2024年11月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
朝の通勤では東海道線上りでは平塚始発が利用できるため座って行くことができる。駅までは平坦であり、道幅は広く歩道もしっかりあるので安全である。駅周辺は駅ビル・ラスカをはじめとして北口の商店街など買い物や食事は充実している。南側は閑静な住宅街を中心としたエリアが広がっている。
透過導線１本であり複数路線がないため、東海道線が事故などで止まると代替路線がない。
立地・治安・周辺環境
★★★
駅までの道は広く、平坦であり、歩行者や自転車も安心できる。東海道線の線路が近く、国道１２９号線に面しているため、それなりの音は聞こえるが、それほど気になるレベルではない。
近所に、工場や競輪場などがあり、治安が心配だったが、住んでみると騒音や治安の悪さを感じたことはない。ごくたまに、国道１２９号に爆音を響かせるバイクが走っていくことがある。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
共用部分はメンテナンスがしっかり行われていて、清潔で植栽なども十分手入れがされている。駐車場および駐輪場は各戸に１つずつある。また、駐車場は自走式で駐車がしやすい。施設はバリアフリーとなっている。ペットは犬猫などは２匹まで飼育可能である。マンション内では犬の散歩に連れて行く住人は見かけるが、躾がされていて、特に犬や猫の鳴き声等の騒音などのトラブルはない。
十分にメンテナンスはされているが築２０年なため、玄関ポーチの門扉や窓サッシなどに古さを感じる。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
柱はアウトフレームであり間取りは良い。室内には収納が多く使い勝手が良い。隣や上下から生活音などの騒音は殆ど聞こえてこない。室内は玄関からバリアフリーとなっている。南側リビングの日当たりはよいがバルコニーが広いため夏は日差しを遮ることができる。すべての窓を開けると風が気持ちよく抜けて夏でも涼しい。
敷いてあげれば、直張り床であるため、クッション材で床がふわふわした感じであり、場所によっては床鳴りがあったりする。それほど気にはならない。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
近くにOSC湘南シティー、ホームセンターユニディ、ロピア、ドラックストアなどが徒歩５分圏内にある。周辺には病院や、動物病院などもあり生活には便利である。最近アークスクエア湘南がオープンしてますます便利になった。また、おしゃれなカフェやイタリアンレストラン、ベーカリーなども点在していて、散歩がてらランチやお茶をするのが楽しい。
マンションの耐震構造はしっかりしているようであるが地震による液状化や相模川の洪水などが懸念される。
暮らし・防災・子育て
★★★
病院などの施設は近所にあり安心できる。マンション内のシニア世代のコミュニティーが活発に活動している。マンションのリビングからは毎年夏に平塚港の花火大会を楽しむことができる。
マンションの耐震構造はしっかりしているようであるが地震による液状化や相模川の洪水などが懸念される。