グロスヴュースクエアアルタイムの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急大師線/小島新田駅 徒歩4分 JR東海道本線/川崎駅 バス20分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区田町2丁目4-11〜14
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2003年6月
総戸数600戸
小学校区域殿町小学校
中学校区域大師中学校
専有面積58.37m² ~ 99.45m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社神奈川県住宅供給公社
施工会社川崎田町共同企業体長谷工コーポレーション
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

グロスヴュースクエアアルタイムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 グロスヴュースクエアアルタイムの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グロスヴュースクエアアルタイムは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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グロスヴュースクエアアルタイムの売却ガイド

グロスヴュースクエアアルタイムは神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数600戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は小島新田駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグロスヴュースクエアアルタイムの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グロスヴュースクエアアルタイムを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数600戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小島新田駅まで徒歩4分
  • 京急大師線/小島新田駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 殿町小学校
  • 中学校区: 大師中学校

グロスヴュースクエアアルタイムに関するよくある質問

グロスヴュースクエアアルタイムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グロスヴュースクエアアルタイムには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グロスヴュースクエアアルタイムの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグロスヴュースクエアアルタイムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グロスヴュースクエアアルタイムはどのような物件ですか?

グロスヴュースクエアアルタイムは神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。小島新田駅徒歩4分。築2003年、総戸数600戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グロスヴュースクエアアルタイムには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲夏、冬にこのマンションの住人でのイベントがあり、交流ができる。 また、広くて心地いい。
▼強いて挙げればゲストルームの使いやすさが気になる。 また、台風で倒れた木の埋め合わせが気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲近くに、病院もスーパーもコンビニも駅もある。 いろいろあるので便利である。
▼工場も多少あること。 また、産業道路や409号線もあり交通量が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲エントランスは子どもの遊べる場所もあり、いろいろな部屋があって使いやすい。
▼強いて挙げれば、トイレの使いやすさの向上をして欲しい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲きれいで居心地良い。 また、入居当初は汚れが一つもなくきれいだった。
▼もし、一つ一つの部屋がもう少し広がったらさらに住みやすくなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲スーパーやコンビニなど、すごく近いところにあるので便利である。
▼ショッピングモールまでの道のりに大きな道路があるので少し危険。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲産業道路を挟むが、ふたば幼稚園がある。 また、江川には江川幼稚園がある。だから便利である。
▼強いて挙げれば、小学校と中学校への道のりが少し危険である。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【小島新田駅に対する口コミ】川崎、横浜までのアクセスがよい。 玉川が近くにあり、そこの河川敷がランニングコース、お散歩コースとしてはとても適している。軽く運動する人にっとては良い場所である。 来年に小島新田と羽田空港を結ぶアクアラインができるため、旅行好きにとっては旅行へ行きやすくなる。
▼【小島新田駅に対する口コミ】工場が多い地域であり、またバイパスが近いことから自動車の交通量が多く、空気が悪く感じる。 洗濯物を外に干すことには抵抗を覚える。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲清掃員の方がとにかくよく清掃してくれます。
▼特にはありません。清潔に保たれています。
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲清掃員の方達がよくやってくれるので綺麗に保たれてます
2024年02月 メリット
交通利便性
▲JR川崎駅(京浜東北線、東海道線、南武線)、1日約16万人が利用する巨大駅ではあるものの、混んでいる感は余り無し。
▼川崎と云う一般的なイメージが、もしかしたら余り良くないかもしれない。
生活利便施設の充実
▲大型商業施設も数多く、映画館や水族館などの娯楽施設も点在している。
▼不便さは感じないが、JR、京急本線沿線以外の地区に住んでいると、どうなのだろうか?
飲食店の充実
▲数は多い方だと感じる。選り好みしなければ一通りは揃っている。
▼名店が無い為、違う意味で何処に行くか迷いが生じる。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺に公園らしきものは無いが、休憩設備が整っている。
▼学校は少ない。送り迎えなどは、少々不便かもしれない。
治安
▲可もなく不可もなく。20年前に比べると見違える程、良い環境に。
▼23時を過ぎると一部一通りが少なくなるエリアが在り、街灯もやや暗い為、もう少し明るくなると良いかも。
コストパフォーマンス
▲横浜に比べると物価は結構安いと思う。生鮮食品の鮮度も良い
▼正直、デメリットは感じない。思い付くことがない。
交通利便性
▲最近、新しい改札が新設され改札前の混雑も少し緩和され移動しやすくなりました。
▼まだまだ人が多く、ホームの前にドアを設置しないと事故が起こりそうです。
生活利便施設の充実
▲東京や横浜にも行きやすいです。家族とお出かける選択肢が増えます。
▼朝の登りは混みますが時間をうまく使えば快適です。
飲食店の充実
▲改札前にお店が充実しておりとても便利です。
▼店の数が少し少ない気がする。選択肢が少ないので今後に期待。
暮らし・子育て環境の充実
▲商業施設もあり子育てしやすいです。家族連れにお勧め。
▼治安のあるイメージが多少ありますが、特に問題ないと思います。
治安
▲治安は近年良くなってきました。なので家族で遊びに来るのもいいし、住むのもいいと思います。
▼近年のあまり悪いイメージがないので、心配はいらないと思います。
コストパフォーマンス
▲利便性が高いのでコスパはとてもいいです。
▼川崎のイメージと駅周りの地価が比例していない気がする。
交通利便性
▲東京もう近く横浜も近くて一本てまいける。
▼強いていうならば治安が少し悪い。が気にならないレベルではある
生活利便施設の充実
▲駅直結のラゾーナがあり大型商業施設が充実している。
▼やや東口が治安が悪い。気になるレベルではない
飲食店の充実
▲いろんな飲食店があり言うことなしいい店が沢山あり困らない
▼やや東口が治安が悪いところが気になるレベルではない。
暮らし・子育て環境の充実
▲西口は治安が良く住みやすか。公園もたくさんあり言うことなし。
▼やや治安が悪いところ。がきになるれへまるではなあ
治安
▲西口は治安がよくいうことない住宅街であり公園もあり言うことなし
▼やや東口が治安維持悪い。が気になるレベルではない。
コストパフォーマンス
▲家賃は高いが安いお店がたくさんあり言うことなし
▼西口は治安悪いが悪くはない気にならない。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。