グレイス金沢文庫リフレの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/金沢文庫駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区泥亀2丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2003年2月
総戸数25戸
小学校区域横浜市立八景小学校
中学校区域横浜市立金沢中学校
専有面積53.91m² ~ 67.99m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社富士総業
施工会社相鉄建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

グレイス金沢文庫リフレを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 グレイス金沢文庫リフレは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市金沢区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市金沢区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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グレイス金沢文庫リフレの売却ガイド

グレイス金沢文庫リフレは神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数25戸、7階建の建物です。

最寄り駅は金沢文庫駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグレイス金沢文庫リフレの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレイス金沢文庫リフレを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金沢文庫駅まで徒歩5分
  • 京急本線/金沢文庫駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立八景小学校
  • 中学校区: 横浜市立金沢中学校

グレイス金沢文庫リフレに関するよくある質問

グレイス金沢文庫リフレの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレイス金沢文庫リフレには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレイス金沢文庫リフレの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグレイス金沢文庫リフレの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレイス金沢文庫リフレはどのような物件ですか?

グレイス金沢文庫リフレは神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金沢文庫駅徒歩5分。築2003年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレイス金沢文庫リフレには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金沢文庫駅に対する口コミ】全ての電車が停車する。 ウィング号が使えるので、東京へ出る際には便利。 バスやタクシーもたくさんある。住宅街にある駅なので物件数は豊富。 学生向け物件もある。 暮らすには便利な施設が多い。
【金沢文庫駅に対する口コミ】ダイヤが乱れると踏切が閉じたままになるので、周辺の道路が渋滞する。バスにも影響が出る。 通勤・帰宅ラッシュ、悪天候、事故の影響を受けやすい。やや家賃は高い。 国道に近いところはたまに暴走族や救急車、パトカーの音がひっきりなしに鳴るのでうるさく感じることも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【金沢文庫駅に対する口コミ】衣食住には困らない。 スーパー、飲食店、大型店舗、薬局、ジム、塾、など目立っておかしな事件はない。 街頭がおおく、道もひらけている。 夜道が不安な場合はタクシーを使えば問題なし。
【金沢文庫駅に対する口コミ】駅前を離れると住宅しかないので、駅前で買い物を済ませる必要がある。 年々潰れるお店が増えている。ホームレスに出会うことはあるが無害ではある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【金沢文庫駅に対する口コミ】朝食から夕食まで困らない。 深夜営業も少なくないので、とりあえず困ったら金沢文庫に行けば大丈夫。
【金沢文庫駅に対する口コミ】人によっては1番のお店が見つからないかも。 そこそこの味で止まってる店が多い印象。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【金沢文庫駅に対する口コミ】駅前には幼稚園、保育園、塾が完備されている。 大学へ行くバスもある。 アピタはバリアフリー化されているので子連れでも使いやすい。
【金沢文庫駅に対する口コミ】通勤時間に小さな子どもと行動するのは苦労しそう。ピリピリしているサラリーマンが少なくないため。
2023年02月 メリット
交通利便性
快速、急行、普通全て停車するため、どの電車にも乗れる。バス乗り場がとても広い。
主要駅の横浜までは少し遠いと感じるかもしれない。
生活利便施設の充実
駅ビルが栄えている。飲食店も多く、コンビニや日用雑貨店もあり、困らない。
コンビニ以外は通勤時間帯(7時くらい)には空いていない店が多い。
飲食店の充実
飲食店は駅構内にもとても多いし、駅周辺にも多いため全く困らない。
居酒屋等はかなり多いが、ゆっくりできるカフェなどは少ないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
小中高大と全てが駅の近くや周辺地域にある。治安もとても良い。大型スーパーもある。
特になし。車はあった方がいいかもしれないが、バスも多いので問題ない。
治安
昼間は静か。高校や大学も近くにあるが騒いでいる人はいない。
駅裏は居酒屋街のため、夜は騒々しいところもある。住宅街は閑静。
コストパフォーマンス
駅周辺はお店が多く、住宅街は少し離れたところにあるからか、家賃は横浜にしては高くない方だと思う。
ほとんどの家は駅から少し遠いと思う。家賃は横浜にしては安い方だが、全体平均よりは高いと思う。
交通利便性
快特、快速、特急、エアポート急行、普通のいずれでも停車する。横浜駅と品川駅に直結していて、アクセスが良い。
京急線沿いの駅しか利用できないので、乗り換えが面倒。
生活利便施設の充実
駅の近くにアピタやオーケーといった大きめのスーパーがあり、仕事帰りにすぐ買い物にいける。
強いてあげるとすれば商店街があまり衛生的ではない。
飲食店の充実
ドトールや日高屋などメジャーなカフェやラーメン屋さんがあるところ。
気軽に入れる飲食店が少なく、自営業のお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くではないが、保育園や小学校が1、2校ある。個別指導塾も多くある。
道が広いわけではないので、夕方ごろに塾終わりの子供や部活終わりの子供が広がって歩くため、少し危ない。
治安
夜もうるさくなく、静かである。昼も商店街が活気付いていて明るいイメージ。
大学が近いため、一人暮らしの学生が多く、少し目立った行動が見られることもある。
コストパフォーマンス
駅近くのアパートは家賃が8万ほどするが、駅から少し歩くところであれば比較的安く借りられる。
特にはないが、強いてあげるならば物価が高い商品があること。

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。