グローベルタワー梅島の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/梅島駅 徒歩2分 東武伊勢崎線/西新井駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都足立区梅島3丁目3-35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2017年3月
総戸数52戸
小学校区域足立区立梅島小学校
中学校区域足立区立第九中学校
専有面積36.72m² ~ 74.96m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社プロスペクト
施工会社冨士工
管理会社大京アステージ

グローベルタワー梅島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グローベルタワー梅島を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都足立区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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グローベルタワー梅島の売却ガイド

グローベルタワー梅島は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数52戸、15階建の建物です。

最寄り駅は梅島駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグローベルタワー梅島の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローベルタワー梅島を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 梅島駅まで徒歩2分
  • 東武伊勢崎線/梅島駅 徒歩2分
  • 東武伊勢崎線/西新井駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 足立区立梅島小学校
  • 中学校区: 足立区立第九中学校

グローベルタワー梅島に関するよくある質問

グローベルタワー梅島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローベルタワー梅島には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローベルタワー梅島の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグローベルタワー梅島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローベルタワー梅島はどのような物件ですか?

グローベルタワー梅島は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。梅島駅徒歩2分。築2017年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローベルタワー梅島には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
梅島駅までは徒歩2分程度という利便性。昼間は10分間隔程度で電車が来る。梅島駅から北千住までは10分以内。そこから乗り換えて都内各方面へ接続できる。
朝の通勤時の日比谷線は、秋葉原まではかなりの乗車率。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
梅島駅までの間に24:00まで営業しているアコレがあり、夜遅くても明るくて安心して歩ける。
梅島駅周辺は不審者が多いと言われているが、夜遅くても危険な印象はあまりなかった。 高層階だったが、線路向きの部屋は、窓を開けていると、梅島駅を通過する急行列車が通る時には結構な騒音があるので電車が走っている時間は窓はあまり開けられない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
築浅で掃除も行き届いているので共用スペースは清潔で綺麗に維持されていた。
駐車場の台数はごく僅かなので近隣の駐車場を探すことになる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ほとんど進捗状態での入居だったので、設備は最新式で特に問題は感じなかった。
1LDK仕様の部屋は単身者には問題ないが二人で入居するには少し手狭かもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
すぐそばに24:00まで営業しているアコレがあり夜遅い買い物でも便利。歩いて5分くらいには品ぞろえの充実したスーパーもあり、この2軒で日用品の買い物はほとんど事が足りる。駅の反対側にはお一人様でも入りやすい手軽な飲食店が数軒あり、単身者、独身者にも便利。
強いてあげれば、アコレ以外はほとんどのお店は駅の反対側だった点だが、距離はそれほど遠くないので大きな不満ではない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
部屋のベランダから足立の花火がよく見えた。
マンション内の交流は活発ではありませんが、皆さんエレベーターなどでは普通に挨拶されていました。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【梅島駅に対する口コミ】北千住まで数分で着き、JRに乗り換えられる他、上野まで15分で出られるので、都心へのアクセスに便利。都心からのアクセスがよく、日比谷線直通のわりに家賃がかなり抑えられおすすめです。
【梅島駅に対する口コミ】駅としての知名度が低い。最寄駅を尋ねられて答えても、理解してもらえない。とにかく知名度が低い。都度、北千住の数駅先など説明が必要
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【梅島駅に対する口コミ】駅前にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、ファミレスと一通り揃っている。 また、区役所の最寄駅なので、主要な区の施設が集約されていて便利。足立区というと悪いイメージが先行するが、ファミリー層も多く、わりと穏やか。
【梅島駅に対する口コミ】駅前の商店街が少し狭く、自転車通行が危険居酒屋やパチンコ店周辺の雰囲気はあまり良くない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【梅島駅に対する口コミ】チェーン店から個人店まで、ひと通りまとまってある。
【梅島駅に対する口コミ】スタバなどカフェがなく、時間を潰すには難しい
暮らし・防災・子育て ★★★
【梅島駅に対する口コミ】区役所最寄駅なので、保健センターが近く乳幼児期は便利。 小学校、中学校も駅近くにあり、校舎もわりときれい
【梅島駅に対する口コミ】自然豊かで大きな公園が少なく、遊ぶところに困る。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。