コアマンション健軍東の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通熊本市電健軍線/健軍町駅 徒歩23分 JR豊肥本線/新水前寺駅 バス18分
所在地(住所)熊本県熊本市東区沼山津2丁目10-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年7月
総戸数35戸
小学校区域熊本市立秋津小学校
中学校区域熊本市立東野中学校
専有面積65.46m² ~ 86.14m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社ユニカ
施工会社太平工業
管理会社東福互光

コアマンション健軍東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 コアマンション健軍東は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 コアマンション健軍東の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コアマンション健軍東を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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コアマンション健軍東の売却ガイド

コアマンション健軍東は熊本県熊本市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数35戸、5階建の建物です。

最寄り駅は健軍町駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはコアマンション健軍東の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市東区のマンション売却市場

熊本市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コアマンション健軍東を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 健軍町駅まで徒歩23分
  • 熊本市電健軍線/健軍町駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立秋津小学校
  • 中学校区: 熊本市立東野中学校

コアマンション健軍東に関するよくある質問

コアマンション健軍東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コアマンション健軍東には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コアマンション健軍東の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコアマンション健軍東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コアマンション健軍東はどのような物件ですか?

コアマンション健軍東は熊本県熊本市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。健軍町駅徒歩23分。築1988年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コアマンション健軍東には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市東区の住みやすさは?

熊本市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊本市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市東区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市東区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新水前寺駅・新水前寺駅前駅に対する口コミ】JR豊肥本線新水前寺駅で電車を降りた後に、改札口を出てすぐに市電に乗り換えたり、バスや、タクシー乗り場があるため、交通の便がいいです。ほかに、熊本市内にも近く駅の利用客がたくさんいます。防犯面でも、周りが明るいため適してます。
【新水前寺駅・新水前寺駅前駅に対する口コミ】駅の改札口での乗車切符を、切符を入れる機械でなく、駅員さんに直接手渡しで渡さないといけないので、人が多い場合、時間がかかる。
2023年12月 メリット
交通利便性
JR豊肥本線なので、上りでは熊本駅まで3駅で到着して、新幹線がすぐに利用できる!大津菊陽方面へもアクセスが良好で、5駅で光の森へショッピング、7駅で原水からのSONY東京エレクトロン本田技研JASM等の企業出勤が可能です。その先の肥後大津駅では無料バス(空港ライナー)で阿蘇くまもと空港にだって行けちゃいます!さらには路面電車駅も一緒にあるので、熊本市街地・熊本城へもすぐにアクセスできます。バスの到着も多いです。とにかく便利!
やっぱり交通量も多いので、駅から少し入らないと熊本にしてはうるさいですね。
生活利便施設の充実
市街地まで2km!スーパーも目の前にサニーがあって買い物にはまず困らない。自転車徒歩で市街地方面へもいける!
強いてあげれば、車を維持するには駐輪場が高いことでしょうか
飲食店の充実
徒歩圏内だけでも各分野で有名店が沢山ある。熊本大学薬学部医学部も近くなので、リーズナブルな価格の店もある。最高!
これに関してはなかなか思い当たらないけど、駅周辺では駐車場が広い店がほとんどないこと。住んでいる人には全く関係ないかな
暮らし・子育て環境の充実
市内にある高校へはここが一番アクセスが良いと思います。県内市内で有名な塾はほとんどがここの徒歩自転車のアクセス県内です。すごい。
夜9時過ぎた時間でも塾やコンビニなどに学生がいる場合があります。悪い友達がいると夜中の外出が増えるかもしれないですね
治安
交番がすぐ近くにあります。何かあった場合にはすぐに行くことができます。
通り沿いは明るです。入り込むと閑静な住宅地ですが、一気に暗くなるところもあります。
コストパフォーマンス
出張が多い人、転勤で来られた方。住居費にお金をかけても困らない方にはとにかく良いところです。街にちかいので独身、高年齢層にも大人気。ファミリー層にも教育機関が充実していて最高です。
土地の値段が高く、物件の間取りが狭くなりがちです。
交通利便性
健軍電停は終点でもあり、始点でもあるため、市電利用者が並んでいたとしても次の電車で必ず座れます。また電車と電車の間隔が近いため、車で市街地へ行くよりスムーズです。また他の電停よりもお店が多くあります。
特にありませんが、強いて挙げれば沼山津方面まで電車を延ばしてほしかったです。
生活利便施設の充実
電停近くには商店街や飲食店街があり、買い物に便利です。
もっと若者にも人気なお店が増えたらいいと思います。
飲食店の充実
居酒屋からおにくやあ、スーパーまで幅広くあります。
昔ながらのお店が多いので若者向けのお店も増えたらいいよではと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近隣に小学校は2校、中学校が1校あります。高校もあります。
秋津校区は保育園が小規模保育園しかないのがデメリットと思います。
治安
治安は特に悪くはないと思います。住みやすいです。
昔の若葉校区は治安が悪いという話は聞いたことがありました。
コストパフォーマンス
市街地へも市電でアクセスできるためとても住みやすい環境だと思います。
駅周辺の若葉、東野近辺は地価は高めな印象です。

熊本市東区の暮らし情報ガイド

熊本市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。