グレーシアパーク湘南平塚の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/平塚駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県平塚市夕陽ケ丘63-12
構造RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2003年3月
総戸数310戸
小学校区域平塚市立港小学校
中学校区域平塚市立太洋中学校
専有面積71.38m² ~ 96.64m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社相模鉄道
施工会社相鉄建設長谷工コーポレーション
管理会社相鉄リビングサポート

グレーシアパーク湘南平塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グレーシアパーク湘南平塚を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グレーシアパーク湘南平塚は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

3組の購入希望者が検討中

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グレーシアパーク湘南平塚の売却ガイド

グレーシアパーク湘南平塚は神奈川県平塚市に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数310戸、15階建の建物です。

最寄り駅は平塚駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグレーシアパーク湘南平塚の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平塚市のマンション売却市場

平塚市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレーシアパーク湘南平塚を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数310戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平塚駅まで徒歩10分
  • JR東海道本線/平塚駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 平塚市立港小学校
  • 中学校区: 平塚市立太洋中学校

グレーシアパーク湘南平塚に関するよくある質問

グレーシアパーク湘南平塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレーシアパーク湘南平塚には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレーシアパーク湘南平塚の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグレーシアパーク湘南平塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレーシアパーク湘南平塚はどのような物件ですか?

グレーシアパーク湘南平塚は神奈川県平塚市に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)です。平塚駅徒歩10分。築2003年、総戸数310戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

平塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは平塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレーシアパーク湘南平塚には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

平塚市の住みやすさは?

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

平塚市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

平塚市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
ライナーの始発駅で、座って通勤通学ができる。駅ビルラスカがある。
厚木、相模原方面へ行く手段がバスしかない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街が広がり、道幅も広く歩道も整備されている。
ユニディ、オリンピック、ららぽーと等の大型商業施設が多数あり、道路が渋滞しやすい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
業者による定期的な清掃で、たいへんキレイである。平置きの駐車場が住戸分ある。
しいて言えば、エレベーターがなかなか来ない。(特に朝)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
陽当たりが良い。浴室乾燥で雨の日も快適である。バリアフリーである。
梅雨時や特に冬場は結露しやすく、手入れが大変である。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩5分圏内に、ホームセンター、ドラッグストア、ショッピングモールなどがある。
特にないが、しいて言えば本屋が無いことくらい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
同世代の親子が多数暮らしており、親も子も知り合いがたくさんできた。
知り合いがたくさんいすぎて、噂話などが尽きない。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
子供が遊べる広い中庭があります。遊具も設置されています。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
自走式駐車場が各住居につき1台分、駐輪場も1区画ある。
駅から徒歩10分とのことでしたが、14分はかかる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【平塚駅に対する口コミ】再開発が進んだ結果、駅前はとても綺麗になりました。湘南の海岸までも徒歩15分程度でいけるので、気が向いた時にでもふらっと行くことができます。7月には七夕祭りが駅前すぐの商店街通りで実施されるので、その時期は駅周辺は活気に溢れています。
【平塚駅に対する口コミ】夜遅くなると、街灯の暗い場所が多いので、やや怖く感じることもあります。
2024年03月 メリット
交通利便性
南口北口ともにバスが多くあるため、仕事帰りなどとても助かる
南口はバスの本数が少なく最終も早いせめて22時はもう少し、23時台も必要。仕方のないことだから電車は1本しかないため朝晩ともに混んで暑い
生活利便施設の充実
駅ビルの中はわりと充実している。手土産になるお菓子などには困らない。
駅ビルが、コロナ禍以降閉まるのが早すぎる。北口の商店街が、店がみんな潰れそのままだったりパチンコ屋になったりと見た目も利便性も悪い。
飲食店の充実
駅ビルの中に食事ができる店がある。お茶も2階とスタバで出来る。
長年人気のあって美味しかった店がなくなってから、コロコロ変わるようになった。ここに行けば間違いないという店は無い。
暮らし・子育て環境の充実
北口にようやくエスカレーターが増えて助かる人も多いと思う。駅ビル内のトイレは充実しており、お掃除の方がいつも綺麗にしてくれている。南口の海近くの公園に唯一 無料の駐車場があるのが素晴らしい。
公園は南北ともに大きい広いものは駅から離れている。北口の総合公園は子供たちにはとても良い。桜の頃は駐車場が満車で入れないので注意。南口は海のそばに公園があるが、日陰や休むためのベンチなどは少ない。
治安
南口は割と安全だと思う。富裕層が多いからか警察も常に見張りをしている。
北口は治安は良くないと思う(昔からそう言われている) その割に警察の姿を商店街などではあまり見かけない。取り締まりはしているので注意。
コストパフォーマンス
住宅は多い。アパート、マンションなども古くても多くある。
空き家が大量に放置されている。アパートの賃料は駅からかなり離れてもとても高い。

平塚市の暮らし情報ガイド

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が104件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。