2023年11月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
駅に行けば何でも揃う。車があれば大規模な商業施設も平塚には多数存在する。アウトレットもあって買い物は便利
駅まで遠い。スーパーも最寄りは一軒だけで規模も小さいスーパーしかない。コンビニも最寄りは徒歩5分くらいかかる。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
なんと言って海が近い、134号を跨ぐ歩道橋が目の前なので上層階（4階以上なら海が見える）じゃなくても直ぐに海が見える環境。隣地マンションの駐車場と樹林帯を挟むが134号線沿いのオーシャンフロントの立ち位置は貴重な立地。 一階の庭付き住居は大型犬も飼育可能です。 ある意味湘南の田舎で何もないけど海がある車生活向きマンション。 箱根マラソンが目の前の134号を走ります。
海岸公園の整備計画が反対派の運動で延期に延期を重ねていて中止か大幅に縮小される恐れあり。その場合には田舎のまま平塚は取り残されて湘南ブランドの恩恵は受けられないので資産価値に大きく影響するだろう。 海の反対側には古い市営住宅が多数あり景観が悪い。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
シンプルな外観で上品です。防犯カメラも設置してある。ペットの足洗い場あり、ただし水しか出ません。
来客用の宿泊スペースが無い、集会スペースも狭くエントランス脇にあるので人目が気になる。 駐車場の台数が少ない、駐車場抽選漏れの所有者が多数存在しているが近隣の月極駐車場はどこも満車状態。また機械式駐車場は新しい物件の割に小さくて大きさ制限がひと昔前のマンションのようだ。充電設備も無いので電動車は所有できない。 来客用の駐車スペースが無い、サーファー用のシャワー設備やボード置き場が無い。
お部屋の仕様・設備
★★★
良水工房が標準仕様で浄水器やミネラルウォーターを買う必要がない。 まあ普通のマンション仕様
価格の割に全ての設備グレードが低い。オプション設定で割高物件になった。
買い物・飲食店充実度
★★
車があれば平塚市北側の大規模商業施設にもアクセス出来るので買い物は格段に便利になる。日用品だけでなくアウトレットもあるのでブランド品の購入にも便利です。
買い物不便、飲食店は少ない。飲食店は周りに一軒も無い。全てが徒歩5分以上かかる。
暮らし・防災・子育て
★★★★
小学校、中学校が近い。無人バスの実証実験が始まっているので将来的にバス路線が廃止される事は無いと思う。
樹林帯で津波が防げるとは全く思っていないが海岸公園整備事業での樹林帯伐採反対派が声高に伐採による津波被害の拡大を訴えてるので不安になる。