グレースメゾン光ヶ丘の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/美合駅 徒歩22分 名鉄名古屋本線/男川駅 徒歩24分 JR東海道本線/岡崎駅 徒歩30分 名鉄名古屋本線/美合駅 バス5分
所在地(住所)愛知県岡崎市羽根町小豆坂212
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2004年11月
総戸数42戸
専有面積76.71m² ~ 88.31m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社グレースホーム
施工会社中村建設
管理会社セントラルコミュニティー

グレースメゾン光ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グレースメゾン光ヶ丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グレースメゾン光ヶ丘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グレースメゾン光ヶ丘のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県岡崎市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県岡崎市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県岡崎市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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グレースメゾン光ヶ丘の売却ガイド

グレースメゾン光ヶ丘は愛知県岡崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数42戸、11階建の建物です。

最寄り駅は美合駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはグレースメゾン光ヶ丘の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレースメゾン光ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 美合駅まで徒歩22分
  • 名鉄名古屋本線/美合駅 徒歩22分
  • 名鉄名古屋本線/男川駅 徒歩24分
  • JR東海道本線/岡崎駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 保育施設: 約190施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グレースメゾン光ヶ丘に関するよくある質問

グレースメゾン光ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレースメゾン光ヶ丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレースメゾン光ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグレースメゾン光ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレースメゾン光ヶ丘はどのような物件ですか?

グレースメゾン光ヶ丘は愛知県岡崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。美合駅徒歩22分。築2004年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレースメゾン光ヶ丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
・すぐ近くに大通りがあり車もよく通るため、夜道でも比較的安心して通行できる。
・最寄り駅は男川駅、美合駅の二駅。比較的小さな二駅であるけれども、マンションからはどちらも徒歩で20分ほどかかるため、あまりアクセスが良いとは言えない。 ・坂道が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
・線路や駅、音の伴う工場が近くでないため、電車の騒音は聞こえない。 ・歩いて行ける距離に飲食店が多い。
・マンション正面入り口付近の道の脇に沿う形で細い木々が植えられているが、夏はそこに蝉などがとまるため少々騒がしい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
・正面のエントランスはデザインが美しいだけでなく、いつも綺麗。 ・宅配ボックスがある。 ・駐車場は表と裏に2か所あり、十分なスペースがある。 ・エレベーターがひとつ。
・監視カメラはあるが恐らく有人管理であるので、あまり効果は見込めないかもしれない。 ・裏口の扉がしっかりと閉まらないときが稀にある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
・一般的なマンションと比べると部屋数は多い方。 ・日照も申し分ない。
・壁は特別薄いわけではないが、幼児の泣き声や犬の吠える音、ピアノなどは聞こえてくるときがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
・マンションから徒歩10分ほどの距離を置いてウイングタウン(一般的に充実している複合商業施設)がある。 ・物価は普通。 ・ウイングタウン内には映画館もある。
・商業施設に辿り着くまでの道に、坂道が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★
・緑ヶ丘保育園、たつみ幼稚園が比較的近距離にある。徒歩10分程度。
・ボール遊びなどが気兼ねなく出来る広い公園が近くにない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【美合駅に対する口コミ】バス停がすぐ近くにある。 コンビニや、焼肉屋、塾などがある。駅の中にちょっとした買い物ができる所もあるので時間潰すのにちょうどいいと思う。 周辺に色々とあるので生活しやすいし使いやすい。 とても便利なところだと思う
【美合駅に対する口コミ】道が狭いので線路の付近で車が混み合う。 少し危ないと思う、 もう少し道を広くしてくれたらもっと使い易い
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【美合駅に対する口コミ】平日は終電が11時台なので、夜は静かです。普段は普通列車、急行、準急列車しか止まりませんが、通勤ラッシュ時、8時25分には特急列車が止まります。(ひとつ前の駅が始発なので比較的座りやすいです) 次の特急が止まる駅(東岡崎駅)で特急に乗り換えなくても50分くらいで名古屋駅に着きます。 主要駅名古屋まで特急(乗り換え)と準急の差は、7分~12分くらいの差しかありません。準急ならほとんど座れます。
【美合駅に対する口コミ】駅には、コンビニ1軒(12時には閉まります)、飲食店2軒(ホルモン焼、中華料理)のみです。駅から徒歩圏内にも飲食店は少ないです。
2024年04月 メリット
交通利便性
名鉄本線の急行が止まるため、豊橋や名古屋へのアクセスがしやすい。通勤時間帯には、特急も止まる。駅の階段を降りると、すぐにタクシー乗り場があり、そこからの移動もしやすい。駅前の駐車場も比較的安い。
以前は駅を出てすぐのところにゲームセンターがあったので、微妙な時間を潰すところがあったが、なくなってからテナントも入っていない。
生活利便施設の充実
岡崎信用金庫のATMがあること、コンビニがあること以外は特にない。
上に上がったように、駅の周りに何かあると言うわけではないので、喫茶店などがあればなと思う。
飲食店の充実
駅前にある石川屋はコストも良く味もいいと思う。
思い当たる飲食店がないことが最大のデメリットだと思う。
暮らし・子育て環境の充実
子育てをするんだってメリットのある施設が思い当たらない
子供が集まって遊ぶ場所が少ないように感じる。周辺の治安は悪くない。
治安
人が集まる要素は無いので、治安は悪くないと思う
前は、車線のない道路で、お迎えの車が方に並ぶため、自転車の通行等は危なく感じる
コストパフォーマンス
少し離れればイオンタウンがあったり、生活するインフラは整っていると思う
基本的には車ありきの地域なので、家賃だけでなく、車の維持費も含めて検討した方が良い
交通利便性
全ての快速が止まる主要駅15分に1度来る愛知環状鉄道線がある駐輪場がタダ有料駐輪場もありそちらはセキュリティがいい終電時間が0時以降もあるタクシー乗り場あり
JR線全てに言える気がするが雨で運行が止まりやすい
生活利便施設の充実
パチンコ店などの娯楽店が近くにある美容院がある結婚式場が近いドミーがある郵便局がある整形外科が近い
商店街などは無いので人の温かさみたいなものは感じられない気がする線が多いので踏切が長い
飲食店の充実
居酒屋が多いたこ焼きの屋台のようなものがある
強いて挙げれば居酒屋以外の飲食店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
小さな公園がある多機能トイレはあるエレベーターエスカレーターあり
トイレはあるがあまり綺麗とは言えない幼稚園、学校などは無い
治安
警察が多い気がするので安心感がある駅前の電気が増設されたり不安は少ない
スケートボードを行っている人がいる居酒屋が多いので酔っぱらいは多い(絡まれたことは無い)
コストパフォーマンス
駐輪場がタダなのでほかの駅よりは利用料が安くなると思う
生活をしようとするとコスパは良くは無いと思われる

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。