グローリオ錦糸町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都墨田区太平1丁目16-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2006年3月
総戸数55戸
小学校区域区立錦糸小学校
中学校区域区立錦糸中学校
専有面積58.57m² ~ 74.29m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社セコムホームライフ
施工会社青木あすなろ建設
管理会社ホームライフ管理

グローリオ錦糸町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グローリオ錦糸町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グローリオ錦糸町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グローリオ錦糸町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都墨田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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グローリオ錦糸町の売却ガイド

グローリオ錦糸町は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数55戸、14階建の建物です。

最寄り駅は錦糸町駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグローリオ錦糸町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローリオ錦糸町を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 錦糸町駅まで徒歩11分
  • JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立錦糸小学校
  • 中学校区: 区立錦糸中学校

グローリオ錦糸町に関するよくある質問

グローリオ錦糸町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローリオ錦糸町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローリオ錦糸町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグローリオ錦糸町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローリオ錦糸町はどのような物件ですか?

グローリオ錦糸町は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。錦糸町駅徒歩11分。築2006年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローリオ錦糸町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンションがある北口は大型商業施設のアルカキットやオリナスなどがあり、ファッションや雑貨、飲食まで幅広く網羅してます。飲食店は、チェーン店はほぼ全部のチェーン店があるのではないかと思うぐらい豊富ですが、その他にも個人経営の居酒屋、カフェ、エスニック料理まで多彩で、仕事帰りの食事や休日の外食にもとても便利です。また、北口は南口に比べて落ち着いた雰囲気のお店も多くあります。普段の買い物はマンション最寄りのマルエツが24時間営業なのでとても便利です。
駅から少し歩くのが難点ですが錦糸町の立地だと仕方ないかなと思います。
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南向きだと部屋から丸の内や湾岸エリアの夜景が一望できる。
南向きだとスカイツリーが部屋から見えない。
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
錦糸町には色々な有名店があるが、高はしのランチは、新鮮な海鮮をたっぷり味わえてボリューム満点です。刺身、煮付け、焼き魚を中心とした定食は、味・質ともに満足度が高く、しかも安い。ランチ時はいつも行列ができるほど人気なので開店前に行って並ぶことをオススメします。
錦糸町は良いお店は多い反面、値段が高くそれなりの店も多くある。
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
錦糸町は交通利便性が良い。総武線と半蔵門線が利用できるので、新宿・渋谷・大手町・東京、秋葉原、横浜など都心主要エリアへ一本で行ける。新幹線も使いやすいしバス路線も充実しており、羽田空港・成田空港へも移動しやすいから、旅行の時便利
大きな道路が目の前にあるので、夜に救急車が通るとサイレンが少し気になる時がある。
2023年11月 メリット
交通利便性
快速も急行も止まるし、各駅の本数も多い。
強いてあげると駅前の清潔感。ホームはそれなりにきれいだけど改札前があまり。
生活利便施設の充実
商業施設が多い。利用したい店が流行に乗っている。
強いてあげると若者が少ない。中高年向けな街
飲食店の充実
飲食店が多く清潔感があって、美味しい店が多い
強いては飲み屋がおおい。夜はアルコールくさい
暮らし・子育て環境の充実
駅構内の手すりやバリアフリー化は進んでいて安全に利用できる
強いてあげると学生の遊ぶ施設がない。高齢者用の手すりがない。
治安
酔っぱらいが少なくなった。場外馬券売り場もきれいでいい。
南口にホームレスがいる。昔からいるけど。
コストパフォーマンス
家賃はそれなりにいい値段となっている。住み良いです。
日用品の買い物に不便。駅前に集中している。
交通利便性
快速が止まり、JRも地下鉄も通っています。バスやタクシー乗り場もあり、移動の起点としても便利です。
北砂方面には電車の路線がなく、バスだと時間がかかります。
生活利便施設の充実
駅ビルのテルミナやパルコ、丸井、オリナス、アルカキッドと商業施設が充実していて、大抵のものは揃います。
便利な場所柄、病院はどこも混んでいることが多いです。
飲食店の充実
レストランやカフェ、居酒屋など飲食店がかなり多いです。
北口の路地にあるお店は、道が入り組んでいるので場所が分かりにくいです。
暮らし・子育て環境の充実
赤ちゃん本舗やトイザらスなどの子供向きのお店が揃っているので、おむつ替えシートなど設置された施設が多いです。駅から少し離れると小中高校もあります。
保育園は増えてきていますが、子供の数に対しては足りていません。まだ、認可保育園の合否基準の点数に、墨田区への居住年数が影響するので、引っ越してきたばかりの赤ちゃん連れは認可保育園に入るのは難しいです。
治安
定期的に警察が見回りをしています。また、コロナ以降は夜のお店の営業が減ったのか、少し治安が良くなった印象です。
飲み屋街や夜のお店の周辺は治安が良いとは言えません。JRAがあるので、競馬の日は雰囲気が悪くなりがちです。
コストパフォーマンス
駅周辺に高級マンションが多く、駅から離れたところにもマンションが増えてきているので、予算に合わせて選びやすいです。
利便性や都心へのアクセスの良さから、家賃相場は高めです。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。