コアマンション保田窪プラウスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR豊肥本線/東海学園前駅 徒歩24分
所在地(住所)熊本県熊本市東区保田窪4丁目19-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2005年7月
総戸数41戸
小学校区域熊本市立西原小学校
中学校区域熊本市立西原中学校
専有面積74.32m² ~ 91.89m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ユニカ
施工会社酒井建設工業
管理会社穴吹ハウジングサービス

コアマンション保田窪プラウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいコアマンション保田窪プラウスを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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コアマンション保田窪プラウスの売却ガイド

コアマンション保田窪プラウスは熊本県熊本市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数41戸、11階建の建物です。

最寄り駅は東海学園前駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはコアマンション保田窪プラウスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市東区のマンション売却市場

熊本市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コアマンション保田窪プラウスを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東海学園前駅まで徒歩24分
  • JR豊肥本線/東海学園前駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立西原小学校
  • 中学校区: 熊本市立西原中学校

コアマンション保田窪プラウスに関するよくある質問

コアマンション保田窪プラウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コアマンション保田窪プラウスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コアマンション保田窪プラウスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコアマンション保田窪プラウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コアマンション保田窪プラウスはどのような物件ですか?

コアマンション保田窪プラウスは熊本県熊本市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東海学園前駅徒歩24分。築2005年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コアマンション保田窪プラウスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市東区の住みやすさは?

熊本市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊本市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市東区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市東区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
熊本という土地柄かもしれないんですがやはり車がないと不便な場所ではないかと思います バス停はあっても行き先が街には遠回り。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
保田窪という場所が基本的に住宅街なのでお子様などおられる方にとっては便利でよいと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は綺麗で治安も悪くないんですがセキュリティーなどもしっかりしてそうなので安心して暮らせそうな感じはします。
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内は広々としていてお値段の割にはよいと思います。 お隣などの騒音などは正直くらしてみないとわからないので何ともしないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近所にスーパーはあるので、特に問題なく妥協点だと。 交通量が多い道路もあるので自転車があれば大丈夫では。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園、小学校、中学校、近くに公園などもあったと思うのでお子様がいらっしゃる家庭では かなり充実していると思います。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東海学園前駅に対する口コミ】駅に隣接する大学や高校がある為、駅周辺にはお弁当屋さんや飲食店が充実しています。新幹線が乗り入れする熊本駅へ1本でアクセス出来ます。また、週末のまとまった買い物などは、大型商業施設のある光の森駅へも3駅と近くて便利です。
【東海学園前駅に対する口コミ】大学・高校前の駅ということで、通学や帰宅時の電車は混雑します。
2024年09月 メリット
交通利便性
家から割と近い距離で、チャリも置けるからいい。
行く途中坂があるのがマジできついからどうにかしたい
生活利便施設の充実
コンビニがあったりする。ちゃり置き場もある
ゆうてそんなになにもないから、かなり不便かも
飲食店の充実
コンビニとコスモスがあること。あとデイリー
全然近くにないし、あってもこんびにくらいしかない
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないから分からないが、子供連れもかなり多い
大学が近くなので学生が多いため、治安が悪め
治安
若者が多いから、かなり賑やかな印象がある
大学が近くにあることもあって、学制だらけでうるさい
コストパフォーマンス
どっちの方面行くにもそこまで高くないから、とくにわるいというところはみあたらない
車を置くところがないから、そこを無料でつくってほしい
交通利便性
無人駅で、乗り場も一方向しかないため、迷わない。電車の本数も割とあると思う。
近くにタクシー乗り場がないのが少し不便かもしれない。、
生活利便施設の充実
コンビニが目の前にある店は便利だと感じる。
近くに商業施設やその他ショッピングが楽しめるお店はない。
飲食店の充実
飲食店に関してのメリットはあまりないかもしれない。
可愛いカフェや飲食店、お弁当屋までは少し歩く必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
目の前に大学があるし、自転車で10分ほどのところには高校もある。公園も近くにある。
駅にトイレがない。また、駅の出入り口はベビーカーや車椅子だと通らないかもしれない。
治安
治安の良さはあまり思い浮かばないかもしれない。
裏通りなので、夜間はとても薄暗くなる。また、駅の目の前をすぐ車が走るため危険。
コストパフォーマンス
車があれば近くに割といろいろな便利なものがあるため、住みやすいと感じる。家賃もそれほど高くはない。
車がないと、少し不便かもしれないと感じる。

熊本市東区の暮らし情報ガイド

熊本市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。