グーディッシュ竹の塚の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通日暮里・舎人ライナー/舎人公園駅 徒歩11分 東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都足立区西伊興2丁目2-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2005年9月
総戸数55戸
小学校区域伊興小学校
中学校区域伊興中学校
専有面積55.90m² ~ 70.40m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社グーディッシュ
施工会社鉄建建設
管理会社ユニオン・シティサービス

グーディッシュ竹の塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、グーディッシュ竹の塚のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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グーディッシュ竹の塚の売却ガイド

グーディッシュ竹の塚は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数55戸、9階建の建物です。

最寄り駅は舎人公園駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグーディッシュ竹の塚の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グーディッシュ竹の塚を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 舎人公園駅まで徒歩11分
  • 日暮里・舎人ライナー/舎人公園駅 徒歩11分
  • 東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 伊興小学校
  • 中学校区: 伊興中学校

グーディッシュ竹の塚に関するよくある質問

グーディッシュ竹の塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グーディッシュ竹の塚には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グーディッシュ竹の塚の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグーディッシュ竹の塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グーディッシュ竹の塚はどのような物件ですか?

グーディッシュ竹の塚は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。舎人公園駅徒歩11分。築2005年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グーディッシュ竹の塚には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【竹ノ塚駅に対する口コミ】10分ごとに電車が来るのでそこまで待たずに乗れる 都心部への始発電車がある家賃相場は安く、一人暮らしには適していると思う
【竹ノ塚駅に対する口コミ】急行が止まらない ホームの屋根が吹き抜けなので、日中日陰がない強いてあげるなら、安いスーパーが少ないと思った
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【竹ノ塚駅に対する口コミ】駅構内が綺麗になった 駅直結のエリアが充実した事前に持っていたイメージよりは安全 改札前が広く明るくなった
【竹ノ塚駅に対する口コミ】アパレルショップがないので、インテリアや雑貨屋などが増えて欲しい夜は酔っ払いが多くいる 夜の治安はあまり良くない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【竹ノ塚駅に対する口コミ】駅近の飲食店が増え、人が分散した あったらいいなと思うチェーン店が増えた
【竹ノ塚駅に対する口コミ】ファミレスがあまりない 気軽に入れるお店が少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【竹ノ塚駅に対する口コミ】駅の子供用トイレがあり、充実してると思う
【竹ノ塚駅に対する口コミ】強いてあげるなら子供が遊べる公園が暗い気がします
2025年07月 メリット
交通利便性
いつも座って通勤することができます。 人も少なくて快適です。
交通が不便で、都心までの移動にかなり時間を要します。
生活利便施設の充実
東京で3番目に大きな公園があり、自然環境が身近に感じられます。
何もありません。レストランもお店も便利な施設もありません
飲食店の充実
良い点を見つけたいと思いますが、見つかり次第ご報告いたします。
この辺りにはお店がほとんどなく、車がないと不便です。
暮らし・子育て環境の充実
ゆったりとした生活を望む方には、適した地域だと思います。
子供には自転車を買ってあげるか、車で送り迎えをするかのどちらかになります
治安
ほとんど人がいなくて、人と出会うことはほとんどありません。
夜間は非常に暗く、暗いと少し慎重にならざるを得ません。
コストパフォーマンス
ただ、他にもっと良い駅があるのではないかと感じています。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。