グローリオ花小金井の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/花小金井駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都小平市花小金井1丁目14-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2006年5月
総戸数57戸
小学校区域小平市立小平第五小学校
中学校区域小平市立花小金井南中学校
専有面積53.16m² ~ 74.40m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社セコムホームライフ
施工会社小川建設
管理会社セコムホームライフ

グローリオ花小金井を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グローリオ花小金井を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都小平市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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グローリオ花小金井の売却ガイド

グローリオ花小金井は東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数57戸、10階建の建物です。

最寄り駅は花小金井駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグローリオ花小金井の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小平市のマンション売却市場

小平市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローリオ花小金井を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 花小金井駅まで徒歩3分
  • 西武新宿線/花小金井駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 小平市立小平第五小学校
  • 中学校区: 小平市立花小金井南中学校

グローリオ花小金井に関するよくある質問

グローリオ花小金井の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローリオ花小金井には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローリオ花小金井の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグローリオ花小金井の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローリオ花小金井はどのような物件ですか?

グローリオ花小金井は東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。花小金井駅徒歩3分。築2006年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小平市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小平市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローリオ花小金井には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小平市の住みやすさは?

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小平市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小平市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【花小金井駅に対する口コミ】高田馬場や西武新宿駅まで30分程度で到着する。急行、準急、各駅がいづれも停車する。物価は田舎なので安いと思います 我家は親の持っていた戸建の場所に家を建て直したので安く住んでいます。お金があれば世田谷や白金、自由が丘、吉祥寺などに住んでみたい(笑)
【花小金井駅に対する口コミ】特急が止まらない。一駅下りの小平駅は止まるため、小平駅に行って特急に乗った方が西武新宿まで早いか調べたがかえって遅くなる。駅前は小平駅より栄えているのになぜ小平駅には停車して、花小金井や田無駅には停車しないのか謎。特には感じていません。都心の人には埼玉ですか。と言われる。東京の外れです、と答えています(笑)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【花小金井駅に対する口コミ】駅前には、いなげや、西友、ピーコックなどのスーパーもあり便利。西友の上には、seriaやヤマダ電機も入っている。治安も良い。一駅前の田無の方が大きなリビンなどはあるが、細い路地に怪しげな店などもあるが花小金井は一切そのような店もなく安全。夕方子供が一人で習い事に行っても気にならないレベル。悪いことは聞かない。酔っ払いがうろうろしているようなことも無い。都心ではないのでホームレスもいない。
【花小金井駅に対する口コミ】栄えることと治安の悪さは比例する気がするので、この程度が丁度良いのかも知れないが‥ 欲を言えば、武蔵小金井駅前にあるような大きなヨーカ堂や西武のリビンにあるような衣類などの売り場があるテナントがあると子供用品がパッと買いに行けて良い。以前は西友の上にあったがヤマダ電機などが入り規模が縮小された。ただし20年ほど前に引越してきて、2ヶ月後に我が家は空き巣に入られました。どこもあるかとは思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【花小金井駅に対する口コミ】多くは無いが美味しいお店や有名店も少々ある。中華の同心居(とんしんじゅ)などはかなり美味しい。何を食べてもはずれがないレベル。駅前の魚力(寿司)も美味しく店の雰囲気も良い。 駅からは少し離れるが、回転寿司の中では一番美味しいと思うととやみちがある。数年前にハワイアン料理、パンケーキなどもお店コナーズコーヒーも出来た。美味しく店内ではくつろげる。
【花小金井駅に対する口コミ】特には感じていませんが、自転車でサクっと行けるぐらいの距離にイオンモールでも出来ればもっと充実すると思う。今では東久留米まで行かないと行けないので少々遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【花小金井駅に対する口コミ】駅前には塾も充実している。栄光ゼミナールや個別のビザビ、ena、臨海セミナー、公文、ECCなどもある。個人塾などもあり子供を通わせるには不自由しない。
【花小金井駅に対する口コミ】都心ではないので塾に通う子供で突出しているレベルの子の数は少ないと思う。感覚的なものではありますが‥ 人口に対する割合の問題かもしれません。
2023年07月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
24時間ゴミ出しできる。共用部は定期的に清掃されており、清潔感は高い。
近隣住戸住民同士のコミュニケーションは多いわけではない。
2022年07月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
新宿方面にアクセス良し西武新宿線は田無と所沢間は急行も各駅停車になるので、田無のとなり花小金井は急行停車駅乗り換え無しで最短で都心に出られます。田無より新宿に近い駅より早いのでは。大きな公園や緑道もあり自然環境も良く、駅前に大型スーパーや飲食店もあり郊外の住みやすい街といった印象。駅近の立地が魅力。ファミリー向けの駅近物件が少ないエリアなので資産価値も期待できる。
駅北側の土地はほとんどが地元のお寺の土地のようで定期借地の不動産が多いとのこと、定期借地権は選択外という方にはデメリットかもしれません。お寺と取り引きのある大手金融だとローン審査もスムーズみたいです。
2024年07月 メリット
交通利便性
電車に乗れば一本で新宿までいけるため非常に利便性はよかったです。
新宿以外に出る場合は高田馬場乗り換えが多く少し不便ではありました。
生活利便施設の充実
大きな病院、ジム、スーパーマーケットなど駅周辺に揃っており便利です。
駅前は小さなお店が多いので品揃えという点では、少し離れた店にいかないといけないのは少しふべんでした。
飲食店の充実
駅前の飲食店は特に充実しています。金額もリーズナブルなものが多いです。
強いていえばですが、ラーメン屋はあまり多くないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅付近に公園や児童館もあったりするので非常に子育てもしやすいです。
駅前は特に交通量が多いので子育てにおいてはその点は少し注意が必要かもしれないです。
治安
駅前は飲食店や飲み屋も多いですが、繁華街ではないので治安はいいです。
駅前を抜けると少し暗い道もあったりするので、もう少し広範囲に街灯が配置されたりするとなおいいと思います。
コストパフォーマンス
都内のでやすさから考えるとコストパトーマンスは非常にいいと思います。
家賃などはいいですが都内ではあるので物価はすごく安いというわけではないです。
交通利便性
電車では西武線が利用でき、バスも花バスば通っているので各方面へいく事に不便は感じないと思います。
JRの駅へ出るには少し苦労するかもしれません。今の感じだとお隣の駅の田無からバスに乗るとJRの駅へいく事が出来るのでその分少しデメリットかもしれません。
生活利便施設の充実
駅前にはいなげやがあり、少し歩いたところには西友もあります。また商店街にはマツキヨやおかしのまちおかなどがあったりするので最低限の買い物には困らないと思います。
衣料品を買う場所が駅の近くにはないのでその点が不便かもしれません。また飲食店も鳥貴族などは敷地面積が狭いので店内は狭いです。
飲食店の充実
松屋やマクドナルド、鳥貴族など飲食店は一応ありますが多くはないです。ただ焼き肉の名店いのうえがあるので、その点はメリットだと思います。
飲食店は決して多くはなく、種類も選べるほどはないのであるジャンルが特定で混むという事があるのでその部分は注意が必要かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くには小学校が見え、近くにも保育園もあるので数も少なくないと思いますので、そこまで不便ではないと思います。公園も少し駅から遠いところにありますが、西友の屋上のフットサルコートが解放している場合があるので人工芝の上で遊ぶことが出来るので問題ないと思います。
特にデメリットという事はないと思いますが、公園までは少し距離があり狭い道もあるのでそこまで行く時には車に注意する必要があると思います。
治安
治安に関しては駅の両出口に交番がありますし、駅周辺も落ち着いているのでほとんど酔っ払いんなどもおらず平和だと思います。
基本的にはこれといったデメリットはありませんが、駅を少し離れると道が暗いので街灯はあるのですが、薄暗い感じなので怖い印象を与えるかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃は相場よりは少し安めの物件があると思います。住みやすい街でもありますし、近くに西友など価格が良心的なスーパーもあるので、住みやすさのバランスは良いと思います。
特にこれといったところはないと思いますが、飲食店の少なさや衣料品店の遠さなどは人によっては不便に感じるかもしれません。
交通利便性
急行が止まる・バスがある・タクシー乗り場がある
乗り換えないと都心部には行けない・各駅に乗るのに比較的時間がかかる
生活利便施設の充実
いなげやなどのスーパーの充実・本屋など娯楽の充実
病院が徒歩で行けない・車を止める所があまりない
飲食店の充実
居酒屋やパスタや中華など比較的食べるところは整っている印象
チェーン店が多く個人経営の店は少ないかも
暮らし・子育て環境の充実
保育園らしきものはあり、公園が多く子供が遊べるスペースは整っている
小学校や中学校などは比較的距離があり、少し歩かないと行けない
治安
駅前に交番がある・比較的人の盛んに歩いているので一人怪しい道というのは少ない
自転車や車の交通が多く、その事故が少し危ないと感じる
コストパフォーマンス
綺麗な住宅街が多く子供と過ごすときは住みやすい
家賃の値段が多く、特に一軒家などは高額な印象

小平市の暮らし情報ガイド

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。