グローベルザスイート練馬プレミアの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/練馬駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都練馬区豊玉北5丁目14-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2010年9月
総戸数45戸
小学校区域区立豊玉第二小学校
中学校区域区立豊玉第二中学校
専有面積30.50m² ~ 35.64m²
間取り1DK ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社グローベルス
施工会社邑建設
管理会社大京アステージ

グローベルザスイート練馬プレミアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グローベルザスイート練馬プレミアの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グローベルザスイート練馬プレミアを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グローベルザスイート練馬プレミアは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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グローベルザスイート練馬プレミアの売却ガイド

グローベルザスイート練馬プレミアは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数45戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は練馬駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグローベルザスイート練馬プレミアの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローベルザスイート練馬プレミアを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 練馬駅まで徒歩3分
  • 西武池袋線/練馬駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立豊玉第二小学校
  • 中学校区: 区立豊玉第二中学校

グローベルザスイート練馬プレミアに関するよくある質問

グローベルザスイート練馬プレミアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローベルザスイート練馬プレミアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローベルザスイート練馬プレミアの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグローベルザスイート練馬プレミアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローベルザスイート練馬プレミアはどのような物件ですか?

グローベルザスイート練馬プレミアは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。練馬駅徒歩3分。築2010年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローベルザスイート練馬プレミアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【練馬駅に対する口コミ】快速が止まるので、池袋へのアクセスが1駅も止まらず早くて良いです。 また西武有楽町線経由で渋谷や東急東横線、みなとみらい線まで直通、また都営大江戸線もあるので、都内へのアクセスは抜群です。 バスで中野駅方面へも行けるので、乗り換えなしで色んなところへ行けます。家に寝に帰るだけのめちゃくちゃ仕事人には良いところだと思います。 利便性も良く、都内大体どこへ行くのも30〜1時間くらいで着きます。
▼【練馬駅に対する口コミ】西武有楽町線経由で渋谷へ出るとなると料金がかなり高くなります。 都内へ出るなら池袋まで出て、JRへ乗り換える方が良いと思います。家賃の割に高いので、1人暮らしにはおすすめしないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【練馬駅に対する口コミ】駅直結のSEIYUやユニクロ等、駅周りに何でもあります。 区役所やご飯処(マックや吉野家、KFC等)も沢山あって困らないと思います。駅前に交番があり、人通りもある程度多いため夜12時ごろに女性1人でも割と安心です。
▼【練馬駅に対する口コミ】強いて言えばもう少しアパレル関係に強くなればもっと良くなります。駅前を過ぎて住宅街に入ると少し暗くなるのでそこだけ注意です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【練馬駅に対する口コミ】マックや吉野家、KFC、ラーメン屋、居酒屋など何でもあります。 個人経営のお店も多く、美味しそうなお店が沢山あります。
▼【練馬駅に対する口コミ】駅の北側は割とすぐ住宅街なので、チェーン店はほぼないです。 マックとか寄りたかったら一度駅の南側へ出る必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【練馬駅に対する口コミ】エレベーターがしっかりあるので、車椅子やベビーカーを持ってる人でも安心して駅利用できます。 交番もあるので子供だけの利用も安心です。
▼【練馬駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターの動線が悪いです。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅、特に大江戸線の駅までの距離がとても近く、徒歩で5分かからずに到着することができます。駅ホームの場所は異なりますが、他にも西武池袋線、有楽町線、副都心線も使うことができます。とにかく交通の便がよいです。
▼駅前はフィリピンパブなど、ちょっとした夜の街があるので、いつもそこは避けて家路についていました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲駅併設で西友が入っていたり、近くにウェルシア薬局があったり、イタリアンレストランがあったりと衣食住には全く困らないです。少し歩けば緑豊かな公園もあります。
▼治安は悪くありませんが、先に述べた通り、駅前にフィリピンパブなどの夜の街があるので、少しだけ夜が騒がしいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲エントランスは広くありませんが、重厚感、清潔感があり気持ちよく利用できます。宅配BOXがとても便利で、また24時間ゴミ出しもできるので便利です。
▼マンション前は狭い道なので、友人に車で送迎してもらうときなどは、家の前には駐車できません。大きな通りまで行って、ピックアップしてもらう必要があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲静粛性が高く、周囲の住民の音は全く気になりません。部屋も設備も綺麗で使いやすかったです。
▼日照状況は悪かったです。直射日光が当たる時間がほとんどなく、浴室乾燥で洗濯物を干していました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲前述のとおり、駅併設で西友が入っているうえ、近くにウェルシア薬局があったり、イタリアンレストランがあったりと衣食住には全く困らないです。
▼美味しいパン屋さん、ケーキ屋さんのような嗜好品を買えるような小洒落たお店はなかった記憶です。手土産などを選ぶときには近所では難しかったです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲練馬駅周辺だけでなく、徒歩圏内の桜台駅周辺も利用できる距離なので、学校や病院の選択肢は多いと思います。
▼近くに広々としたら公園はありませんでした。ただし、駅を超えて徒歩10-15分ほど歩くと、緑豊かな練馬区立平成つつじ公園があります。こちらの公園の近くに練馬和光保育園があります。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲西武池袋線と都営線どちらも通っていて便利です。駅を降りるとバス停があります。
▼もう少し本数がたくさんあるとよい。バスの本数も少ない。
生活利便施設の充実
▲すぐそばにセイユーやココネリがあるので食品も服も日用品も買えます。
▼大きなショッピングモールがあると便利だと思った。
飲食店の充実
▲スタバやモスなど有名なチェーン店があります。ラーメン屋や、お好み焼き屋など美味しい食品店もあります。
▼小さめのお店がたくさんある感じなので混みやすいかも。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに小学校も中学校もあります。公園や文化センターもあります。
▼近くに小学校、中学校もありますが、沢山はありません。
治安
▲基本的に綺麗です。うるさい過ぎずよいです。
▼交番がもう少し近くにあると良いと思った。
コストパフォーマンス
▲全体的に便利な所が多いいです。適度に住みやすいです。
▼東京なので物価が少し高いかもです。駅の階段がきついかもです。
交通利便性
▲西武池袋線と都営大江戸線が使えるので、便利。
▼西武池袋線、都営大江戸線共に朝の通勤ラッシュは避けられないのが気になる。
生活利便施設の充実
▲必要なものは全て揃っている。スーパーやコンビニも複数選択肢がある。
▼高級志向のお店が少ない。また、本屋も大規模なものがない。病院が充実していないのが気になる。
飲食店の充実
▲カフェは複数種あり、お弁当屋もあるので便利。日常使いしやすい店が多い。
▼駅近にランチやディナーをする店が少ない。ファミレスやファストフードも選択肢が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のバリアフリー化が進んでいる。公園や学校も充実している。
▼一定規模の住宅街を有するが、子育て施設の絶対数が少ない。
治安
▲郊外の同価格の住宅街の中では治安が良い方。
▼夜間などは少し騒がしいと感じる。閑静さを求めると少し気になる。
コストパフォーマンス
▲賃貸住宅価格が低く、供給戸数も多いので住居選びには迷わない。
▼しいてあげれば、新しい賃貸住宅が少ない。需要があるので、古い不動産の建て替えが少ないため、新築や築浅物件を探すのには不向き。
交通利便性
▲割とどの電車に乗っても止まるから便利です。
▼人が多い。朝とかは座れないし、とても混んでいる印象
生活利便施設の充実
▲駅周りに買い物するとこもあるし、お店がたくさんある。
▼遊ぶところがあまりない。子連れで連れて行けるところはもっと無い
飲食店の充実
▲割と色んな種類のお店があるので選びやすい
▼飲み屋が多いので、家族向けのごはん屋さんがほしいです
暮らし・子育て環境の充実
▲お店がたくさんあるし、駅周りにバス乗り場もある。
▼公園があまり見つからないし、子連れで出かける場所が無い。
治安
▲昼間は割と静かで過ごしやすい。駅の近くに交番がある。
▼飲み屋が多いので、酔っぱらいも多いし。夜は変な人が多いと思う
コストパフォーマンス
▲安いとも高いとも感じたことが無いがお店がいっぱいあるので住みやすいのではと思う。
▼家賃は割と安めな印象。一人暮らしにはオススメかと思います。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。