グローリオ南行徳の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/南行徳駅 徒歩3分
所在地(住所)千葉県市川市相之川4丁目4-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2005年2月
総戸数38戸
小学校区域富美浜小学校
中学校区域南行徳中学校
専有面積53.28m² ~ 70.79m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社セコムホームライフ
施工会社イチケン
管理会社ホームライフ管理

グローリオ南行徳を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グローリオ南行徳は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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グローリオ南行徳の売却ガイド

グローリオ南行徳は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数38戸、5階建の建物です。

最寄り駅は南行徳駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグローリオ南行徳の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローリオ南行徳を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南行徳駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ東西線/南行徳駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 富美浜小学校
  • 中学校区: 南行徳中学校

グローリオ南行徳に関するよくある質問

グローリオ南行徳の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローリオ南行徳には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローリオ南行徳の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグローリオ南行徳の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローリオ南行徳はどのような物件ですか?

グローリオ南行徳は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南行徳駅徒歩3分。築2005年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローリオ南行徳には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南行徳駅に対する口コミ】となりの浦安駅が快速止まる駅なので、乗り降りがそこまで混雑しないし、1駅で同じホームのまま快速に乗り換えられるので便利。駅前もゴミゴミしていなく良い。家賃は安い方だと思う。とても住みやすい。
【南行徳駅に対する口コミ】駅前にタクシーがあんまり居ないように感じる。強いてあげれば、さらに家賃が安くなれば助かる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【南行徳駅に対する口コミ】内科、眼科、歯科も駅前にある。ドンキホーテある。駅前に交番があり、安心できる。怖い目にあったことはない。
【南行徳駅に対する口コミ】駅前にスリコ、DAISOがあったら嬉しい。歩きタバコの人を何人か見かけて、嫌だった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【南行徳駅に対する口コミ】マック、ミスド、ファミマ、日高屋、マツヤ、松乃家などある。市民センターが駅前にある。
【南行徳駅に対する口コミ】駅前にサンマルクカフェがあったら嬉しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【南行徳駅に対する口コミ】駅にはエレベーター1 エスカレーター2ある。 ディズニーシー直のバスがあるのが嬉しい。
【南行徳駅に対する口コミ】トイレは古く、オムツ替えシートはなかったような気がする。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
南行徳駅から3分の距離です。セブンイレブンが徒歩1分と近く、スーパー、飲食店も充実しています。
駅近くには喫煙所がありません。愛煙家としては少し不満です。ただし、ロッテリア等で電子タバコはOKです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
南行徳公園が徒歩1分と近くて公園内の散歩には便利です。
ベランダ前面に賃貸マンションが建っており、日当たり、風通しは良いが若干景観が良くない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
Wオートロックでセコムによる24時間管理システムによりセキュリティーは完璧です。
強いてデメリットを上げるとすれば管理人さんはしっかりした方で人当たりも良く好感が持てますが午前中のみの勤務です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
上階及び両隣りの生活音は聞こえません。部屋の建具等はかなり頑丈なつくりになっていると思います。
部屋によって違うと思いますが、ベランダの奥行きは有るが、幅が短い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、コンビニ、ドラックストア、カフェ、お弁当屋、ベーカリー等すべて5分圏内に揃っています。
南行徳駅の商店街には飲食店が多いが有名なチェーン店ばかりで地元のお店が少なく感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
南行徳市民センターが徒歩4分にあり便利です。
セコムのセキュリティーがしっかりしているので、間違った操作をするとセコムから即刻連絡が入る。
2023年07月 メリット
交通利便性
東西線は電車の本数が多いため、とても利用しやすいです。
強いてあげるとすれば、快速は止まりません。ですので不便に思うことがあるかもしれません。
生活利便施設の充実
駅の近くに病院、交番、食事のできる場所(サイゼリヤ等)、本屋さん、などなど充実した建物が沢山あり、便利です。
特にデメリットは浮かびませんが、強いて言うのであればトイレが少ないので急な腹痛等の時に困るかもしれないです。
飲食店の充実
駅の近くにオリジン弁当が2店舗あります。朝食昼食等作る時間が無い時でも購入でき、美味しいので満足できるかと思います。ニキベーカリーというパン屋さんもあります。とても美味しく、いい匂いがするお店です。
特に思いつくものはありませんが、強いてあげるとなると飲食店での混雑時に待機するスペースがあまりありません。混雑している時に困ることがあるかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くにえんぴつ公園と呼ばれている南行徳公園という大きくて広い場所があります。遊具も沢山あり、ベンチも多くあるので、保護者の方も座りながら見守ることが出来る場所です。
特にないですが、南行徳公園では広い公園には大きな山があり、滑り落ちてしまったりする心配があるかもしれないです。
治安
駅前に交番があるので、何かあった時にすぐに駆けつけられるようになっています。
駅の近くには居酒屋さん、パチンコ店などが多くあり、夜の帰宅の際に酔っぱらいの方々が多くいます。
コストパフォーマンス
南行徳は、周りにたくさんのお店があったり、交番があったりするので、利便性が優れていると思います。
前にも挙げたように治安がとても良いとは言えないので住みやすい場所であるとは言えないかもしれません。
交通利便性
電車の本数が多く、綺麗なので利用しやすい。
夕方になると電車が混み合い、改札が混雑する。
生活利便施設の充実
スーパーが沢山近くにある。コンビも近い。
病院がどこも木曜日が休みが多く困ることがある
飲食店の充実
テリー伊藤の唐揚げ屋さんがあり美味しいです
スターバックスがあると嬉しいなと思っています。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園は近くに沢山あります。助かります
保育園や幼稚園の庭がない、あるいはとても狭い
治安
駅周辺はとても綺麗で、花など花壇にあったりします
居酒屋や夜の店が集中している路地は少し暗い
コストパフォーマンス
土地は少し高いが、都内へのアクセスも良い
物価は色々なスーパーがあるので高い店もあれば安い店もある

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。