コスモグランディ通町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高徳線/徳島駅 徒歩4分
所在地(住所)徳島県徳島市通町2丁目12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2000年1月
総戸数19戸
小学校区域徳島市立内町小学校
中学校区域徳島市立徳島中学校
専有面積64.09m² ~ 153.26m²
分譲会社むろつ不動産
施工会社大豊建設

コスモグランディ通町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 コスモグランディ通町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 コスモグランディ通町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コスモグランディ通町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、コスモグランディ通町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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コスモグランディ通町の売却ガイド

コスモグランディ通町は徳島県徳島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数19戸、12階建の建物です。

最寄り駅は徳島駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコスモグランディ通町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

徳島市のマンション売却市場

徳島市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモグランディ通町を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 徳島駅まで徒歩4分
  • JR高徳線/徳島駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 徳島市立内町小学校
  • 中学校区: 徳島市立徳島中学校

コスモグランディ通町に関するよくある質問

コスモグランディ通町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモグランディ通町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモグランディ通町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコスモグランディ通町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモグランディ通町はどのような物件ですか?

コスモグランディ通町は徳島県徳島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。徳島駅徒歩4分。築2000年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

徳島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは徳島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモグランディ通町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

徳島市の住みやすさは?

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

徳島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

徳島市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【徳島駅に対する口コミ】徳島駅の前にタクシー乗り場とバスターミナルがある生活の利便性、住やすさを考えると家賃安い。
【徳島駅に対する口コミ】各路線一時間に二本程しか走ってなく、待ち時間が長くなる。車が多く時間帯によっては渋滞ができる。徳島県の中心という事もあり、土地の値段は少し高い気がする
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【徳島駅に対する口コミ】東大病院、中央病院など大きな病院も多く、マルナカ、ユニクロもあり買い物のは困らない。駅も綺麗で、駅前に交番もある。夜もそれなりに人通りがある。
【徳島駅に対する口コミ】強いてあげれば、大きなショッピングモールがない。近くに繁華街があり、週末は酔っ払いがちょこちょこいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【徳島駅に対する口コミ】スターバックス、マクドナルドなど大型チェーン店は一通りある
【徳島駅に対する口コミ】ラーメン屋は多いが、雑誌に載るような有名なラーメン屋が少ない気がする。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【徳島駅に対する口コミ】大きな公園が多く、子どもが遊ぶには困らない。
【徳島駅に対する口コミ】子どもの人口の割に、保育所の数が少ない気がする。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【徳島駅に対する口コミ】2021年10月現在、百貨店も撤退し、ブランド店や大きな商業施設もありません。駅ビルの専門店と、商店街があるだけです。昔はもうちょっと賑わいがありました。ですが、徳島県の中心であることは間違いがなく、一番お店も多いです。宿泊施設やホテルはたくさんあり、価格帯も幅広く、選択肢が多いです。
【徳島駅に対する口コミ】商店街が寂しいし、少し古いです。もう少し活気がほしいところです。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【徳島駅に対する口コミ】駅周辺や駅の中にはお店がたくさんあり過ごしやすいです。また、それほど人も混雑しませんし、大阪方面に運航している高速バスも駅前のバス乗り場から乗れるので大変交通の便が良いです。徳島での飲み屋街として有名である秋田町へも徒歩でアクセス可能です。
【徳島駅に対する口コミ】居酒屋や飲食店が多いため、スーパーへいくには少し不便です。
2024年09月 メリット
交通利便性
近くに大きなお店が多くあり、徒歩での移動が容易である。また、バスが出ており、そこからイオンなどの大型店に行ける
人が多く、駅できっぷを買う際に混んでいるため時間に間に合わないこともしばしば。時間には余裕を持って、きっぷを買おう
生活利便施設の充実
近くに店が多く、徒歩やバスでの移動がしやすい。
車の通りが多いため、移動が困難なときがある
飲食店の充実
飲食店は多く、多種多様なものがあるため。
強いてあげれば、ファミレスが無いところ。
暮らし・子育て環境の充実
子供の遊び場が多く、生活面での不便はない。
子供の生活にはいいが、一人出歩くには危ないかも、
治安
とてもよく、人当たりがよく、接しやすい。
とくになく、強いて言うなら、祭りの後にゴミがおいている程度。
コストパフォーマンス
とてもいいと思う。生活にも不便はなく、金銭的にも不満はない。
とくになく、生活しやすくなると思います。
交通利便性
人が少ないので、座れる確率が高い。ゆっくりと乗りたい方向け。
自動改札がない。切符が手渡し。本数が都会に比べると圧倒的に少ない
生活利便施設の充実
クレメントがあり、スタバや地下にはモスバーガーがある。また駅を出れば徒歩1分で、セブンイレブンや松屋がある。また少し歩けばそごうがある。そこにある大判焼きがおいしい。
最低限の買い物をする分には足りている。服が欲しいなという場合は少し歩かないとGUとかがない。
飲食店の充実
松屋、スタバ、モスバーガーなどある程度有名な店がある。
軽い食事を求める場合は不便を感じないと思われる
暮らし・子育て環境の充実
都会に比べて人が少ないので、暮らしやすい。
夜になると徳島駅は治安が悪くなるので10時以降は行かない方がよい。
治安
昼間は問題ないが、たまに宗教勧誘のチラシを配っていたり、天皇反対など言ってる人がいる。
ローカルテレビのインタビュー、雑誌のインタビューなどをしてくるので、苦手な方は汽車があるのでなどと言って逃げた方がいい。私は高校生のとき、雑誌のインタビューによく捕まっていた。地下に自転車が置けるのだが、地下かれ上がってきたところを狙われていた
コストパフォーマンス
都会に比べたら安いと思われる。高いと感じることはあまりないだろう
最低限のものしかない。車は必須である。汽車はあまり使わない

徳島市の暮らし情報ガイド

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高松自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が247件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約40施設
40前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。