コスモグランディ大松の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR牟岐線/地蔵橋駅 徒歩18分
所在地(住所)徳島県徳島市大松町榎原外83-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1995年12月
総戸数74戸
小学校区域徳島市立大松小学校
中学校区域徳島市立南部中学校
専有面積68.44m² ~ 114.93m²
土地権利所有権
施工会社大豊建設

コスモグランディ大松を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 コスモグランディ大松は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、コスモグランディ大松のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 最上階以外

6組の購入希望者が検討中

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コスモグランディ大松の売却ガイド

コスモグランディ大松は徳島県徳島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数74戸、12階建の建物です。

最寄り駅は地蔵橋駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはコスモグランディ大松の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

徳島市のマンション売却市場

徳島市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモグランディ大松を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 地蔵橋駅まで徒歩18分
  • JR牟岐線/地蔵橋駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 徳島市立大松小学校
  • 中学校区: 徳島市立南部中学校

コスモグランディ大松に関するよくある質問

コスモグランディ大松の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモグランディ大松には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモグランディ大松の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコスモグランディ大松の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモグランディ大松はどのような物件ですか?

コスモグランディ大松は徳島県徳島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。地蔵橋駅徒歩18分。築1995年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

徳島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは徳島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモグランディ大松には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

徳島市の住みやすさは?

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

徳島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

徳島市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【地蔵橋駅に対する口コミ】住宅街の中にあるので、静かでのんびりした雰囲気がいい。家賃や物価などは高くなく、平均的な水準。静かで自然が多いので住みやすい。
【地蔵橋駅に対する口コミ】本数が少ないので、乗り遅れると結構大変。JRやバスはあるが、便数が少ないので利便性があまり良くない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【地蔵橋駅に対する口コミ】内科や外科、歯科などクリニックが多い。銀行や郵便局、ファミリーマートもある。近くに西須賀交番があり、事件もない平和なところである。
【地蔵橋駅に対する口コミ】商店街やショッピングモールなど、大きな施設がない。周りは田んぼが多くて人が少ないので、夜は暗くて出かけにくい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【地蔵橋駅に対する口コミ】カフェがたくさんあり、ほかラーメン屋やハンバーグ、蕎麦などの和食も楽しめる。
【地蔵橋駅に対する口コミ】居酒屋などお酒が飲めるところがあっても面白い。
暮らし・防災・子育て ★★★
【地蔵橋駅に対する口コミ】学校はたくさんあり、子育てしやすいエリアである。
【地蔵橋駅に対する口コミ】周りに公園が少なく、駅にトイレもないので不便。
2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【地蔵橋駅に対する口コミ】まぁまぁ主要な徳島駅まで近くて途中の駅でも待ちが短いところいろいろ考えたときやはり暮らしと利便性がマッチしていてよい。
【地蔵橋駅に対する口コミ】博愛記念病院前のところの踏切が長すぎるところ 地蔵橋に停まっている時点で踏切がおりるから、特に北から南へ行くときは待ちが長い遮断機待ちが長いことがやはりネックになってくる。
立地・治安・周辺環境
【地蔵橋駅に対する口コミ】地蔵橋駅だけでいうとメリットは感じない 住んでいる人が使いやすいくらいおじいさんおばあさんがほとんどなので静かである。
【地蔵橋駅に対する口コミ】上記の内容に尽きる。遮断機待ちが長すぎるのみ。駅の前にたくさん自転車が放置されていることは心配。
買い物・飲食店充実度
【地蔵橋駅に対する口コミ】飲み屋がないため静かなのはメリットかもしれない。
【地蔵橋駅に対する口コミ】何にもない。少し歩いてようやくコンビニエンスストアがあるくらい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【地蔵橋駅に対する口コミ】市内の高校に通わせやすそうではあるのがメリットである。
【地蔵橋駅に対する口コミ】近隣に全く公園がないのは小さい子をもつ親としては不満。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【地蔵橋駅に対する口コミ】田舎に佇む無人駅。 この駅の特色はなんと行っても景色。 夏は田んぼに囲まれており、一面緑に覆われています。 冬はひんやりとした空気があたりを包み、目の前の山が風情をかもしだします。 雪とか降っているとなお良いです。 一度足を運んで見ることをおすすめします。
【地蔵橋駅に対する口コミ】トイレがない。 昔はありましたが、利用者が少なかったから閉鎖されたのかな? あと近くにコンビニしかない。あたりは夜になると暗く、不審者が出てもおかしくない雰囲気になります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【地蔵橋駅に対する口コミ】駅前の駐輪場には美しい桜並木が並び、スタッフがたくさんの美しい花を植えています。 駅構内には電車の画面があり、券売機はとても使いやすく、乗車場所からは田んぼが見えます。空気はとても新鮮で気持ちがいいです。とても静かです
【地蔵橋駅に対する口コミ】駅は古くて小さいようです。切符売り場も1台しかありません。電車は30分ほどかかります。トイレは使えません。
2024年01月 メリット
交通利便性
まぁまぁ主要な徳島駅まで近くて途中の駅でも待ちが短いところ
博愛記念病院前のところの踏切が長すぎるところ地蔵橋に停まっている時点で踏切がおりるから、特に北から南へ行くときは待ちが長い
生活利便施設の充実
地蔵橋駅だけでいうとメリットは感じない住んでいる人が使いやすいくらい
上記の内容に尽きる。遮断機待ちが長すぎるのみ。
飲食店の充実
飲み屋がないため静かなのはメリットかもしれない。
何にもない。少し歩いてようやくコンビニエンスストアがあるくらい。
暮らし・子育て環境の充実
市内の高校に通わせやすそうではあるのがメリットである。
近隣に全く公園がないのは小さい子をもつ親としては不満。
治安
おじいさんおばあさんがほとんどなので静かである。
駅の前にたくさん自転車が放置されていることは心配。
コストパフォーマンス
いろいろ考えたときやはり暮らしと利便性がマッチしていてよい。
遮断機待ちが長いことがやはりネックになってくる。

徳島市の暮らし情報ガイド

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高松自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が247件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約40施設
40前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。