グローリオ石神井公園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/石神井公園駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都練馬区谷原5丁目16-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2009年6月
総戸数64戸
小学校区域谷原小学校
中学校区域谷原中学校
専有面積59.41m² ~ 84.95m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社セコムホームライフ丸八クリエイト
施工会社熊谷組
管理会社ホームライフ管理

グローリオ石神井公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 グローリオ石神井公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 グローリオ石神井公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都練馬区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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グローリオ石神井公園の売却ガイド

グローリオ石神井公園は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数64戸、11階建の建物です。

最寄り駅は石神井公園駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグローリオ石神井公園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローリオ石神井公園を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 石神井公園駅まで徒歩15分
  • 西武池袋線/石神井公園駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 谷原小学校
  • 中学校区: 谷原中学校

グローリオ石神井公園に関するよくある質問

グローリオ石神井公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローリオ石神井公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローリオ石神井公園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグローリオ石神井公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローリオ石神井公園はどのような物件ですか?

グローリオ石神井公園は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石神井公園駅徒歩15分。築2009年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローリオ石神井公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅からは歩いて12〜15分かかりますが、自転車では5分ちょっとで着きます。幼稚園や小学校も近く、マンション内も子育て世代の家族が多いため、交流もあり楽しいです。何かあった時に、声を掛け合える住人の方がいるのは心強く言い方ばかりです。周りのマンションに比べて平米数も広く間取りもとてもすみやすいです。
強いて言えば駅から歩くと約15分かかる。 目白通りに面しているので、車の渋滞にぶつかることが多い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
とても治安はいいと思います。 スーパーやコンビニパン屋、ドラッグストア、病院も近く生活しやすいです
特に気になりませんが、高速が近いのでいつも渋滞しています
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
とても高級感のある入り口で大好きです。建物全体はもちろん1世帯ずつにセコムで管理されています
古くやってきましたが、来年修繕が入る予定です
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
隣の音など聞こえたことはありません。苦情も言われたことはありません
特にありませんが、強いて言えば、夕方の西陽が強い時はあります
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
すーぱー、コンビニ、病院、ドラッグストア、パン屋さん、なんでもあります!
特にありませんが、お魚屋さんや八百屋さんなど、商店街があったらもっと最高です!
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子育て世代が多く、交流も盛んで楽しいです
しいてあげるなら、挨拶をしないご夫婦がいます
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【石神井公園駅に対する口コミ】西武線が高架になってから駅がガラリとお洒落に変わり、たくさんのテナントが入りました。ファションからグルメ カフェが充実してきました。そしてクイーンズ伊勢丹で美味しいお惣菜を探すのも楽しいです。ちょっと足をのばして石神井公園を散歩しながらまったりするのもいいですね。急行も準急も停車するので池袋までもあっという間で便利なすみやすい街です。
【石神井公園駅に対する口コミ】東上線・有楽町線・西武線が並行しているので、ここの三路線の乗り継ぎが面倒なところ。
2024年06月 メリット
交通利便性
都心までアクセスが良く、お出かけ時に便利でした
通勤時間に、車内が混雑するのが苦手でした
生活利便施設の充実
コンビニやスーパーがあり、日用品や食材購入時便利でした
コンビニが少なかったので、もう少し増えると良いと思っていました
飲食店の充実
チェーン店やアットホームなお店など、飲食店が充実しています。それぞれの美味しさを楽しめました。
流行りのグルメは少なく、都心まで出かけて食事をしていました
暮らし・子育て環境の充実
美術館や公園があり、環境も良好でした。休日はのんびり過ごせます。
公園が少し地味だったので、オリジナリティーがあると良いと感じました
治安
駅のまわりは整備されていて、きれいです。温かみが感じられ、治安も良いと思います。
1部道が少し狭いと感じました。夜は暗くて、不安です。
コストパフォーマンス
駅からの距離など希望を少なくすると、お得な物件も見つかりました
都会過ぎない落ち着きが醍醐味ですが、物価は思っていたほど安くないと思いました

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。