グロワール港南中央の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/港南中央駅 徒歩5分 京急本線/上大岡駅 徒歩19分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区港南3丁目1-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1994年7月
総戸数18戸
小学校区域横浜市立相武山小学校
中学校区域横浜市立港南中学校
専有面積54.48m² ~ 56.69m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社栄光ハウジング
施工会社栄光ハウジング
管理会社ダイワード

グロワール港南中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 グロワール港南中央は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グロワール港南中央を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市港南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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グロワール港南中央の売却ガイド

グロワール港南中央は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数18戸、4階建の建物です。

最寄り駅は港南中央駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグロワール港南中央の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グロワール港南中央を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 港南中央駅まで徒歩5分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/港南中央駅 徒歩5分
  • 京急本線/上大岡駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立相武山小学校
  • 中学校区: 横浜市立港南中学校

グロワール港南中央に関するよくある質問

グロワール港南中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グロワール港南中央には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グロワール港南中央の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグロワール港南中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グロワール港南中央はどのような物件ですか?

グロワール港南中央は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。港南中央駅徒歩5分。築1994年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グロワール港南中央には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【港南中央駅に対する口コミ】駅を出てすぐに区役所があります。立て直したばかりでとてもきれいです。 スーパーやジム、飲食店などがはいっている複合施設もあります。 また、主要道路もあり移動には便利ですし、道路沿いには飲食店やガソリンスタンド、スポーツセンターなどがあり、生活しやすいです。
【港南中央駅に対する口コミ】バス停はあるものの、駅にはロータリーがあるわけではありません。 地下鉄の出入り口があるのみで、駅前だからにぎわっている、という場所ではありません。
2024年06月 メリット
交通利便性
品川や羽田空港まで一本でアクセスがよい。横浜も特急で10分程度なのが助かる。
品川方面の通勤時間は朝の早い時間からでも満員になるため、もう少し本数があるといい。乗車料金は高め。
生活利便施設の充実
駅周辺に飲食店やスーパーも多いため買い物で困ることがない。病院や役所関係もアクセスがよい。
強いて言えば、チェーン店のジャンキーな飲食店が多いので、個人経営系の落ち着いたお店が増えたら嬉しい。
飲食店の充実
大手と言われるチェーン店は全て駅前に揃っている。良さげな居酒屋も多い。
仕事ができたり、のんびりできるようなカフェがもう少し増えてくれたら嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
公園がたくさんあるので子供連れには助かる場所のように思う。
探しきれていないので絶対ではないが、幼稚園や保育園は多いとは言えない
治安
居酒屋などが駅前に多い割には治安は悪くない。若者が多いが、よく警察官が取り締まっているからか夜は少ない。ホームレスなどもあまり見かけない。
駅近くの商店街でガールズバーのキャッチを見かけるので、無くなればなおよい。
コストパフォーマンス
スーパーなどを選べば物価はそこまで高くなく、住宅地は静かで家族連れも多いので住みやすい。
家賃を抑えると、駅から離れた坂の上になるためアクセスが悪い。とにかく坂がきつい。
交通利便性
改札出口が大きく3箇所あり、行きたい場所に近い改札を知っていると便利だと思います。例えば京急百貨店側の改札はエスカレーターを登った所にあり、人と待ち合わせする時もあまり混み合っていたいので良いです。階段を下った所にある中央改札は人が集中しますが、地下鉄に乗り換えるのには1番近いです。また、その反対側にも小さな改札口があり、バス乗り場に1番近い改札です。
1番小さな改札口の出入りですが、 最近ICカード専用のみになってしまい、切符をよく使用する私にとっては不便になりました。そこが、私にとってのデメリットです。
生活利便施設の充実
京急百貨店に直結しているので便利です。地下鉄への乗り換えも比較的わかりやすいので良いと思います。少し離れた所には映画館やゲームセンター、ボーリング場など遊ぶ施設もあり休日も賑わっています
駅の改札出てからの案内図や案内看板が少ないので、初めて訪れたの人には少しわかりにくい気がします。
飲食店の充実
ファストフード店から専門店まで複数の飲食店があるので、毎回何を食べるかの選択肢が多くて良いです
強いて挙げるとするならば、フードコートが小さい事です。子供連れには狭いので、ベビーカーごとテーブルを利用しても周りが気にならない程度の広さが欲しいです
暮らし・子育て環境の充実
この町で子育てしていないので詳しくはわかりませんが、病院は色々な所にあるので不便なさそうですし、少し歩くと大岡川があり、桜並木が綺麗です。駅ビルの屋上は広く遊び場があり、オニギリなど持って寛ぐことも出来るのでオススメです
狭い道が混雑時は子連れだと通りにくいのが難点だとおもいます。
治安
人の出入りが多い割には綺麗な街と思います。トイレも多く設置してあり、綺麗です。
どこも最近はゴミ箱がないのは不便と感じますが、この街だけではないので仕方ないと思います
コストパフォーマンス
住んだことがないのでなんとも分かりませんが、駅から近い所にタワーマンションがあり、雨など降っていても傘無しで駅まで行かれるので便利そうです
駅近くは商業施設がひしめき合っているので、夜も明るく賑やかなのが、静かに住みたい人にとってはデメリットに感じる事かもしれません。
交通利便性
地下鉄ブルーラインへの乗り換えがどんなにかきっても5分以内
横浜市を網羅しているわけではないので場所によってはバス移動が必要。
生活利便施設の充実
百貨店など商業施設が多くの行政センターもあり便利。
百貨店では全体的に高価なものが多く、てを出しにくい。
飲食店の充実
徒歩5分圏内に和洋中の店が並んでおり選び放題。
京急百貨店の飲食店は最低価格が高くて簡単にはいけない。
暮らし・子育て環境の充実
百貨店の屋上には遊び場があり、お子さまに最適。
ほとんどが親世代向けのお店で子供にはちょっと退屈かも。
治安
交番がすぐ近くにあり、徒歩15分ほどには警察署や消防署がある。
夜中になると若者が集まり出して路上飲みなどが行われる。
コストパフォーマンス
交通アクセスがよくて総合的に考えれば上大岡はコスパはいいほうだと思う。
家賃が全体的に高く、ちょっと古いアパートでも7~8万円以上する。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。