コスモアベニュー川崎の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川崎駅 バス10分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区追分町5-6
構造鉄骨造
階建て11階建
築年月1988年4月
総戸数35戸
小学校区域川崎市立大島小学校
中学校区域川崎市立臨港中学校
専有面積45.90m² ~ 280.45m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社リクルートコスモス
施工会社北野建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモアベニュー川崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 コスモアベニュー川崎は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 コスモアベニュー川崎の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

5組の購入希望者が検討中

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コスモアベニュー川崎の売却ガイド

コスモアベニュー川崎は神奈川県川崎市川崎区に位置する鉄骨造のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数35戸、11階建の建物です。

最寄り駅は川崎駅です。

現在、URICOにはコスモアベニュー川崎の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモアベニュー川崎を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川崎駅が利用可能
  • JR京浜東北線
  • 川崎駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立大島小学校
  • 中学校区: 川崎市立臨港中学校

コスモアベニュー川崎に関するよくある質問

コスモアベニュー川崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモアベニュー川崎には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモアベニュー川崎の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコスモアベニュー川崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモアベニュー川崎はどのような物件ですか?

コスモアベニュー川崎は神奈川県川崎市川崎区に位置する鉄骨造です。築1988年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモアベニュー川崎には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川崎駅に対する口コミ】川崎駅の北側にラゾーナ川崎プラザという大きなショッピングセンターがあり、その中にはスーパーマーケットやアパレル店、家電量販店などの商業施設があり買い物がしやすいのがメリットです。この施設内には、レストランも多数あります。
【川崎駅に対する口コミ】お酒を飲める飲食店が多いため、夜間には酔った人が多くて怖いことがあります。
2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
バス停が近くにあったのと、景色は悪くなかったかな?というぐらいです。あとは、居住者の方々は悪い人はいませんでした。
サッシが壊れていたのですが、なかなか直してもらえませんでした。それと、古いマンションなので所々の劣化は目立ちました。他には治安は良くはなかったです。川崎駅からバスで数分なのと、周辺にはあまり何もなかったので、正直、不便ではありました。あとは、管理組合の状態ですが、テナントと色々もめていらっしゃったので、先が不安になるような感じでした。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅から遠いながらも人口が多く活気のある町。近くのライフは24時まで営業しており夜遅くに買い物もできて便利
不審者がチラホラいた印象。年々その数は減ってはいるが、治安のいい町になるにはまだまだ対策が必要。
2024年01月 メリット
交通利便性
複数路線が使え、快速が止まる。京急にも近い
強いてあげれば京急線に乗り換えるには少し歩かなければならないこと。
生活利便施設の充実
ほんとうになんでもあり、なにをするにも困らない
強いてあげればなんでもありすぎるので誘惑が多く、人によってはやるべきことができなくなる
飲食店の充実
安いお店からちょっと贅沢なお店、お洒落なお店がたくさんある
強いてあげればいいお店がたくさんあるので回るにはお金と時間がかかる
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、スロープ、多機能トイレある
強いてあげれば、歩道が狭いところがある。
治安
道端のゴミは少なく綺麗で治安がとてもよい
強いてあげれば交番の場所がわかりづらい。
コストパフォーマンス
物価はピンキリであるので自分にあった物を選べる
強いてあげれば、物価が高い物は高いので人によっては買えない。
交通利便性
複数路線が停まる。都心まで出やすい。電車の本数も多い。
駅が混雑しており乗り換えしにくい。人が多く喧騒がやかましい。もっとホームや改札周辺が広いと良い。
生活利便施設の充実
大きな駅なので小さいものから大きいものまで買える。買い物には困らない。
駅ビル改札内に店舗があるが行き方が分かりづらい。
飲食店の充実
大きな駅なので飲食店も多く色々なニーズに沿った店がある。
どこも人が多いので落ち着いた雰囲気でゆっくり出来る飲食店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
大きな駅なので、色々な物や場所があるから不便は感じないかも
乳児幼児連れを考えたら、エスカレーター、エレベーター、スロープなどはまだまだ不十分かも
治安
昔に比べたら川崎はかなり治安が良くなっている。時代もあるのかもしれんが
少し駅から離れると、わずかに昔の汚い危ない川崎が残っている。
コストパフォーマンス
利便性が良い、買い物がしやすい、ところがメリット
交通量や人が多くうるさい。人が多いと変な人率も上がるから治安も悪くなる

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。