コアマンション南福岡ネクステージの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/雑餉隈駅 徒歩7分 JR鹿児島本線/南福岡駅 徒歩13分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区三筑2丁目3-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2005年7月
総戸数70戸
小学校区域三筑小学校
中学校区域三筑中学校
専有面積70.02m² ~ 99.89m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ユニカ
施工会社高松組
管理会社穴吹ハウジングサービス

コアマンション南福岡ネクステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 80代と40代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、コアマンション南福岡ネクステージのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 コアマンション南福岡ネクステージの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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コアマンション南福岡ネクステージの売却ガイド

コアマンション南福岡ネクステージは福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数70戸、10階建の建物です。

最寄り駅は雑餉隈駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコアマンション南福岡ネクステージの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コアマンション南福岡ネクステージを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 雑餉隈駅まで徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線/雑餉隈駅 徒歩7分
  • JR鹿児島本線/南福岡駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 三筑小学校
  • 中学校区: 三筑中学校

コアマンション南福岡ネクステージに関するよくある質問

コアマンション南福岡ネクステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コアマンション南福岡ネクステージには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コアマンション南福岡ネクステージの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコアマンション南福岡ネクステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コアマンション南福岡ネクステージはどのような物件ですか?

コアマンション南福岡ネクステージは福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。雑餉隈駅徒歩7分。築2005年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コアマンション南福岡ネクステージには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲雑餉隈駅徒歩10分、笹原駅徒歩15分、南福岡駅徒歩徒歩13分
▼大通り以外の道は暗く人通りが少ないため、回り道でも明るい道を通る。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲近くに小中学校があり、閑静な住宅街である。公園も多数あり、子供が色んな場所で遊べる。
▼南福岡、笹原から帰る道は夜の人通りが少なく、不審者が出やすい。大通りを通っていくのが好ましい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲管理人が夕方まで在駐し、清掃をしている姿はよく見かける。エントランスや駐車場は常に清掃されている。
▼エントランスではよく子供が集まって遊んでいる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲隣の住人が犬を飼っていたが、鳴き声は全く気にならない。
▼壁はビニールクロスで、引っ掻いたら傷つく。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲徒歩2分にセブンイレブン。徒歩3分にドラッグストアコスモス、徒歩5分にザ・ビッグのスーパーあり。
▼三筑セブン以外のコンビニは少し遠い。特にファミリーマートが近くにない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲小中学校、幼稚園が徒歩10分以内にある。公園が近くに何ヶ所もあり、子供たちは遊ぶ場所に困らない。
▼高校はすぐ近くにないので電車か自転車通学になる。
2021年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲JR、西鉄電車と2線利用することができます。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄り駅周辺には便利なお店が多くあります。
▼商店街を通って帰ることはどうしても難しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲自治体の活動が活発に行われているので安全です。
▼仕方がないことですが、どうしても騒音があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲フロントサービスがそれなりに整っています。
▼セキュリティはそこまで整っていない部分もあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲サッシュの高さは結構安定しているような感じがします。
▼室内設備がそこまで整っているわけではありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲スーパーまでが近いことは大きなメリットです。
▼八百屋さんがもうちょっと近くにあると良いですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲マンション内では様々な会話が交わされているそうです。
▼ショッピングモールまでもっと近いと良いと思います。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【雑餉隈駅に対する口コミ】駅近くにはスーパーや八百屋があり買い物するには便利です。店舗数は多くありませんが商店街もあります。さざんぴあという地域施設があり図書館や体育館もあり利用できます。福岡市の中心、天神まで約15分位でつきます。交番も近くにあり安心できると思います。
▼【雑餉隈駅に対する口コミ】商店街の横道を入ると風俗店など夜のお店があり、生活する分は危険ではないですが女性一人で夜遅く商店街を通ってなどはあまり歩かない方がいいかと思います。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲綺麗になっていて新しい街感が出てすごくいい感じだった!
▼まだ完成し切れてなくて改札まで歩くのが少し遠い
生活利便施設の充実
▲近くにコンビニなどがあってすごく便利がいい
▼夜は治安が悪いのでもう少し明るくした方がいい
飲食店の充実
▲近くに飲食店がいっぱいあって凄くいいと思った
▼閉まるのがどこも早いお店ばかりで行く場所がなくなる
暮らし・子育て環境の充実
▲子持ちの方も多くて物凄く過ごしやすい街だと思う
▼治安が悪いので1人で歩くと危険があって怖い
治安
▲人が多くて昼間は治安も良く何も問題はない
▼夜は治安が悪くて女性が1人で歩くと危険だと思う
コストパフォーマンス
▲近くにコンビニなどもあるのでコストパフォーマンスはいい
▼高いお店もあるからコストパフォーマンスがわるい
交通利便性
▲快速が停まるのと、24時間営業のマックスバリュが併設されていて、利便性がとてもよい。
▼特に駅から向かうバスに関して、バスの本数が少ない。
生活利便施設の充実
▲スーパーやATM、コンビニ、本屋、100均、ドラッグストアなど、生活に必要なものはひとしきり揃う。
▼ミスタードーナツの他にカフェがあるといいなあと思う。
飲食店の充実
▲ミスタードーナツがあるので、軽食には困らない。
▼もう少し、居酒屋ではない飲食店が増えるといいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターやエスカレーターはあって利用しやすい。
▼改札内のトイレは狭くて古いので、利用しづらいかなあと思う。
治安
▲タクシーも多く来るので、特に治安は悪くないと思う。
▼たまにポスト付近の階段にたむろしている人が散見される。
コストパフォーマンス
▲スーパーがあるので、比較的住むのにコストがかかることはないと思う。
▼駅の近くに新しい感じの家は少ないのは気になる。

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。