グローベルガーデン北戸田リアルフォートの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/北戸田駅 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県戸田市新曽2242
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2007年5月
総戸数40戸
小学校区域芦原小学校
中学校区域新曽中学校
専有面積58.80m² ~ 70.68m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社グローベルス
施工会社青木あすなろ建設
管理会社大京アステージ

グローベルガーデン北戸田リアルフォートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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グローベルガーデン北戸田リアルフォートの売却ガイド

グローベルガーデン北戸田リアルフォートは埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数40戸、10階建の建物です。

最寄り駅は北戸田駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグローベルガーデン北戸田リアルフォートの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸田市のマンション売却市場

戸田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローベルガーデン北戸田リアルフォートを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北戸田駅まで徒歩4分
  • JR埼京線/北戸田駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 芦原小学校
  • 中学校区: 新曽中学校

グローベルガーデン北戸田リアルフォートに関するよくある質問

グローベルガーデン北戸田リアルフォートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローベルガーデン北戸田リアルフォートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローベルガーデン北戸田リアルフォートの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグローベルガーデン北戸田リアルフォートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローベルガーデン北戸田リアルフォートはどのような物件ですか?

グローベルガーデン北戸田リアルフォートは埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北戸田駅徒歩4分。築2007年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

戸田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは戸田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローベルガーデン北戸田リアルフォートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

戸田市の住みやすさは?

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

戸田市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

戸田市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北戸田駅に対する口コミ】池袋まで20分、新宿まで25分と都心まで近い位置にある。 駅まえも、コンビニ、喫茶店と最近特に充実してきました。 坂が少なく、道路もわりと広めなので、自転車での移動がしやすい。
【北戸田駅に対する口コミ】各駅停車駅。 ホームまで結構上がります。エスカレーターは、ありますが歩けなくないので、たまに歩いて運動不足を解消できるかも。 都心に近いからか、少し土地が高く感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【北戸田駅に対する口コミ】病院も増えてきました。 コンビニは3軒あります。駅前に交番あり。地元の見守り隊もあるよう。
【北戸田駅に対する口コミ】駅近に、そこでランチもできるパン屋さんがあるといいな。暗い道があったり、林のような所の防犯を考えてほしいかな
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【北戸田駅に対する口コミ】駅近に喫茶店やケーキ屋ができ、充実してきています。
【北戸田駅に対する口コミ】軽食屋さん、喫茶店に駐車場があるといいな。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【北戸田駅に対する口コミ】水道代が安い。 保育園、幼稚園も充実してきた。 公園が多い
【北戸田駅に対する口コミ】福祉がもう少し充実して、使いやすくなるといいな。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北戸田駅に対する口コミ】駅に併設してマルヤというスーパーがあり、ドラッグストアやコンビニなども駅周辺に多いです。また、少し歩くと大型ショッピングセンターのイオンがあり日用品から飲食店まで様々なお店が入っています。 電車は埼京線が通っていて、大宮から新宿まで一本でアクセスが可能です。 アプローチ面も歩道があって街灯が設けられている道が多いので、歩行者も安心して通行できます。
【北戸田駅に対する口コミ】埼京線が普通しか止まらないので、急ぎで行く場合は赤羽などで乗り換える必要があります。
2023年12月 メリット
交通利便性
大宮方面はあまり混んでない。そんなにトラブルもないように思える。
快速・通勤快速共に止まらない。また、人身事故が多い
生活利便施設の充実
高架下のジョイブースが23時までやっていて大変便利
イオンモール北戸田があるが、割と遠いため行きづらい
飲食店の充実
日高屋や鳥貴族など、夜ご飯には困らない。
ファストフードなどお昼ご飯になるところが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
そこまで治安も悪くないし、夜とかうるさくなくて良いと思う。
駅が高い位置にあるので、子供が小さいと大変かもしれない
治安
ちゃんと夜は警察なども立っているし、治安は良いと思う
何かの番組の治安が悪い駅ランキングで上位に入っていた。
コストパフォーマンス
今のところ困っていない。庶民的なおみせもおおいし、図書館などもある。
絶対と言うほどではないが、車があると便利というてんでコスパは悪いかもしれない
交通利便性
転職がなければ、住み続けておりました。赤羽や渋谷、恵比寿も一本で行けます。
埼京線しか路線がない。あと強いていえば、改札からフォームまでの階段が長い。
生活利便施設の充実
イオンが駅から徒歩12分ほどで行けるので買い物には困らないと思います。おすすめ!
強いていうならば、イオンが少し遠いです。
飲食店の充実
強いていうならば、イオンにビアードパパがありました!
日高屋や白木屋など、チェーン店しかなかったイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがありました。スーパーやエニタイムも近くにあります。
私が引っ越す直前に、スーパーが潰れました。またできたらしいけど!
治安
ファミリー層が多く、治安はよいかと!道も広いです。酔っ払いもあまり見かけない。
強いてあげれば、街灯はあまりないイメージ。
コストパフォーマンス
1人暮らしにも住みやすい街かと思います。7万円で、3点セパレート・10畳・駅近の家に住めます!
特にないですが、常にどこか建築中で騒音がありました。

戸田市の暮らし情報ガイド

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。