グローリア初穂大宮大和田の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/大和田駅 徒歩7分
所在地(住所)埼玉県さいたま市見沼区蓮沼857-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1991年6月
総戸数31戸
小学校区域蓮沼小学校
中学校区域春里中学校
専有面積27.58m² ~ 69.39m²
間取り1K ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社初穂
施工会社石原建設
管理会社大成有楽不動産

グローリア初穂大宮大和田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グローリア初穂大宮大和田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 グローリア初穂大宮大和田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県さいたま市見沼区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、グローリア初穂大宮大和田のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 心理的瑕疵

8組の購入希望者が検討中

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グローリア初穂大宮大和田の売却ガイド

グローリア初穂大宮大和田は埼玉県さいたま市見沼区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数31戸、4階建の建物です。

最寄り駅は大和田駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグローリア初穂大宮大和田の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市見沼区のマンション売却市場

さいたま市見沼区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローリア初穂大宮大和田を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大和田駅まで徒歩7分
  • 東武野田線/大和田駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 蓮沼小学校
  • 中学校区: 春里中学校

グローリア初穂大宮大和田に関するよくある質問

グローリア初穂大宮大和田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローリア初穂大宮大和田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローリア初穂大宮大和田の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグローリア初穂大宮大和田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローリア初穂大宮大和田はどのような物件ですか?

グローリア初穂大宮大和田は埼玉県さいたま市見沼区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大和田駅徒歩7分。築1991年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市見沼区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市見沼区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローリア初穂大宮大和田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市見沼区の住みやすさは?

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市見沼区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市見沼区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大和田駅に対する口コミ】数駅で大きな駅に着くことが出来るため、交通の便が良く、利用しやすい。電車の本数も多くて良い。また、駅員さんも優しく、利用者も良い人ばかりで誰でも使いやすい駅だと思います。交通の便もふまえて考えるとだいぶ住みやすくコストパフォーマンスも良い地域だと思います。
【大和田駅に対する口コミ】強いて言うのであれば、路線が1本しか無いため、1度大きな駅に出ないと遠出や都内に行くのが難しい所がおしいところかなと感じます。高くもなく、安くもなくという感じなのでコスパの面を考えた上で、マンションの入れ替わりが激しかったりする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大和田駅に対する口コミ】近くにコンビニや銀行、駐車場や駐輪場、スーパーや薬局、美容院など、たくさんのお店が充実しており、生活がしやすく感じる魅力がたくさんあると思います。優しい人が多く、地域での協力もあるため、生活しやすい環境が整っているのではないかと思う。
【大和田駅に対する口コミ】強いて言うのであれば、車通りが多いため、買い物の帰りなどは気をつけなければ事故が起きやすいかもしれない点がある。強いて言うのであれば、たまに変質者がでて、学校帰りの子達が危ないのではと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【大和田駅に対する口コミ】周辺にはお弁当屋さんもあるし、近くのコンビニでもイートインスペースがあるため、ご飯が食べられる。カフェもあったりする為、飲食には困らない。
【大和田駅に対する口コミ】強いて言うのであれば、周辺だとレパートリーが少し少なく感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【大和田駅に対する口コミ】公園や遊ぶ場所は多いと思います。学校も幼稚園も保育園もそれなりにあると思います。駅にはスローブやエレベーターがあるため、車椅子の方も困らない。
【大和田駅に対する口コミ】強いて言うのであれば、車通りが多いし、踏切があるため、登下校などに気をつけなければ行けない。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大和田駅に対する口コミ】東武野田線にて、大宮駅や柏駅等の主要駅へ直通で行ける優位性があります。駅周辺は閑静な空間に包まれており、平穏に生活することができます。大宮公園等の癒しスポットが近隣にあるため、気持ちをリフレッシュできるエリアです。
【大和田駅に対する口コミ】東武野田線が止まると、交通手段がほぼ無くなります。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【大和田駅に対する口コミ】大宮まで10分かからないので、便利です。また、駅から徒歩10分圏内の場所にアパートやマンションが増えてき、少しずつですがコンビニも増えた印象です。春日部方面に向かうのであれば、改札を入って5秒でホームに行くことができます。駅前にはパン屋さんや郵便局、銀行があります。駅から車で10分圏内であれば、レストランやお店などとても充実していますので、車を所有している方のほうが住みやすい環境かもしれません。
【大和田駅に対する口コミ】駅の周辺とは思えないほど道路が整備されていません。治安は良いのですが、車が怖くて夜は歩きたくありません。また、駅前の歩道を歩いていると雨が降った日の翌日などは、下水臭いことがあります。バスもほとんど来ない上に、東京のように日差しよけの屋根が付いたバス停が無いので、夏場のバスを待つ時間は最悪です。
2024年06月 メリット
交通利便性
5分に1回電車が来るし、大宮から近いのが良い
反対側ホームが一度階段を登らないと反対側にいけない
生活利便施設の充実
近くに、24時間営業しているスーパーがあるので便利
スーパーが一つしかないので買うもののレパートリーが一緒。
飲食店の充実
老舗ながらの店が多く、飲み屋をそこそこ多い。
チェーン店が少ないため、駅から離れるしかない
暮らし・子育て環境の充実
大宮まだ近いので、交通の便がすごく良い、また急行もあるので時短になる
大宮駅から急行が出ているが、急行が止まらない。
治安
学生が多く、規律を守っているので治安は良い。
夜中になると改造車が多いのでとても気になる。
コストパフォーマンス
家賃は大宮駅に近いとはいえすごく安く住める。
駅近になると家賃は跳ね上がるので、そこがつらい。
交通利便性
朝の通勤時間は混んでいますが後ろの車両であれば難なく乗ることはできます。また午前9時までは女性専用車両もあるので安心して乗車できます。車掌さんがとても優しいですよく乗れなかった人のためにドアを開けてくださっている場面に遭遇します
雨の日は特に混雑しておりどの車両も乗りにくいです。
生活利便施設の充実
近くにはスーパー、コンビニ、郵便局、少し歩けばスターバックスがあります。また病院も眼科、皮膚科などが多く立ち並んでおり用事を一気に済ませやすいと思います。徒歩5分くらいのところにしまむらもあります
雑貨屋など若い人向けのお店はかなり少ないです。大宮駅まで出なければありません
飲食店の充実
近くにはお弁当屋さんが2軒、小さいカフェが1軒、大きめのスーパーが2軒ありそこのベーカリーとお惣菜がとても美味しいです
ファストフード店などの店内で食べれるようなお店は離れた所に行かないとありません
暮らし・子育て環境の充実
駅には階段だけではなくエレベーターがあり、春日部方面の電車のホームの入り口は坂道になっている所があり車椅子の方でもとても登りやすいです公園は大和田駅から徒歩3分くらいの所にあります。
大和田駅前は道路がかなり狭く歩道はありますがかなり危ないです。ベビーカーや自転車で渡る際は注意が必要です
治安
駅前はとても綺麗で夜は人通りが少なく変な人もいません。大和田駅周辺での事件は聞いたことがありません駅から離れても所々お店もあるので安心できます
特にデメリットはありませんが街灯をもう少し増やしてくれたらいいなと思います。夜は大通りにも関わらず薄暗く人通りも少ないので少し怖いです
コストパフォーマンス
かなり一軒家が多いです。続々と新築も増えてきて子供連れやわんちゃんを散歩させている方が多いです。公園もたくさんあり緑もそこそこあります。家賃も高すぎずという感じです
アパートは人気なのですぐに入居者が決まってしまい空きがほとんどないです。

さいたま市見沼区の暮らし情報ガイド

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR高崎線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が37件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。