グーディッシュ竹の塚弐番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都足立区東六月町5-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2006年9月
総戸数36戸
小学校区域平野小学校
中学校区域東島根中学校
専有面積52.40m² ~ 72.22m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社グーディッシュ
施工会社南海辰村建設
管理会社グーディッシュ

グーディッシュ竹の塚弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グーディッシュ竹の塚弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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グーディッシュ竹の塚弐番館の売却ガイド

グーディッシュ竹の塚弐番館は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数36戸、12階建の建物です。

最寄り駅は竹ノ塚駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはグーディッシュ竹の塚弐番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グーディッシュ竹の塚弐番館を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 竹ノ塚駅まで徒歩18分
  • 東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 平野小学校
  • 中学校区: 東島根中学校

グーディッシュ竹の塚弐番館に関するよくある質問

グーディッシュ竹の塚弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グーディッシュ竹の塚弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グーディッシュ竹の塚弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグーディッシュ竹の塚弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グーディッシュ竹の塚弐番館はどのような物件ですか?

グーディッシュ竹の塚弐番館は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。竹ノ塚駅徒歩18分。築2006年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グーディッシュ竹の塚弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【竹ノ塚駅に対する口コミ】・始発と終点の駅のため、空いている電車に乗れる。 ・都心部へ30分以内でアクセスできる。 ・駅と駅前周辺の改築工事、また、線路の高架工場をしているので、出来上がったら、踏切待ちがなくなり、開かずの踏切で有名だった場所が、今後は待つことなくスムーズになる。 ・駅前にスーパーのピーコック、24時間営業の西友があり、吉野家、マクドナルド、日高屋、コージーコーナーもある。 ・商店、漫画喫茶、居酒屋、パチンコ屋、カラオケ屋、各種大手銀行も駅から徒歩5分圏内に揃っている。 ・イトーヨーカドーも徒歩7分のところにある。 ・駐輪場が沢山、駅前にある。 ・団地も多く、ファミリー向け、子育てに力を入れている町である。 ・ドンキホーテもあり、夜道は明るいところが多い。
【竹ノ塚駅に対する口コミ】・国道四号線を超えてしまうと、駅からやや遠いため、夜道はやや静か。 ・若手のファッション系のビルやデパートがない駅なので、5駅先の北千住駅の大型デパートのマルイやルミネへ、洋服を買いに行く必要がある。
2024年05月 メリット
交通利便性
時間帯により始発駅なので、通勤で座っていけます。今月23日から竹の塚駅に24店舗オープンします。すでに内装も完成に近づき、通るたびに期待が高まり楽しみにしています。
強いてあげれば、駅中のトイレをお借りするとき、無料にして欲しい。
生活利便施設の充実
今月23日から竹の塚駅に24店舗オープンします。
ヨーカ堂が閉鎖され、衣料店が近辺になく、ヨーカ堂の跡地に期待しています。
飲食店の充実
飲食店がちらほら増えています。今月23日にオープンする24店舗に期待しています。
気軽に寄れるフードコートがあったら嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
物価、賃貸が安い。週に3回燃やすゴミが来てくれる。
レンタル自転車が以前は1日200円でしたが、急になくなり、高額になった
治安
特に個人的には嫌な思いをしたことがありません。駅内が綺麗になりました。
自転車の盗難がある。オレオレ詐欺の被害に遭われることを良く耳にします、
コストパフォーマンス
家賃は安いし物価は安いほうだと思います。
これ以上、家賃を値上げしないでほしいです。
交通利便性
始発があるので時間を合わせれば座っていける。
まだ完全に終わってないので、駅入口付近がコロコロと道が変わる。バス停が西口は遠い。
生活利便施設の充実
駅周辺はスーパーもレストランも多く、使い勝手がとてもよい。
駅から大通りまでずっと店が続いているが目当てがあるときは遠いときもある。
飲食店の充実
商店街が近いのでレストランもチェーン店も割と多い。
上記と同じく、目当てのものがあるときは遠いときもある。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には学校はないが、この区域は学校が多くある。ファミリー層も多く住んでいる。
しいてあげれば、学校や児童館などは近くない
治安
駅周辺は開発のためキレイ。交番がちかく、踏切もなくなったので事故も減った。
もともと治安は不安点あり。ニュースになるようなこともある。
コストパフォーマンス
大きな道路にも出やすいし、タクシーやバスも多い。物価もそこそこ悪くない。
治安に関しては昔から不安点があるのは否めない。
交通利便性
都心部までのアクセスが便利です。電車の本数も比較的多いと思います。
強いていえば、雨など天気が悪い日はホームにいると雨に当たりやすいです。
生活利便施設の充実
買い物施設が充実しています。また、少し歩けば医療施設なども多くあるので緊急時にはとてもいいです。
医療機関が多いので、感染性の病気が流行ると大変な部分が多いです。
飲食店の充実
飲食店はとても多く、カフェやベーカリー、ファミリーレストランなど飲食店の種類がとても多いです。
強いて言えば、飲食店が多い分人が多くほとんど毎日混雑しています。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園などが多いです。また、塾などの施設も多く立ち並んでいます。公園も沢山あるので子育てにはピッタリだと思います。駅には、オムツ替え用や授乳用の部屋があります。
エレベーターが1つしかないのでベビーカーなどの移動が大変です。
治安
昼間は駅周辺が賑わっているため治安はいいです。近くに交番があるのと警察が巡回しているので安心感があります。街灯が多いので夜でも安心して歩けます。
夜は昼間とは違い、店の呼び込みや宗教などの人が声かけをしています。また、ホームレスや酔っぱらいが多いです。特に公園などに集まっているので注意が必要です。
コストパフォーマンス
物価は、比較的安く住みやすいと思います。家賃は駅から離れると安くなります。
スーパーが近くになかったりするのが不便だと感じます。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。