グローリアス刈谷第2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/逢妻駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県刈谷市高津波町7丁目306
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1990年3月
総戸数17戸
小学校区域刈谷市立日高小学校
中学校区域刈谷市立刈谷東中学校
専有面積72.39m² ~ 85.94m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社アーバンホーム
施工会社奥村組
管理会社矢作建物管理

グローリアス刈谷第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グローリアス刈谷第2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県刈谷市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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グローリアス刈谷第2の売却ガイド

グローリアス刈谷第2は愛知県刈谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数17戸、7階建の建物です。

最寄り駅は逢妻駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグローリアス刈谷第2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

刈谷市のマンション売却市場

刈谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローリアス刈谷第2を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 逢妻駅まで徒歩7分
  • JR東海道本線/逢妻駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 刈谷市立日高小学校
  • 中学校区: 刈谷市立刈谷東中学校

グローリアス刈谷第2に関するよくある質問

グローリアス刈谷第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローリアス刈谷第2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローリアス刈谷第2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグローリアス刈谷第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローリアス刈谷第2はどのような物件ですか?

グローリアス刈谷第2は愛知県刈谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。逢妻駅徒歩7分。築1990年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

刈谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは刈谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローリアス刈谷第2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

刈谷市の住みやすさは?

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

刈谷市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

刈谷市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★
▲【逢妻駅に対する口コミ】最近エレベーターが設置され使いやすくなりました。とても静かな駅です。 通学・通勤時間は、トヨタ系にお勤めの方や学生さんがたくさんいるためやや混みますが、それ以外の時間は比較的すいています。 とまるのは普通電車のみです。
▼【逢妻駅に対する口コミ】近くにコンビニがありません。またトイレもあまり綺麗ではありません。 夜は駅員さんがおらず、人も少ないため、若い女性を狙った男性がたまにいます。気をつけてください。 実際、私は何回か被害を受け警察に行きましたが、警察も遠いです。 駐輪場も暗く怖いので、駅から大通りに出るまではダッシュします。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【逢妻駅に対する口コミ】JR東海道本線の逢妻駅は、名古屋へ20分弱でアクセス出来る位置にあります。ターミナル駅である刈谷駅の最寄駅として使われています。駅もそれほど混まず名古屋方面へのアクセスも非常に便利な駅となっています。
▼【逢妻駅に対する口コミ】駅周辺は、住宅地で夜間は人気も少なくなります。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲10分に一本は来るので不便は感じていない。
▼快速などは止まらず普通レベルのみだから少し不便
生活利便施設の充実
▲人は少なくかなり落ち着いた環境であると思う
▼周りに商業施設などが無さすぎる。不便である
飲食店の充実
▲徒歩3分くらいにラーメン屋さんがあり美味しい
▼商業施設もないしコンビニや飲食店もない。
暮らし・子育て環境の充実
▲落ち着いた環境であるので小さな子供を育てるには向いている
▼周りに街灯などがないので夜間は少し心配。
治安
▲住人以外はほぼいないのでかなり治安は良い。
▼人気が少なすぎるので変質者がいても気づきにくい
コストパフォーマンス
▲土地の価格は高いが、住みやすさに相まっていると思う
▼土地の値段がかなり高く新築を買うには少し大変
交通利便性
▲・改札通った左側にあるトイレの設備が綺麗・入口がわかりやすい・自転車置き場がすぐ横にある・階段が短い
▼・無人駅のため犯罪などに巻き込まれる可能性がある・駅の1回にあるトイレは綺麗では無い
生活利便施設の充実
▲近くにコンビニや病院がいくつかあり、学校やコンビニにも近く、道路も大きいので通りやすい
▼坂が多いので、移動が楽では無い可能性もある
飲食店の充実
▲いちばん近くにラーメン屋、そしてカラオケもあり、学生などが帰りに遊ぶことも多い
▼人気なお店なので、人通りも多く、駅から少し離れているためお腹がすいたらすぐに食べれない可能性がある
暮らし・子育て環境の充実
▲中学校が近くにある 駅の前に大きな公園がある
▼どこに通るにしろ学生が多く危ないので交通が怖い
治安
▲治安は非常にいい 自転車を綺麗に置く人ばかりで快適
▼自転車置き場から道が狭いので自転車が道に止めてあると人とぶつかってしまう
コストパフォーマンス
▲物件はかなりアパートやマンションが多く、住みやすさは抜群 近くに飲食店などもありコスパはいい
▼住宅街が近いため車通りが多い 土地の値段は高い方
交通利便性
▲快速列車などは停車しませんが、ターミナル駅である刈谷駅から一駅なので、刈谷への移動は便利です。
▼快速列車の停車駅ではないため、普通列車のみの乗車となります。
生活利便施設の充実
▲駅周辺は閑静な住宅街ですが、徒歩圏内に幹線道路が有ります。少し歩きますが、飲食店などもあります。
▼商業施設、病院などは徒歩でアクセスするのにやや遠いのが不便な点です。
飲食店の充実
▲飲食店の種類としては多く有りませんが、ラーメン店やカフェなどがあるので充実しています。
▼駅前に店舗がないのが不便に感じる点です。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や小学校、公園など駅周りは子育て環境が整っています。
▼駅構内に多機能トイレやスロープなどがあるとバリアフリーで安心です。
治安
▲駅周りは、とても閑静なエリアですので落ち着いた雰囲気で治安も良いと言えます。
▼夜間になると街灯などはありますが、暗くなるため駅の利用時は注意が必要です。
コストパフォーマンス
▲学校や公園、飲食店などがあり刈谷市街地にも近いので何かと利便性の良い地域です。
▼土地の価格が高めのエリアですので、マイホーム購入には慎重さが必要です。

刈谷市の暮らし情報ガイド

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が87件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。