グローバル五日市中央の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宮島線/楽々園駅 徒歩13分
所在地(住所)広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目11-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1986年5月
総戸数30戸
小学校区域広島市立五日市中央小学校
中学校区域広島市立五日市中学校
専有面積53.69m² ~ 58.05m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社松尾建設

グローバル五日市中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 グローバル五日市中央は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、広島県広島市佐伯区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、広島県広島市佐伯区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

グローバル五日市中央の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グローバル五日市中央の売却ガイド

グローバル五日市中央は広島県広島市佐伯区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は楽々園駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグローバル五日市中央の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市佐伯区のマンション売却市場

広島市佐伯区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローバル五日市中央を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市佐伯区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 楽々園駅まで徒歩13分
  • 広電宮島線/楽々園駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立五日市中央小学校
  • 中学校区: 広島市立五日市中学校

グローバル五日市中央に関するよくある質問

グローバル五日市中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローバル五日市中央には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローバル五日市中央の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグローバル五日市中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローバル五日市中央はどのような物件ですか?

グローバル五日市中央は広島県広島市佐伯区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。楽々園駅徒歩13分。築1986年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市佐伯区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市佐伯区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローバル五日市中央には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市佐伯区の住みやすさは?

広島市佐伯区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は60件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 広島市佐伯区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市佐伯区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市佐伯区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市佐伯区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄りバス停には近い。最寄り駅は五日市中央2丁目。
五日市駅には少し遠い。最寄りバス停からバスに乗る。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
小学校・中学校・コイン通りに近くて便利。
良くも悪くも昔ながらの土地なので、地元の人とうまく関われると良いが、近所付き合いが嫌いな人には向かないかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
セキュリティは各自の家のロックのみなので、おともだちが来やすいといえばそう言える。
古いので、自分の家のロックだけ。全体の入り口のロックはない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
子ども部屋は1つは取れるので、2人の子どもまでなら大丈夫。
角部屋でない中のほうの号室であれば、台所に窓がない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ゆめタウンまで徒歩10分以内。コンビニも徒歩10以内くらいにポプラ・セブンイレブンあり。 徒歩5分のコイン通りに飲食店は多い。
コイン通りまで200メートル程度なので、もう少し近いと良いかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園・小学校・中学校が近くにあり、坂を上がれば五日市高校がある。
強いてあげれば、どの教育機関も近いともいえるし、それなりにとても近いとは言えないかも。
2023年07月 メリット
交通利便性
人が多いので犯罪などが起きる事はないと考えて大丈夫です。タクシー乗り場もあります。
JR山陽本線に乗るにはここから1度広電五日市まで行かなければならないので少し面倒。
生活利便施設の充実
駅の目の前にセブイレブンがあり便利です。また、駅周辺は栄えているし真っ直ぐ進むとスーパーもあるので仕事や学校帰りに買い物がしやすい場所となっています。
近くに本屋や文房具屋などは全くありません。前まではありましたが閉店してしまったので、学生の私からするとかなり困っています。
飲食店の充実
少し歩くとジョリーパスタ、ケンタッキー、サイゼリヤ、はま寿司などの飲食店が沢山あり、飲食店には困りません。
若者向けのカフェとかはないです。あっても個人経営の小さな喫茶店くらい。
暮らし・子育て環境の充実
駅の目の前の建物の中に保育園らしきものがあるのを知っています。イーオンもあった気がします。
子ども連れの為の広いトイレなどは駅にはなかったと思う。
治安
人通りが多いので治安はいい方だと思います。犯罪も聞いたことありません。
駅は綺麗とは言えないです。あと、時々ホームレスらしい方が駅の近くに座り込んでいるのを見かけます。
コストパフォーマンス
この辺りは住宅が多いです。家賃相場とかは分かりませんが最近建てられたマンションも幾つかあるのでさらに人口は増えていくと思います。
この辺りの一軒家は大体かなり大きいのでお金持ちの方が多いのだと思います。私は貧乏な方なので街の方と金銭感覚が合わなくて困るかもしれません。
交通利便性
本数が多く、使いやすく、さまざまな駅で止まるので利便性が良い。
しいてあげれば、自転車を置く場所が欲しい。
生活利便施設の充実
セブンイレブンが近くにあり、便利である。
自転車置き場がなく、ICOCAのチャージ機も欲しい。
飲食店の充実
近くにはさまざまな飲食店屋さんがあるので良い。
居酒屋が多いので、昼間でも行ける店があると良い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園など施設は多く存在していると思う。
駅の周辺といっても少し遠い場所にあるので近くに欲しい。
治安
治安は良く、自転車などとられたりもしない。
深夜になると、暴走族などがうるさい時がある。
コストパフォーマンス
コストは素晴らしく安いので使いやすいです。
強いて言うなら、もう少し安くなればいいかなと思う。

広島市佐伯区の暮らし情報ガイド

広島市佐伯区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は60件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • JR伯備線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市佐伯区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が60件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市佐伯区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。