グローベルガーデン行徳シェルディアの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩15分
所在地(住所)千葉県市川市宝2丁目15-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2006年11月
総戸数49戸
小学校区域幸小学校
中学校区域妙典中学校
専有面積55.73m² ~ 82.80m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社グローベルス
施工会社東鉄工業
管理会社大京アステージ

グローベルガーデン行徳シェルディアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 グローベルガーデン行徳シェルディアは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県市川市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県市川市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県市川市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、グローベルガーデン行徳シェルディアのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グローベルガーデン行徳シェルディアのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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グローベルガーデン行徳シェルディアの売却ガイド

グローベルガーデン行徳シェルディアは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数49戸、7階建の建物です。

最寄り駅は行徳駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグローベルガーデン行徳シェルディアの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローベルガーデン行徳シェルディアを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 行徳駅まで徒歩15分
  • 東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 幸小学校
  • 中学校区: 妙典中学校

グローベルガーデン行徳シェルディアに関するよくある質問

グローベルガーデン行徳シェルディアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローベルガーデン行徳シェルディアには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローベルガーデン行徳シェルディアの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグローベルガーデン行徳シェルディアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローベルガーデン行徳シェルディアはどのような物件ですか?

グローベルガーデン行徳シェルディアは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。行徳駅徒歩15分。築2006年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローベルガーデン行徳シェルディアには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【行徳駅に対する口コミ】駅周辺にはカフェやファミリーレストラン、スーパーが複数あり、ご飯や日常の買い物には困りません。スーパーは24時間営業の西友などもあるためとても便利です。また、ドンキホーテや複数の薬局があるのもとても便利な点です。
【行徳駅に対する口コミ】東西線ということもあり、電車通勤が必要な方はラッシュ時は大変です。
2023年04月 メリット
交通利便性
大体の場所は、1回の乗り換えで行けるので、便利
10年前と比べると改善しているが電車内はまだ混雑している。
生活利便施設の充実
美容室が多い、病院も20件以上ある。西友が2店舗、マルエツが2店舗あり買い物については、充実している。
前より減ったが違法駐輪が多い。本屋が1件しかない
飲食店の充実
毎日行列のできるラーメン屋や、美味しい焼肉点が多い。パン屋さんも4、5件ぐらいある。
割りと入れ替わりが激しい。数年で別の店になっていることが多い。
暮らし・子育て環境の充実
受給券がある為、子供が病院にかかっても300円しかかからない幼稚園、保育園も充実している為、待機児童にはならない。
公園は各所に点在しているが、遊具のバリエーションが少ない。
治安
駅周辺に歓楽街はない。駅前に交番がある。
駅周辺は、ゴミが落ちていることが多い。街灯が少ない箇所がある。
コストパフォーマンス
都内のベッドタウンなので、相場は低め一人暮らしだと、6~8万ぐらい
都内までの移動が東西線のみなので、人身事故があった場合、電車の混雑がひどい状態になる
交通利便性
東京メトロ東西線行徳駅は都心まで30分ほどで行けます。東西線は名前の通り、東京都心を東西に走っているため他路線にも乗り換えがしやすい。改札を出ればすぐにバス、タクシー乗り場があります。羽田空港行きの高速バスが出ています。近くに首都高速、外環道、東関道、京葉道の入り口があるため車での遠出のアクセスはしやすい。
便利な路線ではあるが、混雑はワースト1になる路線なためラッシュ時は大変です。駅前にロータリーがない。国道357号はいつも混んでいます。
生活利便施設の充実
主要な銀行は窓口かATMで大抵揃っている。駅前の大きな商業施設は西友くらいだが、駅周辺にはたくさんのお店があるため衣料品以外の買い物には困らない。24時間営業の西友(食料売場)、マルエツがあって便利。駅から徒歩5分ほどの場所に支所があるため、役所関係の事はそこで片付きます。隣に図書館もあります。クリニックもたくさんの診療科が点在しています。格安スーパーもあり、いつも賑わっている。駅前にゴールドジムなどスポーツジムが多数ある。
衣料品を取り扱っているお店がほぼ無いため、他の駅の商業施設まで行かないといけない。
飲食店の充実
駅前にマック、ミスド、ドトール、髙木珈琲、星乃珈琲、ガスト、サイゼリア、松屋、ゆで太郎などリーズナブルなお店が多数あります。飲食店は多いのであまり困ることはないです。
各店舗、駐車場はないので近隣のパーキングを利用するしかないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から10分ほどの場所に大きな公園(行徳駅前公園、南沖公園)があり、いつも賑わっている。駅前公園は夏はプールが無料で利用できます。ミニSLがあり、月に1度無料で乗せてもらえます。南沖公園は子ども用の自転車の貸し出しもしてくれる交通公園が併設されています。行徳周辺には公立幼稚園(新浜幼稚園)、保育園(行徳保育園)があります。保育園は小規模な所も含めるとたくさんあります。公立中学校は23年1月から、公立小学校は23年4月から給食無償化です。
周辺は公立の小中学校のみです。その為私立に通学したい子は電車通学しています。生徒数が多いため理由がないと越境通学ができない学校が多いです。
治安
駅前に交番はあります。昼も夜も人通りは多いです。
道が狭く、ごちゃごちゃした感じがある。自転車のマナーが良くない。犯罪件数は多くはないが、全国的に知られている事件が数件発生している土地ではあります。
コストパフォーマンス
築年の古いマンションが多く駅周辺でも家賃は抑えられているとおもいます。
土地の値段は県内でも高いです。家族で住むような広い物件は少し駅から離れないと多くないです。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。