グレイス長喜の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/志賀本通駅 徒歩11分
所在地(住所)愛知県名古屋市北区長喜町4丁目9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年3月
総戸数17戸
専有面積68.63m² ~ 71.35m²
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大竹組
施工会社矢作建設工業
管理会社ワン

グレイス長喜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 グレイス長喜の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、グレイス長喜のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

グレイス長喜の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グレイス長喜の売却ガイド

グレイス長喜は愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数17戸、6階建の建物です。

最寄り駅は志賀本通駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグレイス長喜の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市北区のマンション売却市場

名古屋市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレイス長喜を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志賀本通駅まで徒歩11分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/志賀本通駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 保育施設: 約128施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グレイス長喜に関するよくある質問

グレイス長喜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレイス長喜には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレイス長喜の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグレイス長喜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレイス長喜はどのような物件ですか?

グレイス長喜は愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。志賀本通駅徒歩11分。築1995年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレイス長喜には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市北区の住みやすさは?

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市北区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市北区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
最寄り駅の志賀本通は名城線なので使い勝手はいいです.栄や久屋大通などの主要なところへもすぐ行くことができます.また,辻本通にはバスも通っているので,そちらを用いればより早く都心へ向かうことができるかと思います.
志賀本通まで,距離が少しあります.また,辻本通の信号が長いので,体感15分程はかかると思ったほうが良いと思います.
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
夜も静かですし,繁華街が近くにあるわけでもないので,治安は非常に良いと思います.立地についても,車で少し走らせればすぐに都心へ向かうことができます.
近頃隣に三階建ての戸建て住宅が建ったので,できるだけ三回以上の部屋に住むことをお勧めします。南側のベランダにはしっかりと日光が入りますが,西側の窓は完全に日光が遮断されてしまいました.
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックですし,数年前にマンションの外壁や共用部を再塗装しているので,見た目はすごくきれいだと思います.定期的に設備はメンテナンスされているので,古いと感じても修復されることを期待してよいと思います. また,車椅子の住人のためにマンション内はスロープの設置などを行っていただいたこともあります.
宅配ボックスが設置されていないので,通販を利用される方は面倒と感じてしまうかもしれません.
お部屋の仕様・設備 ★★★
古いマンションなので,フローリングは傷んでいるかもしれませんが,最近は多くの部屋でリノベーションが施されているので,その限りではないと思います.
築年数相応の劣化等はあると思いますので,リノベーション前提で住まわれることをお勧めします.
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏内にコンビニ・薬局があります.スーパーは少し遠いですが自転車で行かれるのであればさして問題になる距離ではないと思います.ラーメン屋やカレー屋なども近くにあるので助かります.また,地味に郵便局がすぐ近くにあるのでとても助かります.
名古屋は車社会なので特に気にしなくてもよいかもしれませんが,車がないと行くのが面倒なところが多いです.自転車があればたいていのところへ行くのは困りませんが,車があったほうが良いかと思います.
暮らし・防災・子育て ★★★★
自動車で10分くらいの場所に西部医療センターというとても大きい病院があるので医療面での心配はあまりないと思います.また.東志賀小学校が学区となりますが,非常に落ち着いた良い学校です.
マンションが古いので,子育て世代があまり住んでいません,ママ・パパ友ができづらいなどのことはあるかもしれません.
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【志賀本通駅に対する口コミ】住宅や民家が多い地域なため、駅前にスーパー、コンビニ、病院・歯医者などが多く生活しやすい環境です。また、栄・名駅等主要駅へのアクセスも15分から30分と大変良い割には名城線なので電車内はあまり混みません。周辺の歩道も広く駐輪場も多いので駅までのアクセスも快適です。
【志賀本通駅に対する口コミ】見渡しも良く大通り沿いである割には駅周辺の治安が悪いです。昼間は良いのですが、夜になるとスリや痴漢被害がよくあります。
2024年05月 メリット
交通利便性
地下鉄出入り口と改札口までの距離が近い。
強いて挙げれば飲料の自動販売機があるとよい。
生活利便施設の充実
コンビニ(ローソン、ファミリーマート、セブンイレブン)が近くにあり便利。郵便局も駅からすぐ。
強いて挙げれば近隣の駅(黒川、平安通)に比べてお店が少ない。
飲食店の充実
駅近くに駐車場のある喫茶店があるのはうれしい。
飲食店が少ないので、もっと数が増えるとうれしい。
暮らし・子育て環境の充実
内科、歯科、整形外科があるのは安心だと思う。
公園が近くに見当たらないので、遊ぶ場所を探すのが難しい。
治安
警察署、消防署から割と近いので何かあったときには安心。
パトカーがよくサイレンを鳴らして走っているので、治安は気になる。
コストパフォーマンス
家賃はまあまあなのではないか。高すぎることはない。
家賃は高くはないが安くもないので、もっと安ければさらによい。

名古屋市北区の暮らし情報ガイド

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。