グローバル宇部東新川の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇部線/東新川駅 徒歩3分
所在地(住所)山口県宇部市東新川町4-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1988年1月
総戸数50戸
専有面積50.50m² ~ 79.12m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社日本ハウズイング

グローバル宇部東新川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グローバル宇部東新川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グローバル宇部東新川は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、山口県宇部市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、山口県宇部市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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グローバル宇部東新川の売却ガイド

グローバル宇部東新川は山口県宇部市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数50戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は東新川駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグローバル宇部東新川の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇部市のマンション売却市場

宇部市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローバル宇部東新川を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東新川駅まで徒歩3分
  • JR宇部線/東新川駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約80施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

グローバル宇部東新川に関するよくある質問

グローバル宇部東新川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローバル宇部東新川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローバル宇部東新川の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグローバル宇部東新川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローバル宇部東新川はどのような物件ですか?

グローバル宇部東新川は山口県宇部市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東新川駅徒歩3分。築1988年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇部市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇部市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローバル宇部東新川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇部市の住みやすさは?

宇部市は山口県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 宇部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宇部市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宇部市の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR宇部線「東新川」歩1分の駅前にあります。
JRは、人が少ないからいつも座れるぐらい田舎です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
テニスコート、ジョイフル、ファミリーマートが近いですが、人込みは少ない静かな商業区。
強いて挙げれば、駅前ですが、あまり食堂は多くないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理員さんが通勤通勤で来ていますので、ある程度の保安はありますね。
夜間、管理人さんがいなくなるので、やや不安(不便)ですね。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
対面式のシステムキッチンは大変便利です。
1988年1月築(築37年4ヶ月)なので、老朽化所も多々。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前よりも、JR向こうの産業道路に出れば、ユニクロなどのお店があります。
食堂は少ないので、隣の琴芝駅のほうに行きます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
慈光幼稚園・宇部市立神原保育園・光華幼稚園・新神原保育園などが近く、小学校前の子育ては充実。
中・高校駅向こうのときわ公園周辺に集中しているので、通学に20~30分かかります。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【東新川駅に対する口コミ】人が少ないから座れる。 ここの駅は降りるとテニスコート、ジョイフル、ファミリーマート、ドラマティック(美容院)が近くにある。コスモスも最近できました。 15ふん〜20分程度歩くと琴芝小学校神原小学校、神原中学校があります。
【東新川駅に対する口コミ】電車の本数が少ない。 もっと本数増やしたらよいかなと。 無人駅なので、分からないこと困った時など、はじめまして利用した人は困るかもしれない。
2024年02月 メリット
交通利便性
山口駅までは電車で30分程度で、宇部駅までは10分にも満たない。
平日や昼間の電車の本数が極端に少ない。急行などがないのも不便。
生活利便施設の充実
駅自体がこじんまりしているが、駅横にはビジネスホテルがあり、タクシー乗り場もある。
大きな商店街なども近くにないので小腹が空いたときは駅から出ないといけない。
飲食店の充実
駅から少し離れればチェーン店などがある。
駅付近には飲食店が皆無であるため、改札を出たら移動必須。
暮らし・子育て環境の充実
中学校や高校などが近くにあり、治安も安定しているのでファミリー向け。
病院が駅から遠いのでいざというときは不便。
治安
出入り口は閑散としており、飲食店も皆無なので酔っ払いとかおらず治安は良い。
強いて言えば自転車置き場の放置が多発しており撤去もないので盗難はあるかもしれない。
コストパフォーマンス
気候も安定しており治安は良い。学校もあるが家賃は安い。
治安などは良いかもしれないが車やバイクなど移動手段がないと厳しい。
交通利便性
利用者が少ないから、混むことはほとんどないし、待たなくてすむ。
本数が少ないから、時間帯によってはかなり待つ。
生活利便施設の充実
生活に困らない程度のスーパーや、病院はある。
タクシーやバスなど、乗り物を使わないと不便。
飲食店の充実
自動販売機と、目の前にケーキ屋さんがある。
スマホや事前に調べないと、地元の人は分かりにくい。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園、幼稚園はまあまあ充実している。
しいてあげれば、駅に椅子が設置されている。
治安
近くに警察署があるから、なんとなく安心できる。
無人駅だし、歩いている人はあまりいない。
コストパフォーマンス
学校の近くだと、土地代は高いが、少し離れると安い。
強いてあげれば、地元民の個性にかなりクセがある。
交通利便性
タクシー乗り場がある。自転車置き場が広くて楽。
電車の本数が少ない。すぐに遅延したり、運行しなかったりする。
生活利便施設の充実
コンビニが、すぐ近くにあって、とても便利
周りにあまり、生活便利施設がないくて、困ることがある。
飲食店の充実
色んな飲食店があり、誰も知らない貫禄のあるお店が多い
強いて言うなら、お店までの距離がとおい。
暮らし・子育て環境の充実
学校などはとても多くて、色んな学校がある。
デメリットはないが、強いて言うなら多すぎる。
治安
自転車に鍵を書けなくていいほど治安はいい。
強いて言うなら、駐輪場など汚いところがある。
コストパフォーマンス
コストはいいところが多くて、中には高くてもともよいところ。
コストが必要いじょうにたかいところがある。

宇部市の暮らし情報ガイド

宇部市は山口県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が135件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宇部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。