グローブスクエアの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王よみうりランド駅 徒歩5分 JR南武線/矢野口駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都稲城市矢野口2284-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2008年6月
総戸数431戸
小学校区域市立稲城第七小学校
中学校区域市立稲城第三中学校
専有面積62.39m² ~ 102.15m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社有楽土地藤和不動産ニチモ
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

グローブスクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グローブスクエアは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、グローブスクエアのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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グローブスクエアの売却ガイド

グローブスクエアは東京都稲城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数431戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は京王よみうりランド駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグローブスクエアの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲城市のマンション売却市場

稲城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローブスクエアを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数431戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王よみうりランド駅まで徒歩5分
  • 京王相模原線/京王よみうりランド駅 徒歩5分
  • JR南武線/矢野口駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立稲城第七小学校
  • 中学校区: 市立稲城第三中学校

グローブスクエアに関するよくある質問

グローブスクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローブスクエアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローブスクエアの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグローブスクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローブスクエアはどのような物件ですか?

グローブスクエアは東京都稲城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王よみうりランド駅徒歩5分。築2008年、総戸数431戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

稲城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは稲城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローブスクエアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

稲城市の住みやすさは?

稲城市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 稲城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

稲城市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

稲城市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
京王線のよみうりランド駅まで徒歩5分くらいです。南武線の矢野口駅まで10分ちょっとで行けるので、二路線使えて便利だと思います。ただ、よみうりランド駅前には特にお店がありません。
特にないと思います。駅までの道も平坦なので、困ることはないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
目の前に三沢川があり、夏になると川で水遊びしているお子さんがたくさんいます。そんなに深い川ではありません。付近の住民の憩いの場所です。公衆トイレもあり、川沿いの桜が一斉に咲くころはお花見の人でいっぱいです。
特にないですが、よみうりランドのジュエルミネーションの時期の土日は、マンション前の道が渋滞します。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共有部はオートロックです。エントランスにはソファがあり、パーティールームなどがあります。
特にないです。年月が経っているので相応の古さはありますが、特に気にならないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ディスポーザーがあります。食洗器が備え付けであったと思います。
特筆することのない一般的な間取りだと思います。あまり広くなく、当時住んでいた賃貸マンションと変わらない広さ、変わらない間取りでした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンション隣のアメリアショッピングセンターにスーパーの三和、マツキヨ、ハニーズ、フィットネスクラブ(カーブス)があります。ダイソー、本屋もあります。大体のものはここで揃います。
ホームセンター系のものはアメリアショッピングセンターでは揃わないので、車で5分くらいのくろがねやで買います。付近に飲食店はあまりないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校は7小、中学は稲城三中です。子供がこちらを卒業しましたが、荒れていることもなく真面目な子が多いと思います。それなりの高校にみなさん進学します。いい学校だと思いました。
最寄りの図書館は第二図書館ですが、中央図書館と比べると寂しいです。ただ、稲城は車持ちの人ばかりなので、みなさん車で行かれると思います。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
京王線の京王よみうりランド、南武線矢野口の2つの駅にアクセスでき、 都心に行くのに便利です。
ともに通勤時に電車が混雑することあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
自然が豊かでマンションを出たすぐのところの三沢川では、水遊びもできます。
隣接するアメリアショッピングセンターの前で時々渋滞が発生することがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
開放的やエントランス、大規模マンションのため、共有設備の充実があります。 管理会社の管理も大変しっかりしており、マンションは建築年数からすると、大変 清潔に保たれています。
清潔に保たれれているものの、築年数がたってくると、やはり老朽化していくことが心配です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
特に高級というわけではありませんが、必要な設備は設置されており、 不便はありません。
トイレに手洗い場があればより、よかったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
となりのショッピングセンターにマンションの特別口から直接アクセス可能で 大変便利です。
近隣に飲食的が少ないことがでデメリットです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
中央図書館では多くの書籍があり、使いやすいです。
特にありませんが、学校も近く大きな不便はないかと思います。
2022年12月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランス、ゲストルームなど共用部が充実。清掃も行き届いている。
中庭が音が響きやすいかもしれず、注意が必要。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
警備員や管理員が常に常駐している。宅配ボックスもあり便利。
中庭があるため休みの日は子供たちの声がよく聞こえる。
2024年11月 メリット
交通利便性
登戸まで3駅で、そこまでいけば小田急線に乗り換えられる。
成田空港から戻ってくる時に、夜遅い時間だったが登戸駅までなら終点があったのに矢野口駅まではギリギリなかった。やっぱり乗り換えの線がなく南武線しか通ってない田舎駅なので、多少の不便さはあると思う。
生活利便施設の充実
近くにスーパー薬局、病院など多数あるので住むには困らない。
しいて言うなら本屋や雑貨屋はないです。買い物が楽しめるような場所はなく、生活必需品のみが周りにあるような印象。
飲食店の充実
チェーン店は結構周りに多いので、牛丼などが好きな方は嬉しいと思います。
カフェやご飯屋の数が少ない。競争が全くされていないので、田舎なのに価格も必然と高めに設定されている。穴場スポット的なご飯屋がなくて残念。
暮らし・子育て環境の充実
家族連れは結構多いと思います。自然が多いので、子育てにはいいと思います。学校はないけど電車乗って通う人がほとんどだと思うので特筆する点はないです。
しいて言うなら、駅前のベンチでたむろしてる若い人だったり酒飲んでる人だったりがいるのがちょっと気になる
治安
特に治安が悪いことが起こったことがないです。
しいて言うなら、駅前のベンチでたむろしてる若い人だったり酒飲んでる人だったりがいるのがちょっと気になる
コストパフォーマンス
若干東京中心部からは遠いけど、コスパを考えたら遠すぎず家賃は安めなので悪くない場所だと思います。
コスパはいいと思うけどやっぱり都心から遠いことです。
交通利便性
改札を出て目の前にバス・タクシー乗り場がある。
各駅停車駅であり、終電もそこまで遅くまであるわけではない。
生活利便施設の充実
近くに大きなスーパー、薬局、コンビニがある。
存在するお店は頻繁に利用できる店であることが多いが、やはりお店の数は少ない。
飲食店の充実
見た目もかっこいい焼き鳥屋、美味しい焼肉屋がある。
美味しい店はあるようだが、とにかく飲食店の数が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベータや多機能トイレもあり、存在するお店を見ると、住みやすさはある。
子供が楽しめる施設が少ない。公園だけではなく、お店としてそういうものがあればもっと良い。
治安
駅付近は住宅が並んでおり、飲み屋も少ないため、治安は良い。
強いて挙げるとすれば、人通りが少なく、駅から少し離れると人目につきにくい細道が多くなっている。
コストパフォーマンス
そこまで古臭さもなく、治安も良く、家賃が安い物件が多い。
治安は良く、家賃相場も安いが、お店の数や駅の充実度を考慮すると妥当。
交通利便性
南武線はほぼ各停しかないのでどの駅もあまり変わらない。混雑は少ない。駅を出たらバス停とタクシー乗り場がある。ホームに待合室がある。ホームに屋根があるので日光は当たりにくい。
快速は止まらない。複数路線は15分近く歩かなくてはならない。バス停はあるが本数が少ない路線。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐスーパーFujiがある。徒歩1〜2分にスーパーいなげやがある。コンビニも駅前にある。ドラッグストアもある。クリーニング屋、眼鏡屋、美容院もある。銀行も三井住友(ATM)と多摩信用金庫の店舗がある。郵便局は歩いて5分。病院は徒歩3分以内に内科、歯医者、耳鼻科、整骨院等ある。
パチンコ屋も駅前にあるのがマイナス点。日用品は問題ないが、贈り物などしたい時のお店は駅付近にはないのが不便。
飲食店の充実
飲み屋、お蕎麦屋、カフェ、焼き鳥屋、カレー屋など
ドトールのようなカフェがない。お弁当屋がない。
暮らし・子育て環境の充実
駅には階段とエスカレーターとエレベーターがある。駅中のトイレはおむつ替え台もある。駅前に保育園あり。学校も徒歩10分以内にある。道は広めでベビーカーでも歩きやすい。
公園がもう少し欲しい。皮膚科がない。子供服など取り扱うお店があまりない。
治安
あまり事件は聞かない。酔っ払いや若者がたむろしているというところを見たことがない。
サイクリングしている人が多いから危ない。駅前にパチンコ屋がある。
コストパフォーマンス
スーパーなど安め。日常生活困ることは何もない。土地高くはない。
高層マンションはない。不動産の物件は少ない方。

稲城市の暮らし情報ガイド

稲城市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

稲城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。