グローブコート大宮南中野の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/大宮駅 バス15分
所在地(住所)埼玉県さいたま市見沼区南中野395-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1996年8月
総戸数116戸
小学校区域海老沼小学校
中学校区域第二東中学校
専有面積74.20m² ~ 101.83m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社埼玉県住宅供給公社
施工会社竹中工務店
管理会社埼玉県住宅供給公社

グローブコート大宮南中野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県さいたま市見沼区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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グローブコート大宮南中野の売却ガイド

グローブコート大宮南中野は埼玉県さいたま市見沼区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数116戸、4階建の建物です。

最寄り駅は大宮駅です。

現在、URICOにはグローブコート大宮南中野の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市見沼区のマンション売却市場

さいたま市見沼区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローブコート大宮南中野を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数116戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大宮駅が利用可能
  • JR京浜東北線
  • 大宮駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 海老沼小学校
  • 中学校区: 第二東中学校

グローブコート大宮南中野に関するよくある質問

グローブコート大宮南中野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローブコート大宮南中野には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローブコート大宮南中野の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグローブコート大宮南中野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローブコート大宮南中野はどのような物件ですか?

グローブコート大宮南中野は埼玉県さいたま市見沼区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1996年、総戸数116戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市見沼区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市見沼区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローブコート大宮南中野には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市見沼区の住みやすさは?

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市見沼区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市見沼区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】埼玉県の中心駅です。京浜東北線の他に、高崎線、宇都宮線、東部アーバンパークラインなど利用できる路線が多く大変便利です。また、ルミネやそごう、丸井などの駅ビルも充実していて買い物に大変便利です。駅ナカもありスイーツやお惣菜も豊富にあるので、夕食や手土産を買う時にも重宝します。
【大宮駅に対する口コミ】駅の近隣には自転車置き場が少なく、また駅から距離が少しあるので雨の日など大変です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大宮駅に対する口コミ】新幹線も止まる大きな駅なので、駅構内が充実しています。 ご当地のご飯が食べられるフードコートのような所もありますし、 スタバ、パン屋、お惣菜、ケーキ…選択肢は多いです。 本屋、服屋もあるので何かあった時には頼れます。
【大宮駅に対する口コミ】いつも人が多く、流れが早いです。 そしてとても広いので、使い慣れないと乗り換えに迷います。 また駅構内での待ち合わせは難易度が高いと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】商業施設などが幅広く駅周辺に揃ってる。百貨店やマルイなど幅広い年齢層が満足して買い物をすることができるエリア。加えて駅構内も充実、ふとした時の買い物やお手土産など便利。 複雑な出口はなく始めて足を運ぶ人でもわかりやすい作り
【大宮駅に対する口コミ】地下通路などがないため雨天などでは濡れる
2024年04月 メリット
交通利便性
新幹線・埼京線・京浜東北線等の複数の路線と繋がっているので利便性は抜群です。
複数路線が乗り入れているのでとても混雑します。埼京線の混雑は有名です。
生活利便施設の充実
商業施設・銀行・役所・娯楽施設・飲食店等が揃っているのでとても便利だと思います
人が多いので犬の散歩とかは厳しいかもしれません。
飲食店の充実
飲食店はかなり充実しています。和洋中だいたい何でも揃っているのではないでしょうか。
駅周辺はとても充実していますが、駅から離れると飲食店等が少なくなるエリアもあります。町の規模に比べてスーパー等は少なめかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校は複数あるので通学には問題ないと思います。高校は浦和が多めですが、通える範囲です。
町の規模に比べて保育園は少ないかもしれません。学校は浦和区の方が充実しています。
治安
駅前に交番があります。人も多いので昼間は良いかもしれません。
駅周辺には、繁華街や風俗店のあるエリアがあります。元ドヤ街だった所もあるので、昔から犯罪率が高めです。
コストパフォーマンス
とにかく便利なので、家賃を考えても生活はしやすいと思います。
複数路線が利用できるので、県内では高めかもしれません。
交通利便性
複数路線出ており、快速通勤もあり、新幹線も出ているため、どこへ行くにも行きやすい。電車の本数も多いため利用しやすいところ。都心部までのアクセスも良いため分で都心部まで行くことができて、時間もそんなにかからないため利用しやすい。
改札までの距離が遠く、新幹線の改札やJRの改札など、同じ場所に複数の改札があるため、どこの改札に行けばいいのか迷ってしまうことがあること。
生活利便施設の充実
駅の近くに商業施設がたくさんあり、駅から直結で行ける施設が多数あるため、利便性が高い。商業施設の中にも、アパレルや雑貨、本屋など様々な店舗が存在するため生活するには困らないところ。様々な店舗があるため買い物をするのが楽しいところ。
近くに商店街が無いため(私が知らないだけかもしれないが)、昔ながらの商店街の雰囲気を味わうことができないところ。
飲食店の充実
駅の中にも駅近にも多数の飲食店が存在するため、迷ってしまうほどご飯屋さんに困る事は無い。チェーン店から人気のお店、リーズナブルのお店など、多種多様な飲食店が存在するため自分好みの店を見つけて楽しく利用することができる。
高校生向けのカフェなどが多いと感じるので、社会人やサラリーマン向けのがっつりとした食事系の飲食店があれば尚良いのかなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育の数も多く遊び場もあり、小学校、中学校、高校、大学とアクセスが良いため子育てには良い場所だと思う。改札は2階にあるため、エレベーターが複数箇所にあるため、高齢者の人は便利なのではないかと感じる。
特にはないがしてあげれば、改札内のトイレが狭いため、ベビーカーなどでは通りづらいと思う。
治安
駅のすぐ近くに大きな交番があるため安心することができる。駅周辺もゴミなどは落ちておらず綺麗な方だと感じる。昼と夜や、出口による治安の悪さを感じた事は無い。夜は街灯も多く比較的安心して歩くことができるところ。
夜になるとナンパやキャッチが増え、女性が1人で歩くには少し怖いところ。夜の方が圧倒的に酔っ払いが増え、治安が悪くなる。
コストパフォーマンス
交通のアクセスは良く都内にも行きやすいため、生活必需品も簡単に揃えることができるため、利便性がよく住みやすさのバランスはすごくちょうどいい。アパートやマンションも多く建設されているため居住地の選択がしやすい。
強いてあげれば、都心が近いため物価がや家賃相場が少し高いところ。持ち家を持つには駅チカだと土地代が高いところ。
交通利便性
高崎線と宇都宮線の合流地点であり、東京からも近いためどの県に行くにもアクセスが良い
強いて言えばニューシャトル乗り場が遠すぎるところ
生活利便施設の充実
大きなショッピングモールが数個あり、買い物の時間つぶしには困らない。
ドン・キホーテのある方面の出口は人が多い割に道が狭く、噂だが治安も悪いと聞く
飲食店の充実
駅出たショッピングモールの中に幸せのパンケーキで有名なお店がある、スイーツバイキングもあり女性には夢のような場所
強いて言えば人いすぎてお昼時は当たり前にどこも並ぶ
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレやスロープオムツ替えシートは見た事ある
タイミングが悪いのか何故かトイレがいつも並んでいる
治安
街頭は多いように感じる、マルイの方の出口は道も広い
マルイの方の出口の道の床が少し滑りやすいのが気になった
コストパフォーマンス
大宮の家賃相場は申し訳ありませんが分かりません。利便性はあるとおもいます。

さいたま市見沼区の暮らし情報ガイド

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR高崎線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が37件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。