コアマンション健軍の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR豊肥本線/新水前寺駅 バス14分
所在地(住所)熊本県熊本市東区佐土原1丁目8-45
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1994年8月
総戸数139戸
小学校区域熊本市立東町小学校
中学校区域熊本市立東町中学校
専有面積67.37m² ~ 86.93m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ユニカ
施工会社九州建設
管理会社合人社計画研究所

コアマンション健軍を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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コアマンション健軍の売却ガイド

コアマンション健軍は熊本県熊本市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数139戸、11階建の建物です。

最寄り駅は新水前寺駅です。

現在、URICOにはコアマンション健軍の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市東区のマンション売却市場

熊本市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コアマンション健軍を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数139戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新水前寺駅が利用可能
  • JR豊肥本線
  • 新水前寺駅 バス14分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立東町小学校
  • 中学校区: 熊本市立東町中学校

コアマンション健軍に関するよくある質問

コアマンション健軍の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コアマンション健軍には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コアマンション健軍の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコアマンション健軍の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コアマンション健軍はどのような物件ですか?

コアマンション健軍は熊本県熊本市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1994年、総戸数139戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コアマンション健軍には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市東区の住みやすさは?

熊本市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊本市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市東区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市東区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新水前寺駅・新水前寺駅前駅に対する口コミ】学生の登下校の時間帯は大変混雑するが、それ以外の時間は比較的使いやすいです。また、市電にそのまま乗り換えれるため、街に出たりするのにはとても利用しやすい駅で施設なども比較的きれいです。大通りに面しているため明るい印象。
【新水前寺駅・新水前寺駅前駅に対する口コミ】エレベーターはあるものの、1つしかなくスロープなどがないため、車椅子やベビーカー、大きな荷物などを持っていると不便。
2023年11月 メリット
交通利便性
複数路線を利用でき、市電の電停があるため街に行きやすい。
通勤・通学する人がよく乗り降りするため朝は混雑しやすい。
生活利便施設の充実
近くに大きなスーパーがあり買い物を楽しめる。
駐車場があまり広くないため、車が多く入れない。
飲食店の充実
木曜日だけカレーが安い飲食店があり、味もうまい。
外観が古いものが多いため、初めての人は入りにくいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターがあるため、高齢者の方や怪我をしている人達も安心して電車を使用できる。
エレベーターが狭いので一気に多くの人がはいれない。
治安
夜に駅の改札口の手前から見える夜景はとても綺麗である。
信号無視をする酔っ払いの人や中年の人が多い。
コストパフォーマンス
近くにアパートやマンションが多いためたくさん人が住めると思う。
街中にあるため家賃や土地の値段は高いと思う。
交通利便性
市電に即しているので雨の日なども濡れずに移動が出来ます!
バス停からだと少し距離があるので注意です。
生活利便施設の充実
近くにスーパーやコンビニもあるので買い物しやすいです
スーパーなどはあるものの雑貨屋などはないです
飲食店の充実
すぐ居酒屋があるので飲み会などには使いやすいです
カフェなどは少ないので時間つぶしには向かないです
暮らし・子育て環境の充実
新水前寺周辺で幼稚園や学校が多いので便利
大学から駅への距離が遠いので雨の日が大変
治安
人目に触れやすいところにあるので治安はいいです
敷いてあげれば、交番などが周りにあるといいなあ
コストパフォーマンス
1駅でいろいろ済ませられるのでコスパはいいです
特にない、もっと若者向けのお店を作って欲しい

熊本市東区の暮らし情報ガイド

熊本市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。