランキューブには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

戸田市の住みやすさは?

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

戸田市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

戸田市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【北戸田駅に対する口コミ】新宿へも大宮へも同じくらいの時間で行ける。アクセスがいい駅。乗車する人がそこまで多くないので駅が混まないのが利点。北戸田周辺の家賃が隣の北区や浦和などに比べると安くて住みやすい街なのに利便性がよく、穴場な駅。
▼【北戸田駅に対する口コミ】快速電車が止まらないので、埼京線が遅れた場合などは、各駅停車が後回しにされ一向に駅につかない時がある。周辺に商業施設が少ない。 ホームまでが遠い。かなり上まで上がる。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲イオンが徒歩数分の所にあり、何でも揃うのでとても便利。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲都心に行きやすく、時間帯によっては座りやすい
▼駅が高い場所にあるため時間がかかる、また風が非常に強い
生活利便施設の充実
▲コンビニが沢山あり、駅下にはスーパーもあるため、買い物はしやすい
▼遊ぶ場所というものがない、チェーン店も少ないため、そういうものを求めている人には不向き
飲食店の充実
▲最近は駅前が発展してきているため飲食店が増えてきた
▼徒歩10分ほど離れた場所にあるイオンまで行かないと有名な飲食店はない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅チカにも公園があったり学校があったりと子育てには良い
▼交通量が比較的多いにも関わらず特に駅前は歩行者用の道路が狭いため危険
治安
▲歓楽街は無いため騒音などは気にならないうえ、駅のどっち口から出ても大した治安の差は無い
▼夜中、軽く騒音を鳴らしながら走る車や地元の学生たちが騒いでいたりはする
コストパフォーマンス
▲都心まで1本という点ではとても良い戸田の中でも北戸田はまだ土地も安い方である
▼開発が進んでいるため駅前は比較的高くなってきているといえる
交通利便性
▲都心部までのアクセスもよく、大宮にもすぐ行ける
▼通勤快速、快速が止まらない武蔵浦和駅で人がかなり乗ってくるので電車は空いてない
生活利便施設の充実
▲駅の高架下にジョイフーズというスーパーがありコンビニも複数駅近にある少し歩けばイオンもある
▼他の駅に比べると飲食店などは少なく、住宅街が多い
飲食店の充実
▲最近になって駅近にカフェが複数オープンした鳥羽シェフという有名な方が監修しているお店も複数ある
▼他の駅に比べると飲食店などは少なく、住宅街が多い
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にエレベーターがある為、車椅子やベビーカーは困らない
▼下りのエスカレーターが一部ない改札からホームまでが遠い
治安
▲駅前に交番がある特に治安が悪いとは感じたことがない夜系のお店もない
▼強いてあげれば自転車の盗難が多いと聞いたことがある
コストパフォーマンス
▲他の駅の物件に比べると家賃が安いみたいです。
▼安い分他の駅に比べると何もないというところがデメリット
交通利便性
▲池袋まで約25分で着きます。隣の武蔵浦和駅で快速に乗れたり、始発電車に乗れるので便利です。
▼快速が止まりません。改札からホームまで結構距離があり、エスカレーターかエレベーターを利用しないと疲れます。
生活利便施設の充実
▲改札を出るとコンビニ数軒、スーパーがあります。スーパーのジョイフーズは23時まで開いているのでとても便利です。ドラッグストアもあり、仕事帰りの買い物は困りません。
▼アパレルに関しては、イオンモール北戸田まで歩いて10分くらいかかります。
飲食店の充実
▲最近オープンしたカフェ「檜の森」はおしゃれです。「ガーデナーズ北戸田」は紅茶のドリンクバーがありいい香りがします。
▼小さな子どもも入れるような飲食店が少ないです。ランチで入るような定食屋さんもあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲西口近くの「噴水公園」は夏になると下からミストが出て、子どもたちは大喜びです。
▼西口近くに喫煙所があり、煙が気になる時があります。
治安
▲西口に交番があり安心です。夜遅くまでやっている店があるので、明るい道が多いです。
▼昼間は人通りが多いですが、夜は高架下の駐輪場の横の道は女性1人で歩くのは怖いです。
コストパフォーマンス
▲特別おしゃれなお店はあまりないですが、衣食住がだいたいそろっているので、便利だと思います。
▼駅から徒歩15分くらいのアパートで10万前後なので、家賃は安くないと思います。
交通利便性
▲都心へのアクセスがいい。駅周辺は再開発中で、少しずつ景観も変わって店舗、マンションなど増えている。
▼快速が止まらない。改札からホームまでが少し時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲駅から徒歩10分で大型ショッピングモールがある。他にもスーパー、ドラッグストアなど生活に不便はない。病院も増えている。幼稚園、学校なども選べる。
▼再開発途中のため、現在は駅周辺での工事がとても多い。
飲食店の充実
▲駅周辺、最近カフェ、ケーキ屋などができた。
▼駅周辺に、どの駅にでもあるようなファーストフード店がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、学校はいろいろ選べると思う。新しい公園なども見かけるし、子育てはしやすい。
▼ボールで遊べる公園が少ないため、小学生くらいだと少し不便。
治安
▲駅前に交番がある。昼間は駅周辺とても静か。
▼夜は、駅から少し離れると街灯はあるが暗い。
コストパフォーマンス
▲都心へのアクセス、住みやすさを考えると、家賃相場は安め。
▼駅中、周辺などがもう少し充実していれば、仕事帰りなどに用が済ませられるので便利。

戸田市の暮らし情報ガイド

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。