グローリアス藤ヶ丘西の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩23分 名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 バス7分 三軒家バス停 徒歩2分
所在地(住所)愛知県名古屋市守山区森孝4丁目601
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1996年5月
総戸数36戸
小学校区域森孝西小学校
中学校区域森孝中学校
専有面積70.14m² ~ 81.62m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社アーバンホーム
施工会社鉄建建設
管理会社東海トラスト

グローリアス藤ヶ丘西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グローリアス藤ヶ丘西は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グローリアス藤ヶ丘西を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市守山区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 グローリアス藤ヶ丘西の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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グローリアス藤ヶ丘西の売却ガイド

グローリアス藤ヶ丘西は愛知県名古屋市守山区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数36戸、9階建の建物です。

最寄り駅は藤が丘駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはグローリアス藤ヶ丘西の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市守山区のマンション売却市場

名古屋市守山区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローリアス藤ヶ丘西を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤が丘駅まで徒歩23分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩23分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 バス7分 三軒家バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 森孝西小学校
  • 中学校区: 森孝中学校

グローリアス藤ヶ丘西に関するよくある質問

グローリアス藤ヶ丘西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローリアス藤ヶ丘西には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローリアス藤ヶ丘西の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグローリアス藤ヶ丘西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローリアス藤ヶ丘西はどのような物件ですか?

グローリアス藤ヶ丘西は愛知県名古屋市守山区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。藤が丘駅徒歩23分。築1996年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市守山区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市守山区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローリアス藤ヶ丘西には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市守山区の住みやすさは?

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市守山区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市守山区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】駅前には複数のコンビニとマックスバリュー、成城石井、スターバックス、ココイチなどのお店が軒を連ねていますので、買い物や帰宅途中の飲食がとても便利です。マンションやアパートが林立しており、一人暮らしからファミリーまで多くの世帯が駅周辺に居住しています。名古屋駅までは30分かからずにアクセスすることが可能です。
【藤が丘駅に対する口コミ】日常生活における買い物は便利なのですが、モールやデパートなどの大きな商業施設はありませんので他の街まで出かける必要があります。
2023年04月 メリット
交通利便性
まずリニモへの乗り換えがとてもスムーズにでき、初めて来た人でも迷うことがないです。バスも、市バスと名鉄バスが出ており、様々な目的地にスムーズに行くことができます。
強いて言うのであれば、自販機が少なく、少しだけわかりにくい場所にあることでしょうか。以前に迷われていた方がいらっしゃいました。
生活利便施設の充実
駅の近くにはファーストフード店やスーパーマーケットがいくつかあり、とても充実しています。ファッションのお店や病院もあり、とても便利です。時間を潰すことも不自由なくできます。
もし、本屋さんが駅からもう少しわかりやすい位置にあればもっと良くなるかなと思います。特に藤が丘は始発であるため、目的地に着くまでに本を読まれる方も多いからです。
飲食店の充実
まず駅の一角に唐揚げ専門店「からあげ鶏ちゃん」があります。夕食時に帰宅する仕事帰りの方や学生にとても人気です。また、「デリカキッチン」というお惣菜屋があり、そのお店も食事時に帰宅する人たちにとって大変便利です。
もしパン屋が独立した建物であると、かなり人気になると思います。お昼や次の日の朝食等とても助かると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレはとても配慮が行き届いています。子育て世代からお年寄りまで、気持ちよく使えます。
まず最初に改札に行く際にエレベーターはなく、階段を使わなければなりません。改札に入ってホームに行くまでにはエレベーターとエスカレーターが設置されていますが、お年寄りやベビーカーをひいている方が改札に行くまでに大変そうでした。
治安
居酒屋も多くある中で、特に夜間にトラブルがあったという話は聞いたことがありません。街頭が多くとても明るいので、女性でも安心して、夜歩くことができます。
強いて挙げるなら、駅前に交番がないことです。何かトラブルが起きた際に少々時間がかかりそうです。
コストパフォーマンス
周辺には比較的新しいマンションも多く建つようになってきています。周りのお店の商品には比較的利用しやすい価格が設定されており、とても住み良い場所になっていると思います。
もし保育園が駅周辺に増えれば、もっと子育て世代にとって住み良い場所になると思います。
交通利便性
東山線の始発駅ということで、通勤時間でもほぼ座れる。沿線上には栄、名古屋、今池などの主要な駅がある。ほとんど利用しないがリニモにも乗り換え可能。
名古屋駅まで停車駅が多く、30分弱の時間が掛かる。
生活利便施設の充実
成城石井やSTARBUCKSなど大手所が入っている施設が駅前にある。
駅前のマックスバリューは、いつも混雑している。
飲食店の充実
McDonald's、ミスタードーナッツ、松屋、サーティーワンアイスクリーム、たこ焼き屋、ドトール、なんでもある。
どこも人が多く、ゆっくり落ち着いくは難しいように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
学校などは多いも思う。子育て世代も多く、割りと富裕層が多い。
田舎に比べると、やはり公園は狭い。交通量も多いところが多々あるため注意が必要。
治安
駅前なの交番はあるが、役に立っているかは不明。
浮浪者などは見ない。たまに五月蝿いバイクが走るくらい。
コストパフォーマンス
名古屋や豊田のベッドタウンであり、インターも近く良い。
土地の値段、賃料相場は高いと感じられる。

名古屋市守山区の暮らし情報ガイド

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が103件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。