グレース江古田の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武有楽町線/新桜台駅 徒歩3分 西武池袋線/江古田駅 徒歩7分 西武池袋線/桜台駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都練馬区栄町45-10
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月2002年9月
専有面積15.43m² ~ 41.24m²

グレース江古田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グレース江古田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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グレース江古田の売却ガイド

グレース江古田は東京都練馬区に位置する鉄骨造のマンションです。2002年築(築24年)で、3階建の建物です。

最寄り駅は新桜台駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグレース江古田の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレース江古田を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新桜台駅まで徒歩3分
  • 西武有楽町線/新桜台駅 徒歩3分
  • 西武池袋線/江古田駅 徒歩7分
  • 西武池袋線/桜台駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 保育施設: 約600施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グレース江古田に関するよくある質問

グレース江古田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレース江古田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレース江古田の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグレース江古田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレース江古田はどのような物件ですか?

グレース江古田は東京都練馬区に位置する鉄骨造です。新桜台駅徒歩3分。築2002年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレース江古田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【江古田駅に対する口コミ】駅周辺には商店街が広がっており通学、通勤をして自宅へ帰る際には、買い物や食事をして自宅に帰れるところがメリットだと思う。また時間帯によっては電車も人が少なく通勤にはいい環境で、周りには住宅街も広がっているので安心できる。
▼【江古田駅に対する口コミ】街灯が少なく女性の一人暮らしなどは少し心配だと思います。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲とても空いている駅です。練馬税務署に行くには便利ですね。
▼複数路線が乗り入れているため事故が起こるとすぐに運転中止になる。
生活利便施設の充実
▲商業施設は練馬税務署の最寄り駅となっています。
▼利用客が好きなため、駅前にファミレスや喫茶店のような店はありません。
飲食店の充実
▲少し歩くと隠れた名店があったりレトロ喫茶なんかもあります。
▼スーパー及びコンビニしかありませんがコンビニ前で喫煙可能です。
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレがあったり公園がそばにあったりします。
▼エスカレーターがなかったりスロープがない。
治安
▲大きな犯罪はなく治安的には安全と思われる。
▼近くに交番はあるがほとんど不在となっている。
コストパフォーマンス
▲複数の路線が使用できるので大変便利である。
▼駅前が環状七号線なので空気が悪い気がする。
交通利便性
▲人が多すぎなくて良い。自然が気持ちいい。
▼強いて言うなら、もっと便を増やして欲しい
生活利便施設の充実
▲江古田商店が駅の周りにちゃんとある。歩いてるだけで楽しい。
▼強いて挙げるとすれば、買い物をする施設が少ない気がする。
飲食店の充実
▲とても豊富。毎日違う食べ物を食べられるくらいたくさんある。
▼少し高い。東京なので物価は仕方の無いことだとは思うが。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や公園は割と沢山見かける。学校も駅の近くに沢山あって通学に便利。
▼駅の周りは人通りや車通りがとても多いので、走り回る子供がいると危ない。
治安
▲新宿や池袋、渋谷ほどの都会ではないため、治安は悪くない。
▼夜になると路地の人通りがほぼ無くなるため、少し怖い。
コストパフォーマンス
▲町に駅が何個もあるため、通勤通学には困らないと思う。
▼物価が高い。スーパーに行っても飲食店に行っても感じる。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。